Un regain d’optimisme chez les agents immobiliers !
+10,3 points : c’est la forte progression du moral des agents immobiliers depuis la dernière édition de la grande enquête trimestrielle de Superimmo.com en juin 2024. En effets, ils sont 67,5 % à se déclarer optimistes quant aux perspectives du marché. Un regain de confiance très important !
« Le nombre de compromis par agent a progressé de 27 % au mois de septembre », Olivier Descamps, iad
Avec un chiffre d’affaires annuel de 451 millions d’euros pour l’exercice 2023/24 et 17 800 conseillers, le réseau iad a réussi à tirer son épingle du jeu et à surmonter la crise avec moins de difficultés que ses concurrents. Le point sur le bilan de son début d’année et la valeur ajoutée de son modèle avec Olivier Descamps, directeur général d’iad France.
Discours de politique générale : Michel Barnier fait la part belle au logement
Le Premier ministre a prononcé ce mardi 1er octobre à 15 h son discours de politique générale devant l’Assemblée nationale. Le Journal de L’Agence fait le point sur les propositions qui concernent le logement.
Assises de l’immobilier – 6e édition
Assises de l’immobilier – 6e édition
18 & 19 septembre 2024
à l’Arsenal de Metz
Regardez les vidéos et votez pour la meilleure !
Les étudiants du Master 2 Management et Développement de Patrimoines Immobiliers de l’IAE Metz, en partenariat avec la CCI Campus Moselle et l’École Supérieure de l’Immobilier (ESI), ont réalisé, par groupes, des vidéos pédagogiques sur des thématiques de recherche et d’innovation en management immobilier.
Regardez les vidéos et votez pour la meilleure !
20 ans : l’âge de la maturité et du renouveau pour le Fichier AMEPI
« Lors de la création du Fichier AMEPI, le fait de faire coopérer des concurrents était perçu par beaucoup comme une utopie. 20 ans plus tard, ce doux rêve est devenu réalité », se réjouit Cédric Lavaud. Pour autant, l’heure n’est pas au satisfecit pour le Président de l’Association. Et pour cause, avec 3 600 agences immobilières adhérentes au Fichier AMEPI, le potentiel d’évolution est aujourd’hui énorme au regard des plus de 20 000 entités qui existent aujourd’hui sur le marché. « Plus les professionnels seront nombreux à adhérer et à croire en ce système et plus l’outil sera puissant », souligne Cédric Lavaud.
Marché immobilier : selon SeLoger et Meilleurs Agents, le pire est derrière nous
Enfin une bonne nouvelle pour le marché immobilier ! Selon SeLoger et Meilleurs Agents, 2024 marque en effet la fin de 3 années consécutives de forte baisse des volumes de transactions. « Il semblerait que le pire soit derrière nous à la fois en termes d’activité, du nombre de transactions, mais aussi de prix », souligne Thomas Lefebvre, vice-président data du Groupe Se Loger et Meilleurs Agents, dès le début de la conférence de presse.
Alexandre Augusto et Mickaël Saba de Terra Capital : « les people marseillais de l’immobilier »
Amis d’enfance, Alexandre Augusto et Mickaël Saba se sont associés en 2020 pour créer la société TERRA CAPITAL. Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, TERRA CAPITAL regroupe tous les métiers liés à l’immobilier : de l’investissement immobilier à l’agence immobilière en passant par l’achat et la revente de biens ou encore l’accompagnement à la gestion locative de biens.
En cas d’échec de la condition suspensive de l’acheteur, que devient l’indemnisation du conseiller immobilier
Le Code de la consommation pose en son article L.313-41 une règle de protection particulièrement forte dans le cas où l’acquéreur n’obtiendrait pas son crédit. Cette protection consiste à le délier de son obligation principale, mais également à ce que toute somme versée d’avance soit immédiatement et intégralement remboursable sans retenue, ni indemnité à quelque titre que ce soit [1].
Toutefois, cette protection n’est pas absolue. Le législateur précise ainsi dans le Code civil que la condition suspensive est réputée accomplie dès lors que celui qui y a intérêt en empêche l’accomplissement [2].
L’EdiTAUX du marché et des crédits immobiliers : vers un été indien ?
Côté taux d’intérêt, le marché de la rentrée estivale présente actuellement des taux moyens en baisse entre 0,20 et 0,30 % sur toutes les maturités, dont la justification se trouve dans une inflation redescendue en dessous de 2 %, un message prudent mais plutôt optimiste de la Banque Centrale Européenne, et des objectifs de production de crédits immobiliers des banques très en retard, malgré la prudence de ceux-ci en début d’année.