Quel bilan tirez-vous de ce premier semestre au sein du réseau iad ? Les 3 premiers mois de l’année ont été difficiles, mais nous affichons depuis le printemps de bons résultats. Le nombre de compromis par agent a ainsi progressé de 13 % aux beaux jours, de 36 % cet été, et de 27 % au mois de septembre. Nous assistons au sein de notre réseau à un retournement très intéressant qui s’explique en premier lieu par la baisse des taux qui a permis de redynamiser le marché. Il faut dire que nous

Les agents immobiliers témoignent, dans les mêmes proportions, d’une confiance accrue dans leur propre activité : 68,3 % des professionnels se montrent optimistes, soit une augmentation de 10,3 points par rapport à juin. En ce qui concerne les prix, les anticipations de baisse ont reculé de 25 % (-13,4 points), au profit d’une prévision de stabilité pour 25 % (+10,7 points). Actuellement, 53,6 % des agents immobiliers prévoient une stabilité des prix. Il est également à noter que 6,2 % des professionnels anticipent une hausse, un chiffre qui, bien que modeste, a

Les conséquences d’un marché 2024 dont l’embellie se fait attendre L’Observatoire Interkab met en lumière un phénomène nouveau : une stabilisation du marché avec notamment des délais de ventes sur T3 qui sont sensiblement similaires au T2 sur l’ensemble du territoire. Les délais de vente se stabilisent autour de 125 jours (+1 jour vs T2). « Aujourd’hui, il faut encore un peu plus de 4 mois pour vendre son bien immobilier en France » commente Olivier Bugette. « Depuis le début de l’année, on assiste à une reconstitution des stocks de biens immobiliers, avec une augmentation de 13 % au

De l’immobilier à l’assurance, il semble n’y avoir qu’un pas que vous franchissez tous les jours… Mon premier métier n’est en effet pas l’assurance. Comme les 11 autres administrateurs de Galian, implantés dans toute la France, je suis avant tout un professionnel de l’immobilier. Je dirige deux agences immobilières indépendantes, l’une à Annecy et l’autre à Aix-les-Bains, qui exercent les trois grands métiers de l’immobilier : la transaction, la gestion locative ainsi que le syndic de copropriété. Mes deux structures emploient environ 50 personnes. Par le passé, j’ai également été président de la Chambre FNAIM Savoie Mont-Blanc de 1997 à 2003. La

Cette allocution était attendue avec impatience par les professionnels de l’immobilier depuis la nomination de Valérie Létard, ministre du logement et de la rénovation urbaine, qui a promis « de se battre pour le secteur ». Et force est de constater que le logement n’a pas été oublié dans ce discours de politique générale. Des « mesures rapides » pour relancer « l’accès à la propriété » Bien conscient de la crise du secteur de la construction, le premier ministre souhaite « des mesures rapides » qui viseront à relancer « l’investissement locatif et l’accession à la propriété ». Il est

« Après avoir été en surchauffe, avec plus de 1,2 million de ventes en 2021, le marché de l’immobilier ancien s’autorégule et atterrit en douceur depuis le mois de janvier », a déclaré Charles Marinakis. Sur cette période, les volumes de ventes n’ont ainsi baissé que de 1,6 % pour les maisons et de 3,1% pour les appartements. « Le marché atteindra en 2024 quasiment 800 000 transactions, ce qui était, rappelons-le, un record en 2016 », souligne-t-il. Il faut dire qu’avec des taux de crédits passés de 4,35 % fin 2023 à 3,5 % sur 20 ans en

A commencer du côté des banques. Le calme relatif sur les marchés de capitaux et l’annonce de la BCE (Banque Centrale Européenne) de poursuivre sa politique de détente des taux pour soutenir la relance économique de la zone Euro, conjuguées au retard pris par les banques françaises dans la captation de nouveaux clients, permettent aux emprunteurs de bénéficier de conditions à nouveau attractives. Ainsi, notre baromètre des taux affiche des baisses chez presque tous les prêteurs. Cela donne au panorama les fourchettes suivantes : Prêts relais : entre 3,50 et 3,75% (taux indiqués hors

Allongement de la durée de vie, difficulté d’accession à la propriété, durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, désir des Français de vieillir à domicile… Tous les ingrédients sont réunis pour que le réseau Viagimmo, spécialisé en viager, nue-propriété, vente à terme et gestion viagère, se fraye un chemin sur le marché immobilier. Fondée en 2017 par Sophie Richard, juriste spécialisé en droit immobilier, la franchise connaît un véritable tournant depuis quelques mois. Et pour cause : quoiqu’encore confidentiel, le marché du viager progresse : +6 % de volume de transactions en 2023.

C’est en effet ce que révèlent deux travaux conjoints de l’Insee et du SDES (service statistique du ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires). Selon le scénario central de projection de ménages du SDES et de l’Insee [SDES 2023, Insee 2024], le nombre de ménages en France métropolitaine augmenterait de 3,5 millions entre 2020 et 2050. Cette hausse recouvrerait des évolutions très différenciées selon le type et la taille des ménages. À venir : une augmentation des ménages d’une seule personne En effet, fait intéressant : le nombre de ménages

Un thème général : « De la crise à la reprise : une ambition pour le logement » Avec des plénières inspirantes animées par Marie Drucker, sur la thématique « De la crise à la reprise : une ambition pour le logement », Immo – le Congrès immobilier FNAIM 2024 promet une expérience enrichissante pour tous les participants. Dès le lundi, après la plénière d’ouverture du Congrès 2024 inaugurée par Loïc CANTIN, Président de la FNAIM, place à 14h30 à la plénière « Pourquoi la crise ? Des outils pour comprendre ».