C’est en ce sens qu’a statué la Cour de cassation dans un arrêt rendu le 8 septembre 2021 (Civ. 3, 8 septembre 2021, n°20-12.171). En l’espèce, une mandante confie à un agent immobilier un mandat de vente de son appartement pour le prix de 86.500 euros, en ce inclus la rémunération de l’agent immobilier pour la somme de 6.500 euros. Le mandat est conclu pour une durée de trois mois, renouvelable par tacite reconduction. Pendant la durée du mandat, un candidat acquéreur forme une proposition d’achat du bien au prix fixé dans le mandat

Pour le propriétaire d’un bien, choisir son locataire est un acte important : cela implique une confiance dans le profil et la solvabilité du locataire afin de garantir l’entretien du logement et le versement des loyers durant toute la durée du bail. Ainsi, pour sécuriser le bon déroulement des locations, l’assurance loyers impayés — plus généralement connue sous le nom de « Garantie Loyer Impayé » (GLI) — est apparue au début des années 1990. Bruno Tuma a d’ailleurs été l’un des premiers à proposer cette garantie. Dirigeant fondateur de la Sacapp-SAA, courtier

1.     82 % des Français voient l’immobilier comme un investissement sûr Malgré la crise sanitaire, la pierre a toujours autant la cote en France. Une grande majorité des Français, 82 %, considère ainsi l’immobilier comme un placement sûr et rentable. Un investissement qui est par ailleurs aujourd’hui largement plus plébiscité que la bourse, puisque seuls 7 % des Français se déclarent attirés par les investissements boursiers. 2.     34 % des acheteurs pensent que le nombre d’offres va diminuer Et pour cause : lors que le nombre d’acheteurs augmente, la quantité de biens disponibles sur

Rebond des prix des maisons anciennes Au fil des mois, la hausse des prix des logements anciens se fait moins vive : + 2.7 % sur un an, pour retrouver un rythme d’augmentation comparable à celui de l’année 2016. Mais il y a 5 ans, les prix des appartements et ceux des maisons progressaient à un rythme comparable. En revanche, si la hausse a nettement ralenti depuis l’année dernière (+ 4.8 % en 2020), c’est en raison de la baisse du prix des maisons. A fin août, les prix des maisons anciennes

Les primo-accédants se montrent-ils présents sur le marché ? Oui, les intentions d’achat des primo-accédants sont fortes. Un tiers des moins de 35 ans déclarent avoir un projet d’acquérir un logement dans les 12 prochains mois, selon une étude menée par Drimki et BVA. C’est une part très élevée. Nous restons toutefois prudents car l’attitude des banques combinée à la possible croissance des taux de crédits pourraient freiner leurs intentions. Rappelons qu’en France, le prix moyen d’acquisition est de 230 000 euros et que les banques privilégient les jeunes acquéreurs qui

Tu pensais bien les décrocher ces 3 mandats supplémentaires par mois avec cette nouvelle appli de visites virtuelles. Mais tes résultats restent à l’horizontale. Pendant combien de temps avec cette nouvelle agence qui vient de s’installer sur ton secteur ? Tu fais pourtant ce qu’il faut. Tu vas sur le terrain. Tu ne comptes pas tes heures. Mais ça ne décolle pas et ta motivation est en berne. Tu te demandes pourquoi certains conseillers immobiliers réussissent et commencent leur journée avec la banane. Je te propose de décrypter avec moi

Pour être au plus proche des professionnels de l’immobilier imprimerie-immo.com va proposer 500 nouveaux templates chaque année à ses clients. Le service permet de disposer de flyers déjà créés et personnalisés aux couleurs des professionnels de l’immobilier,  facilitant ainsi la mise en place d’un plan de communication local. « Nous sommes très heureux de lancer ce service qui constitue une étape supplémentaire à notre démarche d’optimisation de l’expérience client, il s’adresse particulièrement à tous ceux qui n’ont pas le temps de réfléchir à une création » se réjouit Wilfrid Paynel. Les premiers flyers « Halloween » sont

Le fondateur et le Pitch Citima a été fondé par Geoffrey Kazmierczak, designer d’expérience utilisateur, et Pierrick Thébault, ancien chercheur du MIT, travaillant depuis 10 ans à l’intégration des données et des algorithmes d’intelligence artificielle dans les outils et services du quotidien. C’est lors d’une recherche immobilière simultanée que leur est venue l’idée de créer Citima. En 2019, ils travaillent pendant plusieurs mois en étroite collaboration avec des directeurs d’agences et créent un CRM immobilier spécialement conçu pour qualifier automatiquement les candidats locataires et faciliter la collecte des dossiers de location. Le service Complémentaire au

Les années se suivent et se ressemblent pour le réseau de Stéphane Plaza. Après avoir reçu le prix de « l’Agence immobilière de l’année 2020-2021 », le réseau est à nouveau plébiscité cette année par les consommateurs avec cette nouvelle distinction. L’enquête indépendante a été menée par la société IN MARKETING SURVEY SL auprès d’un échantillon de 4 500 évaluations de consommateurs français (hommes et femmes de + 18 ans). Avec une note finale de 8,29/10, le réseau de l’agent immobilier le plus célèbre de France s’est hissé sur la

1. Prendre son C.A.F.E La signification de cet acronyme ? Connaissances, Amis, Famille, Environnement professionnel proche… Votre mission ? Sonder votre entourage. Non seulement, cette première méthode ne vous coûtera pas un centime, mais elle sera très efficace si vous êtes débutant sur un secteur ou que vous changez votre activité. Dans cette optique, vous allez devoir interroger un maximum de personnes autour de vous afin de sourcer toutes celles qui connaissent quelqu’un avec un projet immobilier. Par ailleurs, vous présentez aux entreprises du secteur ayant un lien avec l’immobilier vous permettra de vous