À l’occasion de son grand rendez-vous annuel, qui se déroule à la fois en présentiel et de manière digitale, la FNAIM invite les professionnels de l’immobilier – qu’ils soient adhérents ou non – à prendre de la hauteur sur les enjeux qui les animent au quotidien. Mais aussi à se positionner sur les sujets politiques sur lesquels ils sont attendus à l’aube de l’élection présidentielle. En l’occurrence : la loi Climat & Résilience, la place des dispositifs fiscaux dans le parc locatif et privé, l’évolution des métiers de l’immobilier au regard

Dans un marché immobilier très dynamique, la bonne tenue des prix des logements est rassurante pour une banque qui octroie un crédit  immobilier, mais aussi un sujet de doute quant à la persistance de la valeur dans le temps. Le risque serait que l’emprunteur, en cas de  difficultés de remboursement, ne couvre pas par la revente du bien le montant du capital dû. Cette inconnue est d’autant plus  préoccupante  si l’emprunteur devait être totalement défaillant et que le bien doive faire l’objet d’une remise sur le marché par voie  judiciaire. La

Halte aux passoires thermiques ! Tel est l’objectif du gouvernement qui se prépare à interdire la location des logements les plus  énergivores d’ici 2028. Une forte incitation pour les propriétaires à rénover leurs biens mal isolés. Et pour cause, la rénovation thermique  des bâtiments réunit à elle seule plusieurs enjeux essentiels liés à l’environnement, au pouvoir d’achat des ménages, à l’économie, à la  santé et à la qualité de vie des foyers. Mais à cet égard, tous les logements ne sont pas égaux et la technique se complique. Précédemment, nous avions

  Le rendez-vous incontournable des professionnels de l’immobilier aura lieu cette année encore dans le cadre prestigieux du Carrousel du Louvre. Inédit jusqu’à présent, cette nouvelle édition se présentera sous un format hybride, alliant rendez-vous physique et événement digital. Si les 29 et 30 novembre seront ainsi consacrées aux rencontres physiques, la journée du 1er décembre sera quant à elle uniquement digitale. A noter tout de même que pour ceux qui n’auront pas pu faire le déplacement, la totalité du Congrès pourra être entièrement suivie de façon dématérialisée : l’ensemble des plénières et

Avec le déclenchement de la crise de la Covid-19, la structure du marché s’est transformée. Beaucoup de ménages parmi les moins aisés n’ont pu réaliser leurs projets, les prix des maisons ont été tirés vers le haut du fait de la sortie du marché des biens les moins chers, alors que la concurrence entre des acheteurs plus aisés à la recherche de biens situés hors des centres-villes a renforcé la pression sur les prix. Durant le 1er semestre 2021, les tensions sur les prix des maisons anciennes se sont atténuées

Je note sur la période récente quatre phénomènes remarquables : l’émergence de nouveaux modèles, l’arrivée de gros capitaux dans notre  écosystème, la concentration, la forte activité et l’attractivité du marché. Les nouveaux modèles poussent comme les champignons après la  pluie ! Après les agences traditionnelles, les réseaux de mandataires, puis les organisations dites hybrides comme le réseau Keller Williams, arrivent les agences « low cost », telles Liberkeys, Hosman, Proprioo, pour ne citer qu’elles. Sans doute inspirées par le modèle anglais  Purplebricks, elles ont en commun l’absence de points de vente

L’ordonnance du 15 septembre 2021 portant réforme du droit des sûretés modifie les règles du cautionnement. Le cautionnement fait partie des sûretés personnelles. Il est défini à l’article 2288 du code civil : « Celui qui se rend caution d’une obligation se soumet envers le créancier à satisfaire à cette obligation, si le débiteur n’y satisfait pas lui-même. » A partir du 1er janvier 2022 l’article 2288 du code civil sera rédigé de la sorte : « Le cautionnement est le contrat par lequel une caution s’oblige envers le créancier à payer la dette du débiteur en cas de

Le pitch Nous avons tous été confrontés à la recherche fastidieuse, parfois urgente d’artisans compétents, disponibles quand on en a besoin et surtout à un prix décent. Entre recherches Google infructueuses, pages jaunes ou encore le bon coin, on perd souvent un temps fou ! Sachez que cela est définitivement révolu grâce à l’application web et mobile, Mon AGIL, votre concierge immobilier 2.0 à la carte et à prix fixes. Accédez à toutes les prestations dont vous avez besoin pour vos logements locatifs. Du ménage à l’état des lieux en passant par

Gare à la discrimination Refuser la location d’un bien à une personne en situation de handicap peut coûter cher. Toute discrimination au logement est en effet interdite et réprimée par la loi. L’article 1er de la loi du 6 juillet 1989 affirme ainsi le caractère fondamental du droit au logement et rappelle qu’« aucune personne ne peut se voir refuser la location d’un logement pour un motif discriminatoire défini à l’article 225-1 du code pénal ». Le handicap et la perte d’autonomie font partie des 20 critères discriminants. Considérée comme un délit pénal, la discrimination

 « Cette opération va permettre à BSK immobilier de poursuivre ses investissements, notamment dans le digital et le développement d’outils technologiques à destination de nos mandataires », explique Lionel Pelletier, président et actionnaire majoritaire du réseau. Tout en conservant l’ADN familial de BSK, cet investissement va ainsi permettre de poursuivre le développement du réseau : structuration continue des équipes au siège, renforcement du parcours de formation des mandataires, développement d’actions d’animations du réseau, poursuite des investissements digitaux et du déploiement d’outils technologiques à destination des mandataires. L’autre objectif est de consolider le leadership et la notoriété