Bien qu’il n’ait pas pour vocation de calculer de manière précise les consommations du futur occupant, le DPE apporte néanmoins une information à l’acquéreur ou au locataire sur la performance énergétique d’un bien en lui  attribuant une étiquette énergie et une étiquette climat. Concrètement, les biens sont classifiés en fonction de valeurs de référence. Une étiquette énergie est ainsi attribuée au bien en fonction de sa consommation énergétique annuelle. Elle oscille entre A (51 kWh/m²) et G (> 450 kWh/m2). Une étiquette climat reflète, quant à elle, l’impact de cette

Un siècle après sa création, c’est en effet une nouvelle étape pour la société Agence Vacher. Fondée dans les années 20 par M. Louis Vacher dans le château de Bômale à Saint Denis de Pile (33), la société avait commencé son activité par la vente de grandes propriétés, notamment viticoles. C’est en octobre 1930 qu’elle ouvre un bureau au 40, cours de l’Intendance à Bordeaux, et se spécialise dans la transaction d’immeubles de rapport et fonds de commerce, ainsi que la gérance locative. Au fil du temps, l’agence suit l’évolution des

On estime que 85 % des meilleurs commerciaux en immobilier sont ceux qui ne lâchent rien sur la prospection. Et ces négociateurs d’élite représentent moins de 5 % de l’ensemble des conseillers immobiliers du secteur¹. Il y a donc un vrai problème. Et il est temps de le résoudre ! 1- Ne jamais apprendre de ses erreurs La première étape pour progresser n’est autre que la résilience. Lorsque ma prospection en était encore à ses  balbutiements, je me demandais toujours pourquoi je n’arrivais pas à vendre. J’ai donc posé la question à

Dans ce contexte de pandémie très compliqué, il est d’autant plus nécessaire de travailler sereinement en mandat  exclusif. Or, il n’est pas toujours facile de convaincre les propriétaires vendeurs… Pour décrocher des biens en  exclusivité, il faut avant tout gagner leur confiance. Et c’est souvent à la remise de l’estimation que tout se joue : c’est  à cet instant précis que l’agent immobilier fait bonne ou mauvaise impression. Qu’attendent les propriétaires vendeurs d’un professionnel lorsqu’ils lui demandent d’estimer leur bien ? Qu’il leur prouve leur expertise locale.  Pour 65 %*

Ori Chamla, PDG de l’agence immobilière Licorne – voir l’immobilier autrement – implantée à Saint-Victoret dans la métropole marseillaise, s’en souvient très bien : avec son associé Olivier, ils tenaient la première réunion commerciale de leur agence le 26 février 2020. Le 17 mars suivant, la France se figeait pour vivre son premier confinement. Pourtant, en avril 2021, Licorne est toujours là et Ori Chamla est heureux de nous partager son retour d’expérience sur la création de son entreprise en temps de Covid. Passionné par le digital, cet ancien cadre d’une

Les prises de rendez-vous et les réservations en ligne sont certainement un des usages Internet qui ont connu un grand succès, renforcé par la crise sanitaire. Qu’en est-il du secteur de l’immobilier ? Les rendez-vous sont en effet au coeur de la pratique quotidienne de la profession et, selon la startup Agendize, 40 % d’entre eux sont pris en dehors  des heures d’ouverture, ce qui pourrait bien inciter les agences à l’adopter. Mais la réalité est complexe car une prise  de rendez-vous à l’agence avec un vendeur est bien différente

Depuis 2016, l’Unis, syndicat représentatif, a fait le choix d’accueillir parmi ses adhérents les acteurs de ce nouveau modèle économique, en ouvrant ses portes aux réseaux de mandataires dans le secteur hyperconcurrentiel de la Transaction. Aujourd’hui, la force commerciale représentée par les réseaux adhérents de l’Unis représente 24 000 mandataires. L’Unis confirme ainsi son adaptabilité et sa volonté de travailler en filière, en accueillant toute la diversité d’exercice des métiers de l’immobilier. Parler d’une seule voix … « Je salue la vision des adhérents de l’Unis qui, loin de diviser, ont préféré associer tous

« C’est avec une immense fierté que nous recevons une nouvelle fois ce trophée de la Relation Client. Cette récompense salue les efforts déployés par nos équipes et nos franchisés, qui se mobilisent chaque jour pour satisfaire toujours plus nos clients. Témoin de la confiance dont ils nous honorent, ce prix met en lumière la force de notre politique de proximité qui est au cœur de notre ADN, mais aussi le caractère innovant de notre réseau. Malgré une crise sanitaire sans précédent, nos collaborateurs ont continué à accompagner les Français

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