Le vendeur qui omet d’apporter une information concernant un trouble de voisinage, qu’il sait pouvoir être déterminant pour l’acheteur, peut voir la vente annulée et sa responsabilité engagée. Le contexte Avec le concours d’un agent immobilier, un appartement en copropriété est vendu. Les parties signent un compromis, et l’acquéreur refuse de signer l’acte authentique final. La vendeuse l’assigne en paiement de la clause pénale prévue au compromis. L’acquéreur appelle en garantie l’agent immobilier. Les raisons du refus de réitération par l’acquéreur sont liées à des nuisances commises par le voisin de palier du

JDA : Quel regard portez-vous sur vos métiers respectifs ? Alexandra François-Cuxac : Tout d’abord, force est de constater que la profession d’agent immobilier représente un secteur très diversifié, qui dispose d’un puissant maillage territorial en France pour couvrir l’ensemble du parcours résidentiel dans les milieux urbains ou ruraux. D’autre part, ce secteur laisse place à de vrais spécialistes locaux – qu’ils soient indépendants, en réseaux ou mandataires – pour accompagner au mieux les clients dans leurs recherches de produits (entrée de gamme, haut de gamme, location touristique, conciergerie, coliving…). Je

Si la première édition avait permis de mesurer la résilience et l’adaptabilité du secteur dans un contexte de sortie de crise COVID, cette nouvelle édition est l’occasion de réaliser un panorama exhaustif des solutions digitales disponibles pour les administrateurs de biens et de mesurer leur recours au quotidien. Deux experts du sujet, Hervé Parent, Fondateur du RENT, Associé de PBA – Property Business Accelerator et Jérôme Revy, Directeur Proptech chez NCI, Cofondateur et associé chez PBA, ont ainsi été sollicités pour participer à l’ouvrage. « Plus le monde se digitalise, plus l’humain prend de l’importance. Les professionnels

À l’issue des Journées Fédérales à Grenoble les 20 et 21 octobre, Loïc CANTIN vient d’être élu nouveau Président de la Fédération nationale de l’immobilier avec 60,21% des voix. Il succède à Jean-Marc TORROLLION.

La crise de l'énergie a une incidence directe sur le marché immobilier. Les attentes des Français évoluent.

Interview de Jean-Marc TORROLLION, Président de la FNAIM

« Pour un réseau immobilier que nous voulons chaque année plus innovant, être présent sur le salon Rent est essentiel ! Nous travaillons en continu à renforcer nos outils digitaux au service de nos sociétaires mais aussi à présenter, lors de ce salon, notre vision du marché dans lequel la tech est de plus en plus un levier essentiel de business, mais aussi de satisfaction clients », explique Brice Cardi, président de l’Adresse. Après avoir digitalisé, il y a tout juste un an, Valoris’Adresse, sa méthode exclusive d’estimation, l’Adresse présentera ainsi cette année une

Avec plus d’un million de contrats gérés depuis sa création et plus de 20 000 utilisateurs, la plateforme MyNotary est très vite devenu un outil indispensable pour de nombreux agents immobiliers. Et pour cause, avec plus de 318 000 textes de loi qui régissent les transactions immobilières, il est impossible pour un agent immobilier de tous les connaître. La signature d’un mandat, d’un avenant ou même d’un compromis est ainsi souvent une source d’inquiétude. « Nous avons pensé une plateforme collaborative qui simplifie, sécurise et accélère cette partie contractuelle. Cela permet

Comment est née l’idée d’Estimia ? Fort de mes années d’expérience en tant que directeur général de Foncia et de la SOCAF, j’ai créé un centre de formation des professions immobilières. J’ai toujours eu à cœur d’améliorer les compétences et les qualités des professionnels de l’intermédiation et j’ai constaté que les supports d’estimation déjà existants étaient davantage orientés grand public pour générer du lead et le plus souvent peu précis avec parfois un écart de 30 %. Pour contourner cet écueil, j’ai souhaité créer un support uniquement dédié aux professionnels de l’immobilier

Le concept est intellectuellement intéressant et présente peut-être un potentiel important, mais depuis les premières annonces en 2017 il est resté, en France, à l’étape du laboratoire et peu de choses sont sorties des éprouvettes. Un mécanisme très complexe Comprendre finement comment fonctionne la Tokenisation et son support la blockchain est complexe, voire très complexe. En simplifiant beaucoup, la finalité peut être présentée comme un procédé qui divise les titres de propriétés immobilières en « jetons » de faible valeur unitaire que l’on peut échanger sans frais ni intermédiaires. Investir des petites sommes,