Il y a un peu plus d’un mois, plus de 12 000 professionnels de l’immobilier ont répondu présents au grand rendez-vous de l’innovation dans leur secteur. Durant deux jours, le programme fut animé : 400 exposants , 120 start-ups et 85 conférences, ont créé de formidables occasions d’échanges et de synergies entre les acteurs de la proptech et ceux de la pierre. Média de référence dans l’immobilier, le Journal de l’Agence était aussi de la partie pour rencontrer les professionnels présents et leur tendre le micro. Dans quel état d’esprit sont-ils

Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2024, le Gouvernement a porté, un effort de 1,6 milliard d’euros supplémentaires pour financer la rénovation énergétique des logements, portant ainsi à 5 milliards d’euros le budget total qui y sera consacré l’année prochaine. Cette revalorisation s’accompagne d’un changement du système de calcul des aides, qui reposera désormais sur la classe énergétique du bien. Il obligera ainsi les ménages à réaliser dès le 1er janvier 2024 un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant de pouvoir connaître le montant de leurs

Alors que depuis l’automne 2021 les marchés de l’immobilier résidentiel s’enfoncent clairement dans la récession, amplifiant une tendance baissière qui s’était amorcée dès la fin de 2019, il est plaisant de pointer les responsables. Des prix trop élevés et des taux d’intérêt qui grimpent sans cesse ont évidemment, et pour beaucoup, provoqué cet effondrement de la demande de logements neufs et anciens. Rarement par le passé, une telle situation avait pu se constater. La situation actuelle paraît d’autant plus inquiétante que les pouvoirs publics n’envisagent pas d’intervenir pour contrecarrer la dépression,

Le premier semestre 2023 a été témoin d’une hausse brutale des taux de crédit (multipliés par 4 en 18 mois) déclenchant une diminution notable de la production de prêts immobiliers : le volume le plus bas depuis 10 ans. Conséquence : le nombre annuel de transactions est estimé à 870 000 à fin décembre, soit -20% par rapport au volume constaté en 2022. En passant sous la barre du million et même des 900 000 transactions, 2023 représente la plus forte contraction du marché ancien en 10 ans ! Cette décélération

Après la constitution du groupement d’intérêt économique (GIE) en juillet 2023, la phase technologique de cette plateforme dédiée aux investisseurs est en effet en cours d’achèvement. La dernière version développée, ainsi que ses interfaces (API), assureront la circulation des informations en temps réel sur les mandats confiés, entre les systèmes propres aux différents conseils immobiliers et ceux de leurs mandants bailleurs. Ces derniers pourront ainsi bénéficier d’une visualisation synthétique, standardisée et adaptée à leurs exigences, de l’ensemble des commercialisations en cours. Comme souhaité dès sa conception, les solutions utilisées pour LiveDeal

Créé en 1983, le Conseil national de l’habitat est un organisme institué auprès du ministre chargé du logement. Cette instance de consultation et de dialogue, élue pour une période de 3 ans et constituée de 68 membres, est consulté sur l’évolution des régimes d’aides personnelles au logement, ainsi que sur l’évolution des régimes d’aides directes ou indirectes de l’Etat concernant l’accession à la propriété. Autant dire que dans ce contexte de crise du logement, les 68 membres du CNH auront de quoi faire dans les mois à venir. Dans le cadre du renouvellement

Déjà modifié en 2023, le DPE ne fait toujours pas l’unanimité auprès des professionnels de l’immobilier. La méthode de calcul de ce document qui permet de classer les logements de A à G en fonction de leur consommation d’énergie et de leur impact sur le climat est en effet jugé trop opaque. Alors qu’une étude de l’Institut Sapiens publié le 30 novembre dernier a pointé dernièrement les lacunes du diagnostic de performance énergétique (DPE) des logements, le Conseil national de l’habitat a demandé au gouvernement d’apporter rapidement des correctifs à un

« Blocage des parcours résidentiels, freins à la mobilité professionnelle et à la réindustrialisation, difficulté d’acquérir son logement pour ceux qui souhaitent être propriétaires, réduction de l’offre locative sociale et privée, nombre d’agréments Hlm au plus bas et de demandeurs au plus haut, étudiants qui renoncent à des études faute de logement, complexification de MaPrimRénov’… » La crise du logement ne cesse de s’accentuer a ainsi tenu à rappeler l’Alliance pour le logement au lendemain d’un nouveau recours de la première ministre au 49.3 pour faire adopter le Budget 2024 par l’Assemblée

Si un vent de morosité a soufflé ces derniers mois sur le marché immobilier, force est de constater que les dernières prévisions ne laissent guère suggérer d’améliorations dans les mois à venir. Ainsi, selon une étude de Xerfi, les transactions devraient reculer de 3,4 % en 2024(2). Une chute des transactions qui se répercute sur le nombre d’annonces en ligne sur leboncoin qui a augmenté en 2023. Alors que le nombre de professionnels a crû de 26,4 % entre janvier 2018 et décembre 2022, dont + 23 % des mandataires(1),

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