Décidément, difficile d’arrêter La Boîte Immo ! Après avoir dévoilé sa plateforme de marques et lancé un Observatoire des agents immobiliers indépendants à l’automne dernier, le leader sur le marché des logiciels immobiliers et des solutions métiers pour les agences immobilières indépendantes se diversifie et enrichit une nouvelle fois son offre. Au programme : une nouvelle activité qui vise à équiper les vitrines des agences avec des écrans LCD connectés de dernière génération, mais aussi des dispositifs de mise en avant de biens intégrés, type porte-affiches LED personnalisés. L’objectif ? Permettre aux agents

Cette opération a permis de créer le 20 décembre dernier une nouvelle filiale baptisée Noovimo Sud Ouest (NSO) qui est dirigé par Marc Gallon, le fondateur de Noovimo ; Christophe Genest, directeur commercial de Noovimo ; et Emilie Viala, dirigeante créatrice de HLT. «Nous avons vu l’opportunité de prendre un nouveau virage, un nouvel élan dans notre développement. Le contexte économique qui se différencie a renforcé notre choix et accéléré notre décision en cette fin d’année », déclare Marc Gallon. A l’image de Noovimo, Noovimo Sud Ouest (NSO) ambitionne une croissance

Après trois années exceptionnelles pour le marché immobilier et des prix qui ont atteint tous les records, les propriétaires ont pris la mauvaise habitude de tirer les prix de vente vers le haut. Alors que le marché est aujourd’hui en train de se retourner, difficile pour ces derniers de comprendre que le prix demandé n’est plus en adéquation avec la réalité du marché et qu’il est nécessaire de le revoir à la baisse pour réussir à vendre leur bien. Votre mission ? Trouver les bons arguments pour faire accepter cette idée aux

«Au cours de mes 15 années d’expériences en tant qu’agent immobilier, j’ai constaté qu’il manquait à l’immobilier un marqueur permettant de rassurer les consommateurs, comme cela existe dans d’autres professions, telles que la restauration, l’hôtellerie ou encore l’alimentaire, sur la qualité des services proposés », explique Dorian Delchambre, qui est à l’origine du projet. Le Guide GNimmo a pour ambition de référencer les agences immobilières indépendantes selon leurs spécificités, leurs services et leurs engagements. L’objectif ? Apporter plus de transparence, sécuriser les clients acquéreurs comme vendeurs et les éclairer sur le niveau

Pour mémoire : L’agence immobilière chargée d’un mandat de gestion locative ne peut voir sa responsabilité engagée pour avoir insuffisamment vérifié la solvabilité des locataires qui présentait des documents ayant l’apparence d’être authentique.(Cour d’appel, Grenoble, 1re chambre civile, 26 Juin 2018 – n° 16/03282) L’agent immobilier chargé de la gestion locative d’un appartement doit voir sa responsabilité engagée pour ne pas avoir suffisamment vérifié la solvabilité du locataire qui a quitté les lieux avec un arriéré de loyers. (Cour d’appel, Grenoble, 1re chambre civile, 2 Avril 2019 – n° 17/03028) En l’espèce, l’agence immobilière chargée

Le Club des penseurs AVIV revient sur les enjeux des propriétaires bailleurs et identifie des moyens de dynamiser l’investissement locatif résidentiel dont l’une des pistes pourrait être l’amortissement. Une demande locative qui explose Pour lancer le débat, Cécile Roquelaure, Directrice des Etudes chez Empruntis, rappelle “le besoin d’une offre locative abondante et accessible qui explose sous l’effet notamment de l’inflation d’une part qui désolvabilise les accédants à la propriété mais également des phénomènes moins récents, d’ordre  sociologique, tels que la mobilité professionnelle, l’évolution du modèle familial, la vigueur démographique .. entre autres.

Le Journal de l’Agence a eu le plaisir de rencontrer Ana Andrade, agent immobilier depuis plus de 25 ans dans les Yvelines. Véritable autodidacte, Ana a entamé sa vie professionnelle comme chargée d’études, avant d’avoir un coup de cœur pour le métier d’agent immobilier lors de l’achat de sa maison. Elle débute comme VRP, puis agent commercial dans un grand réseau avant de monter sa première agence immobilière en 2004, basée dans un centre d’affaires à Orgeval. Dès ses débuts, cette professionnelle se révèle droite et acharnée : elle multiplie les

Selon un sondage réalisé l’été dernier par Opinion System, près d’une demande sur deux de prêts immobiliers, soit 45 %, ont été refusés depuis le 1er janvier 2022 en France à cause du taux d’usure. La remontée rapide des taux a en effet conduit ces derniers mois les taux d’usure à devenir trop contraignants et à restreindre l’accès au crédit de certaines catégories d’emprunteurs. Autant dire que ces nouvelles règles de calcul sont aujourd’hui particulièrement attendues des professionnels de l’immobilier. L’objectif de cette mesure ? Coller davantage à la réalité du marché, éviter le

En 2022, plus d’1 Français sur 3, soit 38 %, vivent dans un immeuble, et deux tiers des habitants sont actuellement locataires. Parmi eux, 69 % résident en copropriété, 19 % en monopropriété, et bonne nouvelle une grande majorité est plutôt satisfaite de sa situation. Près de 9 Français sur 10 disent ainsi s’y sentir bien, principalement grâce à la tranquillité et au voisinage qui sont leurs principales sources de bien-être. Pour 8 % des Français la présence d’un parc, d’un jardin ou d’une cour sont des sources de bien-être.

Au-delà des barrières psychologiques, beaucoup ont compris que le viager est une solution pour parer la perte de qualité de vie au moment de la retraite et participer au financement de la dépendance. Dans le même temps, il permet aussi aux jeunes générations de se construire un patrimoine astucieusement pour préparer l’avenir. C’est un véritable « produit retraite ». L’acheteur est serein pendant que son capital prend de la valeur au fil du temps. Toutefois, si le viager se démocratise de plus en plus, il s’inscrit dans un droit complexe. Pour rappel,