Il est temps de regarder le marché en face… Même si les discours des ténors de la transaction n’en rendent pas encore vraiment compte, la situation des reventes de logements en France va mal. On a d’ailleurs le sentiment d’un hiatus entre ce que ressentent les agents immobiliers ou les agents commerciaux sur le terrain et les propos au sommet de la profession. Les raisons de ce décrochage s’expliquent de plusieurs façons. Bien sûr, la chronologie des transactions : sont enregistrées les ventes qui ont été initiées entre neuf et six mois

Dans la pierre aussi, les acheteurs aiment convoiter l’exception ! Comme l’expliquaient précédemment Fabrice Larceneux et Hervé Parent, l’immobilier de luxe est une branche à part, et un beau terrain pour observer ce qui se fait de mieux sur le marché, y compris du côté des profils collaborateurs. Et pour cause, cette niche a besoin de talents tout aussi exceptionnels pour répondre aux exigences d’une clientèle fortunée. C’est aussi l’avis de Léonard Cesari, fondateur du Groupe Mobilis spécialisé dans l’immobilier haut de gamme à Paris. Ce dirigeant fait le choix de

Fin décembre, la Banque de France a relevé d’un demi-point les taux d’usure pour le 1er trimestre 2023. Qu’est-ce que cela va changer pour le marché immobilier ? Cette remontée des taux d’usure de 0,50 % pour les crédits d’une durée de 10 à 20 ans et de 0,52 % pour ceux sur 20 ans est une bonne nouvelle mais reste insuffisante pour véritablement débloquer le marché immobilier, l’écart entre les taux de crédit et les taux d’usure étant toujours aussi faible. D’autant moins que les banques avaient anticipé cette évolution des

DPE : interdiction de location pour tous les biens à consommation >450 kWh/m2 Sans surprise, c’est bien le DPE qui marque la première nouveauté juridique de ce début d’année. En effet, les logements au plus bas de la note G sont concernés par cette loi, applicable au 1er Janvier 2023. C’est le critère de “décence” qui est modifié, et il concernerait environ 100 000 logements en France.  Pour être “décent”, un logement ne doit pas excéder 450 kWh/m2 d’énergie finale. Attention ! L’énergie finale n’est pas celle qui figure en premier plan

Les fondateurs et le pitch François Mouchati et Henri-Joseph Mouchati sont deux frères, tous deux ingénieurs, administrateurs de biens et investisseurs locatifs. Pendant des années François a mis au point des solutions pour le remplacer dans la gestion de son parc de 50 logements qui ne lui prend plus de temps. C’est ainsi qu’ils ont inventé Marvin, le 1er collègue virtuel autonome de gestion locative. La startup est créée en février 2022 en levant 1 million d’euros. Le service La startup propose à ses clients professionnels titulaire de la carte G de recruter Marvin. Marvin

Si Olivier Dussopt, ministre du Travail, du Plein-emploi et de l’Insertion avait annoncé le 2 décembre dernier le prolongement des aides à l’embauche d’apprenti jusqu’au 31 décembre 2023, Emmanuel Macron a décidé d’aller encore plus loin en ce début d’année en promettant désormais leur maintien jusqu’à la fin de son quinquennat. D’un montant de 6 000 euros, cette aide est versée à toutes les entreprises, pour les contrats conclus avec un alternant (apprenti ou salarié en contrat de professionnalisation), mineur comme majeur, du 1er janvier au 31 décembre 2023 pour la première année

Afin de dresser un bilan qualitatif du marché immobilier en 2022 et des perspectives à venir, le réseau coopératif L’Adresse a réalisé un sondage interne auprès de ses sociétaires. Sans surprise, l’ensemble des agences ont été impactées par le durcissement des conditions d’octroi de crédit. « Sur le dernier trimestre 2022, près de la moitié de nos agences ont dû faire face à des refus de prêt entraînant la rupture de la vente en cours. Cela concerne dans beaucoup d’agences une transaction sur 10… Certaines agences notent d’ailleurs que le

En cette fin décembre 2022, sur un célèbre portail d’annonces immobilières en tapant le mot clé de recherche « Carrez » en ayant sélectionné uniquement les « maisons », il ressort 3 830 annonces de biens à vendre. Sur ces 3 830 annonces, 1 054 comportent effectivement des mentions relatives à la soumission au régime de la copropriété. Si l’on sélectionne uniquement les annonces diffusées par des professionnels on obtient 2 276 maisons dont l’annonce mentionne une surface « Carrez » alors qu’ils ne sont nullement indiqués comme soumis au régime de la copropriété et que

C’est une tradition bien ancrée : à l’aube d’une nouvelle année, on prend de bonnes résolutions… qu’on abandonne généralement dans les semaines (voire les jours) qui suivent. Alors, plutôt que de formuler au hasard des résolutions que l’on ne tiendra pas, voici une meilleure idée : faire un bilan de l’année passée, à tous les niveaux (professionnel, personnel, émotionnel, mental…). Puis, au lieu de dresser une liste des nouvelles choses que l’on devrait faire, choisir de se focaliser sur ces choses qu’il faut cesser de faire pour pouvoir atteindre ses objectifs. En somme,

A l’instar des très petites entreprises (TPE) qui bénéficieront d’un tarif garanti de l’électricité, soit un maximum de 280 euros par mégawattheure d’électricité en moyenne sur l’année, le ministre délégué au Logement souhaite adopter une mesure similaire pour les logements collectifs. « Pour les copropriétés ou les bailleurs qui ont pris des abonnements électriques ou gaz trop chers, eh bien il y a un travail qui est mené avec les énergéticiens comme il est mené aussi pour les entreprises, pour les boulangers. C’est le même principe, on va travailler avec les énergéticiens pour