Pour mémoire, selon l’article 1643 du Code civil, le vendeur est tenu des vices cachés, quand même il ne les aurait pas connus, à moins que, dans ce cas, il n’ait stipulé qu’il ne sera obligé à aucune garantie. Le vendeur qui, ayant connaissance d’un vice lors de la conclusion du contrat, stipule qu’il ne le garantira pas, est tenu à garantie, nonobstant cette clause (Cass. 3e civ.,16 déc. 2009, n° 09-10.540 : Bull. civ. III, n° 288). Pour rejeter la demande en résolution de la vente, l’arrêt retient que la

La division parcellaire : quel intérêt ? Dans le cadre de votre exercice, vous avez déjà certainement entendu parler de « division parcellaire » : de nombreux propriétaires ont recours à cette opération afin de découper leur propriété en plusieurs parties distinctes que l’on appelle des « lots ». L’objectif d’un tel découpage est souvent la rentabilité. Pour les propriétaires de grands terrains notamment, la division parcellaire peut être intéressante afin de vendre une partie inutilisée du terrain, en vue de récupérer des liquidités par exemple. En effet, découper un terrain en

Une proposition de loi entend lutter plus efficacement contre l’occupation illicite des logements, notamment en renforçant les sanctions contre les squatteurs.

La proposition de loi anti-squat, qui propose de tripler les sanctions, suscite l’inquiétude des associations de défense des mal-logés.

Le nouveau président de la FNAIM, Loïc CANTIN fait le point sur les sujets qui animent le secteur de l’immobilier.

Les fondateurs et le pitch Thibault Granié et Fabrice Pomiers sont deux amis d’enfance, l’un ingénieur informaticien issu du monde des logiciels, l’autre spécialiste du courtage immobilier et de l’assurance. En 2022, ils ont lancé kwarto et sa solution Studio K. L’entreprise est incubée par la FNAIM Grand Paris et Euratechnologies. Studio K est une application web destinée aux syndics, foncières et bailleurs sociaux. Elle permet de structurer la donnée immobilière (aujourd’hui dispersée voire perdue) et la visualiser dans un jumeau numérique en 3D, à l’image de ce qui se fait de plus

JDA : Quels sont aujourd’hui les nouveaux enjeux du mal-logement ? Isabelle Larochette : Force est de constater que les espoirs de l’Abbé Pierre qui a lutté toute sa vie pour faire disparaître la misère et la pauvreté sont désormais perdus. Au fil des années, la problématique du mal-logement n’a fait qu’empirer et aujourd’hui les difficultés liées à l’augmentation des prix de l’énergie risquent encore d’amplifier la situation. Une fondation comme I Loge You ne représente qu’une petite goutte d’eau qui tente comme elle le peut de colmater ce phénomène grandissant

Comment est né le concept d’ImmoLevier ? Nous sommes plusieurs investisseurs immobiliers passionnés de digital à l’initiative de ce projet. Pour ma part, j’ai réalisé des investissements locatifs à titre personnel, mais aussi professionnel dans le cadre notamment de mes fonctions en tant que directeur immobilier d’une société du CAC 40 ou encore de responsable des placements immobiliers de différents fonds de pension. L’idée d’ImmoLevier est née de notre frustration de ne pas retrouver au sein de portails immobiliers classiques des critères de recherche investisseurs qui sont totalement différents de ceux des acquéreurs

Romain Cartier : Bonjour Margaux, est-ce que tu peux te présenter ? Margaux Thiery : J’ai 32 ans et j’ai intégré Cimalpes il y a 4 ans. Depuis juillet dernier, une nouvelle mission m’a été confiée afin de déployer l’activité du réseau d’un point de vue transactions, locations et management dans la vallée des Belleville au sein des 3 vallées, un domaine mondialement connu et vallée dans laquelle Cimalpes n’était encore pas implanté. Très rapidement et compte tenu de la bonne réputation du réseau dans les 3 Vallées, cela a très

Le sujet de la parité dans le monde professionnel n’est pas nouveau et dans ce domaine l’immobilier n’échappe pas à la règle. En lançant la charte d’engagement en faveur de la parité et de l’égalité professionnelle femmes-hommes dans les entreprises et les organisations du secteur immobilier, le secteur de l’immobilier a démontré vouloir se mobiliser pour faire avancer cette problématique. Ainsi plus de 120 entreprises et organisations ont adhéré en décembre 2021 aux propositions de cette charte qui repose sur l’analyse approfondie des pratiques de la filière immobilière en matière