Si pour près d’1/3 des Français, investir est considéré comme primordial, ces derniers sont désormais inquiets par le contexte économique et pensent que les bénéfices perçus sont inefficaces contre l’inflation. 19 % d’entre eux, dont 25 % des jeunes, affirment ainsi ne plus investir, ou le faire moins souvent. Lorsqu’on leur demande quels domaines ils privilégieraient s’ils pouvaient investir davantage : les livrets d’épargne bancaire, les obligations et produits monétaires arrivent en tête du podium pour 45 %, suivi de près par l’immobilier avec 41 %. Et pour cause, 80 % des

« On constate d’ores et déjà que, certaines banques, lors de l’achat d’un bien avec un DPE F ou G pour une résidence principale, demandent 10 % d’apport supplémentaire ou acceptent d’accorder le prêt uniquement si une enveloppe de travaux est prévue, ou si un prêt travaux est intégré dans le financement, ce qui peut peser sur l’endettement. Sur ce type de biens peu performants, certaines banquent ne financent pas plus de 90 % de la valeur du bien… », explique Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer. Les raisons d’une telle méfiance ? Selon les Notaires de France, les écarts de prix entre une maison F ou

Rassembler la profession coûte que coûte : tel était l’objectif de Cédric Lavaud, président du Fichier Amepi, à l’occasion de la 5e édition des Assises de l’Immobilier, co-organisée par l’AMEPI et la FNAIM les 20 et 21 septembre 2023. Dans un contexte de marché difficile caractérisé – entre autres – par la baisse du pouvoir d’achat des Français face à l’inflation et la remontée des taux de crédits, les professionnels de l’immobilier ont pu sortir la tête de l’eau et s’inspirer des bonnes pratiques de leurs pairs. Pendant deux jours, les patrons

Pouvez-vous nous présenter votre agence immobilière ? L’agence Lucile Immobilier est située à Breuil-le-Vert, dans l’Oise. Je travaille actuellement avec une alternante dans un rayon de 30 km autour de Clermont et nous sommes spécialisées dans la transaction, la gestion locative et la transaction locative. Avant de créer mon agence immobilière, j’ai été mandataire immobilier pendant 15 ans au sein des réseaux IaD et BSK. J’ai décidé de fonder ma propre agence immobilière afin d’avoir plus d’indépendance, mais surtout d’être plus légitime au regard des clients. Nombre d’entre eux ne reconnaissent pas

Comment ressentez-vous la conjoncture actuelle ? Il est évident que nous naviguons actuellement dans un marché chahuté, mais à mon sens, il ne s’agit pas véritablement d’un marché de crise. Après la lune de miel de ces dernières années, l’inflation galopante, la hausse des taux d’intérêt, le durcissement de l’octroi des prêts, le marché du neuf en déséquilibre et le vaste chantier de la rénovation énergétique sont autant de facteurs qui perturbent la conjoncture immobilière. Les professionnels comme les particuliers en sont directement impactés. Le parcours d’achat se complique tout particulièrement pour

Le marché de la transaction immobilière est extrêmement compétitif, notamment en période tendue comme depuis le début de l’année. Pour exceller, un bon mindset est indispensable, tout autant que des stratégies efficaces. L’année à venir est une opportunité en or pour établir une voie claire vers le succès. Alors, comment planifier et réussir votre année ? 1. La clarté d’objectifs : une nécessité Les meilleures réalisations commencent toujours par une vision claire. Définissez vos revenus souhaités pour l’année à venir. Ces revenus, contrairement à ce que l’on peut penser, ne doivent pas être imposés par

Alors que la place du digital n’a jamais été aussi centrale dans notre économie, il devient crucial pour les agents immobiliers de comprendre et de maîtriser ces nouvelles dynamiques. Jonathan Voogt, coach immobilier et fidèle auteur pour le Journal de l’Agence, en est convaincu : « à l’ère du numérique, un agent immobilier doit être aussi agile avec les outils numériques qu’avec les visites de propriétés et les négociations ». Pour permettre aux agents immobiliers d’optimiser leurs techniques de marketing digital et ainsi les aider à se démarquer dans un marché immobilier de

Sous des feux croisés Depuis le printemps dernier, l’actualité n’a pas manqué de faire réagir les professionnels de l’immobilier. 2023 est décidément ponctuée d’annonces qui, pour certaines en tout cas, n’étaient pas franchement attendues : le marché de la transaction en nette dégradation (p.6 et 30), une production de crédits qui chute suite notamment aux ajustements du HCSF (p.22), un rapport de l’Autorité de la concurrence visant à réformer l’entremise immobilière (p.40, 48 et 54) et de surcroît, le CNR qui a fait long feu… Sans aucun doute, la pierre et

Quelle est la mission de Crédit Logement ? Crédit Logement est une société de financement, dont la mission est de garantir les prêts immobiliers consentis par des banques à des particuliers. En d’autres termes, elle prend l’engagement de payer aux banques les sommes qui lui sont dues dans le cas où les emprunteurs sont défaillants dans le remboursement de leur crédit. Contrairement à l’assurance de prêt, qui prend le relais de l’emprunteur dans le paiement de ses échéances, le cautionnement de Crédit Logement s’adresse donc aux banques. Via notre offre, qui

Acheter un logement sans crédit devient une tendance sur le marché immobilier français. Face à la crise du crédit, de plus en plus d'acheteurs optent pour cette approche, créant des opportunités de négociation des prix.