L’offre de biens à vendre en hausse L’offre de biens à vendre ne cesse d’augmenter depuis le quatrième trimestre 2022 qui illustre parfaitement la tension du marché. Les maisons et les T3 sont toujours en tête des biens à vendre avec plus de 70 % des offres sur le marché. Une durée de diffusion des annonces plus longue Les difficultés rencontrées par le marché immobilier aujourd’hui ont de nombreuses conséquences pour l’ensemble de la filière de l’immobilier, touchant tous les acteurs de l’immobilier, y compris les agences immobilières qui voient leur stock augmenter et les annonces présentes plus

Quid de la volonté politique de soutenir le logement ? Lorsque j’ai assisté à la réunion de lancement de la Conférence nationale pour le logement (en novembre 2022), il fallait écouter avec beaucoup d’attention la cheffe économiste de la direction générale du Trésor, Madame Agnès Benassy-Quéré, car ses propos étaient en contradiction avec le discours politique de Christophe Bechu et de Olivier Klein. Selon elle, la France construit beaucoup (ce qui est vrai par rapport aux pays européens ), le parc de logements est important (c’est aussi exact par rapport à nos

Un arrêt récent de la Cour de cassation (cass. civ. 3e civ, 11 mai 2023, n° 22.11842 22.11910) remémore l’un des pré-requis au paiement d’une agence : que le collaborateur soit titulaire d’une attestation d’habilitation. Pour avoir manqué à cette obligation, une agence a perdu 613 800 €…. L’occasion de faire le point sur cette décision et ses conséquences pratiques. I- Droit à rémunération de l’agence et attestation du collaborateur Cette récente décision statue à la fois sur l’indemnisation de l’agence et le commissionnement du collaborateur. A- Le pitch Dans cette affaire, une société de

Un dispositif prolongé pour « répondre à l’effondrement du crédit immobilier » D’abord, alors que le dispositif devait prendre fin cette année, le PTZ a été prolongé jusqu’en 2027 (date de fin du quinquennat). Pour Bruno Le Maire, cette prolongation s’explique car « il y a un effondrement du crédit immobilier et nous voulons que le plus grand nombre de ménages ait accès à un crédit immobilier et aujourd’hui, ça devient extrêmement difficile avec l’augmentation des taux », a-t-il expliqué à l’antenne de RTL. Des plafonds de revenus et un montant maximal révisés Le ministre a également

C’est l’art de meubler numériquement un logement vide pour donner aux acheteurs une meilleure idée de son potentiel. C’est un outil essentiel pour les agents, surtout à l’ère du numérique. Sans surprise, l’Intelligence Artificielle (IA) bouleverse le secteur du home-staging virtuel, tout comme ChatGPT a révolutionné la communication dans l’espace immobilier. Meubler un logement vide en quelques clics Traditionnellement, le home-staging virtuel était un processus manuel qui impliquait que les designers placent minutieusement meubles, décoration et autres éléments dans les photos des pièces vides. Cette opération pouvait durer un ou deux jours,

Avoir un mental solide et une vision élargie chaque jour est essentiel pour exceller dans la vie professionnelle et personnelle.  Voici sept stratégies concrètes pour cultiver et renforcer votre robustesse mentale. S’énergiser en musique Ne sous-estimez jamais la puissance de la mélodie. Un seul morceau peut raviver des souvenirs, stimuler l’énergie ou apaiser l’esprit. Trouvez cette chanson qui vous transcende et faites-en votre hymne personnel. Se motiver avec des stimulis visuels Que ce soit un extrait de film inspirant, une vidéo YouTube ou une image particulière, trouvez ce qui vous remonte le moral. Ces stimuli visuels

Et si l’auto-rénovation était aussi une solution ? Ce n’est pas nouveau. L’Anah (Agence nationale de l’habitat) avait déjà lancé quelques expérimentations sur le sujet au cours de la précédente décennie, elle a relancé l’idée au printemps par la voix de sa directrice générale. Et si l’auto-réhabilitation bénéficiait également des précieux subsides de l’État ? Dans Le Monde, en avril, Valérie Mancret-Taylor, y voyait une « une voie, un axe de travail vraiment pertinent et intéressant ». Apparemment, côté ministère du Logement, on y semble plutôt favorable. La députée Marie-Christine Dalloz (Les Républicain, Jura)

Tous les professionnels du secteur immobilier l’attendaient : les prix de l’immobilier régressent enfin de manière plus marquée. Le timide recul des prix entamé au premier semestre fait ainsi place à une tendance baissière nettement plus franche au troisième trimestre 2023 avec une diminution de 4,1 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons. Et pour cause, avec une chute de 27 % pour les appartements et de 22,7 % pour les maisons, le nombre de transactions a plongé au cours de la même période. Force est de constater que

En matière de copropriété, l’article 35 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis (ci-après “loi sur la Copropriété”) distingue la construction de la surélévation. La construction consiste dans l’agrandissement au sol de constructions existantes ou dans l’implantation de bâtiments nouveaux, y compris en sous-sol. A contrario, la surélévation se caractérise par la réunion de quatre conditions cumulatives : une construction bâtie en dur, assurant la fixité, la permanence et la pérennité de l’ancrage ; une construction comportant une prolongation verticale des façades ; un

Ces ressources aident à obtenir une compréhension approfondie du potentiel de chaque bien et ils fournissent une vision exhaustive du marché. Ce sont de précieux outils pour que les professionnels offrent un service de haute qualité, tout en construisant une réputation solide. B. Les sources de données d’urbanisme Cadastre.gouv Le portail en ligne cadastre.gouv.fr met à disposition près de 600 000 feuilles de plan sous forme de vecteurs ou d’images. Cette vaste collection permet à chacun de trouver le plan cadastral correspondant à une propriété ou une adresse spécifique. Pour effectuer une recherche de