Est-il encore judicieux d’acheter son logement, malgré des coûts de financement élevés ? Ou la location est-elle finalement plus avantageuse ? Outre le loyer économisé, les coûts de financement et les autres charges liées à la propriété, encore faut-il savoir comment évolueront les prix de l’immobilier au cours des prochaines années pour déterminer l’option la plus avantageuse. Dans cette optique, Wüest Partner a cherché à déterminer quelle serait l’évolution des prix nécessaire afin que l’acquisition d’un appartement ou d’une maison soit, aux conditions d’aujourd’hui, plus rentable qu’une location. Quand les coûts de propriété dépassent ceux de la location L’étude démontre que les

Le barème à lecture directe permet de déterminer les conditions économiques d’un démembrement. Que le démembrement résulte d’un usufruit ou d’un Droit d’Usage et d’Habitation, il existe deux méthodes couramment utilisées : le barème à lecture directe ou un calculateur. Les conditions financières résultantes peuvent être contestées par les héritiers, le curateur, le tuteur. Ces contestations sont, presque toujours, introduites par les héritiers en vue d’annulation de la vente. Dans ce cas, les tribunaux mandatent un expert qui doit, plusieurs années après la signature de l’acte de vente, reconstituer la valeur vénale, la valeur d’occupation

Voici une bonne nouvelle pour les membres du réseau Laforêt ! Ils font effet partie des premiers réseaux d’agences immobilières en France à proposer cette nouvelle solution innovante aux propriétaires, mais aussi aux futurs acquéreurs. Très simple d’utilisation, KelRénov fournit une première estimation de la performance énergétique en quelques minutes à partir des caractéristiques du logement. En fonction des données saisies, l’application estime la note DPE actuelle du logement mais aussi celle projetée avant et après les travaux. Autre atout non négligeable, KelRénov propose également une estimation du coût de la rénovation

Il est des portails immobiliers qui ne connaissent pas la crise. C’est le cas du portail immobilier Bien’ici qui affiche en 2023 une hausse de 30 % de son chiffre d’affaires et qui a attiré plus de 2 000 nouveaux clients agents immobiliers depuis le mois de janvier dernier. « Nous sommes aujourd’hui en pleine croissance sur un marché immobilier qui est en train de se réadapter », explique Cyril Janin aux équipes du Journal de L’Agence. Pour accompagner au mieux les agences immobilières à traverser la crise, le portail Bien’ici est venu présenter

Cette année, la société d’assurances Galian, spécialisée dans la garantie financière des professionnels de l’immobilier, s’est attaquée à la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme en lançant une offre assurantielle dédiée. En 2024, sa palette de produits continuera de s’enrichir, sans pour autant viser « la révolution » dixit Alain Ledemay, directeur général de Galian. Et pour cause : dans un contexte de turbulences économiques, l’assureur préfère se recentrer sur ses fondamentaux et encourage les professionnels de l’immobilier à s’entourer des acteurs de référence dans leur domaine. Pour accompagner

Quels sont les avantages de diversifier les revenus d’une agence immobilière ? En tant que directeur d’agence, ton objectif numéro un est de naviguer avec succès dans ce marché dynamique. Cela signifie non seulement assurer la croissance et la pérennité de ton entreprise, mais aussi maîtriser l’art de l’adaptation face aux fluctuations du marché. Voici pourquoi diversifier tes sources de revenus n’est pas juste une bonne idée, mais une stratégie essentielle : Minimiser les risques financiers. En variant tes sources de revenus, tu réduis la vulnérabilité de ton entreprise aux cycles économiques et aux

Si traditionnellement, la fin du troisième trimestre marque une accalmie sur le marché immobilier, la conjoncture particulière de cette année 2023 semble avoir quelque peu rebattu les cartes. Ainsi, les acquéreurs n’ont pas pour autant déserté le marché. Si la majorité des recherches est orientée sur la vente de maison, qui reste stable par rapport au trimestre précédent, force est de constater que la hausse des taux a, a priori, poussé les acquéreurs à modifier leurs critères de recherche, mais pas forcément à abandonner leurs projets. Ils semblent en effet, à présent se

Parmi l’ensemble des accédants à la propriété, 17 % appartiennent chaque année aux trois premiers déciles des revenus disponibles par unité de consommation (encadré) habituellement référencés comme délimitant les ménages pauvres et modestes : soit en moyenne d’après l’Observatoire du Financement du Logement (Institut CSA), près de 125 000 accédants chaque année (30 000 pour le 1er décile et 95 000 pour les déciles 2 et 3). Il est pourtant habituel de considérer que la propriété occupante ne concerne que les ménages aux revenus moyens et élevés. Les ménages pauvres et modestes :

En décembre 2022, Loïc Cantin, président de la FNAIM, rappelait que « l’amateurisme n’avait pas sa place dans l’immobilier ». Un an après, ses mots n’ont jamais autant résonné. Alors que le marché de l’immobilier ne fait aucun cadeau aux professionnels du secteur, l’École supérieure de l’Immobilier a rappelé, lors du Congrès de la FNAIM, l’importance de mettre à jour ses compétences en continu et d’avoir une expertise pointue. Cette année, en plus d’investir de nouveaux champs de formation (les nouvelles technologies, l’intelligence artificielle…), l’école, qui a été créée en 2004 par la

Le réseau L’Adresse est tourné vers l’autre. Il l’a encore prouvé en octobre dernier en récolant plus de 82 000 euros de dons pour apporter son soutien aux femmes atteintes d’un cancer dans le cadre de son opération « Octobre Rose ». Côté professionnel,  l’Adresse, l’une des rares organisations coopératives du secteur de l’immobilier, place ses clients et ses collaborateurs au cœur de ses préoccupations. Pour accompagner au mieux ses agents immobiliers dans un marché particulièrement grippé, l’Adresse mise ainsi cette année sur la prospection terrain avec un outil particulièrement innovant développé par un nouveau partenaire : GenLyx. Cette web app et application, Prospectis, permet aux