Taxe foncière : la hausse se poursuit En 2022, la taxe foncière a coûté en moyenne 111 euros par mois dans les plus grande villes françaises (contre 105 € par mois en 2021). En nette augmentation depuis 2018, cet impôt local peut représenter jusqu’à deux mensualités supplémentaires dans certaines villes. C’est le cas notamment pour Nîmes et Saint-Etienne. Pour un emprunt sur 20 ans, avec un taux moyen de 3,40% pour acquérir un bien de 70 m², les habitants des 20 plus grandes villes françaises ne seront pas tous logés à la même

Andy Warhol disait « Tout est artificiel, dans une certaine mesure ». Et n’importe quelle mesure est artificielle. Elle est construite par l’Homme pour étalonner tout ce qui l’environne. Mesurer la taille d’un objet avec un instrument fiable, c’est objectif et valorisable. La surface d’un logement mesurée par des mètres carrés fournit une valeur supposée être vraie quelles que soient les situations. Et pourtant ! Des surfaces a priori identiques peuvent être perçues différemment. Tous les mètres carrés ne se vaudraient-ils pas ? La loi Carrez pour objectiver la perception des

Les années du confinement (2020-2022) ont été des années records grâce à un nouveau style de vie plus flexible entre ville et campagne avec comme conséquence une émergence des résidences mi-principales/mi-secondaires.« Pendant cette période exceptionnelle nous avions une activité sans précédent, en particulier sur les marchés traditionnellement prisés pour les résidences secondaires. Maintenant l’immobilier d’exception est en train de plafonner et ce phénomène s’applique également au marché des résidences secondaires. En revanche ce ralentissement, qui est une phase naturelle dans le cycle du marché après 3 années records, est beaucoup moins

Simon Chapuy, directeur de marché « Promoteurs » au sein du cabinet d’études et de conseils Adéquation constate amèrement : « Rien ne va plus sur le front du logement neuf. Les conditions défavorables s’empilent inexorablement ». En 2022, même si le nombre de logements autorisés à la construction a légèrement évolué (483 300, contre 469 400 en 2021), le nombre de mises en chantier de logements neufs et de réhabilitations lourdes de logements anciens a marqué le pas (370 900, contre 391 300 en 2021). Plusieurs raisons expliquent que le

Cette rencontre, qui a eu lieu les 26 et 27 juin derniers à Mallemort en Provence, a été l’occasion de célébrer l’intégration réussi du réseau Abessan fin 2022, marquant ainsi une étape importante dans l’évolution du Groupe Cimm Immobilier. Un rassemblement pour valoriser l’accompagnement des agents Au cœur de cette rencontre dynamique, le Groupe Cimm Immobilier a confirmé sa position de réseau de proximité familial, mettant en avant son atout majeur : l’accompagnement des agents à travers une offre de formations de qualité. Cimm Immobilier, le réseau d’agences, a pu partager son expertise

Le livre est articulé autour de plusieurs chapitres qui abordent : – le déroulement d’une mission d’évaluation. – le périmètre du fonds de commerce. – le facteurs de la valeur du fonds de commerce. – l’analyse des données d’exploitation. – les méthodes d’évaluation des fonds de commerce. – l’évaluation du droit au bail. Il est possible de vous le procurer en version numérique en ligne ou en version papier auprès de votre librairie. Un guide pratique conçu par deux expertes Ce guide pratique d’évaluation de fonds de commerce a été créé par deux expertes : Adeline et Marine Desthuilliers. Adeline Desthuilliers

Mettre en évidence son travail pour défendre les honoraires de son agence immobilière Les vendeurs ont souvent tendance à sous-estimer le travail d’un conseiller immobilier. Défendre tes honoraires est indispensable. C’est le nerf de la guerre. Ta rémunération en dépend. Prendre soin de ses clients et de son image Un client attend de toi une communication irréprochable. En tant que directeur d’agence, tu dois continuellement soigner ton image de marque. De là en découle ton chiffre d’affaires.  La relation client : un acquéreur ou vendeur satisfait va recommander tes services à ses contacts. Le bouche-à-oreille

Pour régler des cas de successions incluant des biens immobiliers, c’est le plus souvent aux notaires que l’on pense spontanément. Pourtant, en amont de ces dévolutions, il arrive que des recherches et certifications généalogiques soient nécessaires. C’est tout l’objet de la généalogie successorale. Cédric Dolain, président de l’organisation professionnelle nationale « Généalogistes de France », nous informe sur les multiples cas d’intervention de sa profession en matière immobilière. Les généalogistes mandatés pour clarifier la transmission des propriétés de biens D’abord, un point juridique s’impose : l’article 36 de la loi du 23

La FNAIM salue la nomination d’un ministre de plein exercice pour le Logement et félicite Patrice Vergriete pour sa nomination.

Selon une étude de la FNAIM, les stations balnéaires connaissent une hausse significative des prix de l'immobilier.