Pour les agents immobiliers, la prospection terrain est essentielle pour trouver des biens à vendre. Aujourd’hui, il existe des outils qui facilitent la recherche de biens, ce qui peut considérablement aider à augmenter le nombre de mandats. Dans cet article, vous découvrirez 5 outils qui facilitent la prospection terrain. 1. Géo’prospect Le logiciel et l’application mobile appelés Géo’Prospect ont été créés pour aider les agents immobiliers à améliorer leur prospection terrain. Cette solution offre un accès à des données diverses que les agents peuvent enrichir au fur et à mesure de leurs

Si tu es ici, c’est sûrement parce que tu envisages de créer une agence immobilière. Bravo pour cette décision audacieuse ! Je suis là pour t’aider à réaliser ce projet en te guidant à travers les étapes clés pour te lancer dans cette nouvelle aventure. Alors, sans plus attendre, découvrons ensemble les 7 étapes clés qui te permettront de créer l’agence de tes rêves et de te jeter dans le grand bain. Prêt ? Allez, c’est parti ! 1- Élaborer un business plan pour étudier la rentabilité du projet La première étape pour créer ton agence

Une Intelligence Artificielle comme assistant de prospection Depuis 2018, Valentin Peersman et les équipes d’Urbanease œuvrent sans cesse pour faciliter la prospection des professionnels du secteur immobilier. En développant tout d’abord le premier outil de géolocalisation automatique d’annonces couplé à une pige immobilière élargie, puis la cartographie de prospection Urbanease, l’objectif du groupe est de toujours proposer des stratégies innovantes et faciles à mettre en œuvre. Après la signature du partenariat national avec Orpi en 2022, et l’ajout d’une nouvelle fonctionnalité permettant de géolocaliser n’importe quel bien, y compris les appartements, Urbanease

Souvent méconnue, cette pratique totalement légale permet en effet de céder le droit d’habiter et de louer un logement pendant une période déterminée. Pour la démocratiser, la nouvelle plateforme Cheztoichezmoi.com s’est donnée pour mission d’accompagner les propriétaires en leur apportant divers services, tels que l’estimation de la valeur de l’usufruit temporaire de leur bien en fonction de son état et du marché locatif, la mise en relation avec un investisseur, le conseil sur la durée de cession, ou encore le suivi de la vente. Cette dernière leur permet de céder temporairement

Depuis un an, les taux des crédits immobiliers se sont envolés passant de 1 % en janvier 2022 à 3 %, sur 20 ans, en avril. En 2022, le pouvoir d’achat immobilier a baissé d’environ 6,1 % et en 3 ans de 11,1 %. Force est de constater que si les taux atteignent 3 %, la capacité d’achat des ménages aura, au final, chuté de 13 % en 3 ans. Dans cette optique, il est aujourd’hui essentiel de préserver la fluidité du marché au risque qu’il devienne de plus en

La puissance de l’amélioration des conditions de crédit Avec la levée de l’encadrement du crédit, le marché des crédits immobiliers se transforme. Le temps des taux des prêts du secteur concurrentiel très élevés est révolu : au lendemain du second choc pétrolier, en 1981, le taux moyen était parvenu à son maximum d’Après-Guerre (17.6 %) ; il est revenu en 1988 à son niveau du début des années 70, celui qui prévalait avant le premier choc pétrolier (10.6 % pour une durée moyenne de 12.5 années). En effet, après les réformes financières intervenues de

La dernière publication mensuelle de l’Observatoire Crédit Logement/CSA présente l’état du marché des crédits immobiliers à fin mars. Elle permet de constater qu’à la différence des déclarations qui se sont succédées depuis le début de l’année, tant de la part de la Banque de France que de certains intervenants sur le marché, ni la revalorisation du taux d’usure intervenue en début d’année, ni sa révision mensuelle n’ont permis à la production de rebondir. Car certes, tout cela a permis de libérer des marges supplémentaires alimentant la hausse des taux des

Les raisons qui mènent à l’impossibilité de signer un acte authentique de vente sont nombreuses. Chacune peut entraîner différentes conséquences juridiques et notamment l’application de la clause pénale du compromis. Il s’agit d’une clause par laquelle les parties s’engagent, en cas d’inexécution de leur obligation, à verser à l’autre partie une indemnité forfaitaire. Dans chaque situation, l’agent immobilier doit rester vigilant quant à la posture à adopter et la suite à donner. Séquestre et clause pénale Il est fréquent de confondre les deux. Cependant, le dépôt de garantie représente la somme versée

Dans le cadre du salon « Franchise Expo », qui s’est déroulé du 19 au 22 mars 2023 à Paris, le réseau CityLife est revenu sur sa première année d’existence. En l’espace d’une année, la jeune franchise créée par Bruno et Julien Gauthier (le père et le fils) a convaincu 12 entrepreneurs, notamment à Paris, Nantes et Nancy. D’ici la fin de l’année, elle espère dénombrer 30 franchisés, essentiellement dans les capitales régionales que sont Rennes, Lyon, Lille, Caen… Pour réussir ce maillage territorial, CityLife mise sur deux arguments forts : sa connaissance du

A la tête du réseau depuis déjà 10 ans, Brice Cardi démarre ce nouveau mandat avec la volonté d’approfondir la politique RSE de l’entreprise. « Notre modèle coopératif, où chaque associé participe à la prise de décision, répond déjà à de nombreux critères RSE. Je souhaite renforcer la transparence de nos pratiques, les créations d’emploi au niveau local en respectant l’inclusion, la parité hommes-femmes et le respect des droits humains. Des valeurs qui nous correspondent et nous animent et pour lesquelles la Fondation l’Adresse, créée il y a plus de 4 ans, s’impliquera dans de nouvelles missions », explique Brice Cardi dans un communiqué. Rénovation