Bouger les lignes !   « Rien n’est permanent, sauf le changement » écrivait un philosophe bien inspiré. En 2023, les professionnels voient le marché se gripper. Alors que les moteurs de la reprise sont en panne (p.32), l’accalmie observée (p.6) ne doit pas signifier l’inaction. Bien au contraire ! Il est temps de tirer les leçons de la dernière décennie en portant un regard franc et lucide sur nos pratiques (p.52) afin de bâtir de nouvelles opportunités (p.74). Et les options ne manquent pas. Certains se diversifient grâce à la gestion locative (p.14), d’autres

De nombreuses fois repoussé depuis le 1er Septembre 2022, l’audit énergétique devient finalement obligatoire au 1er Avril 2023. Il s’agit d’un diagnostic supplémentaire qui devra être établi en complément du Diagnostic de Performance Énergétique. Son objectif ? Porter à la connaissance des acquéreurs les travaux à réaliser pour améliorer le classement énergétique du Bien afin qu’il les intègre dans son projet d’achat.  Quelles sont les ventes concernées ? Seules les ventes portant sur des biens individuels ou en monopropriété sont concernées. Pour rappel, un bien en monopropriété est un immeuble qui appartient à

Depuis sa création en 2006, LOCKimmo, éditeur indépendant d’une suite de logiciels immobiliers, se veut être l’allié digital des professionnels de l’immobilier. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que le modèle fonctionne. Après un exercice en hausse de 30 % en 2021, l’entreprise a affiché une croissance de son chiffre d’affaires de 40 % en 2022 qui lui a permis de tripler ses effectifs. Après avoir retravaillé son image de marque, l’éditeur a décidé de faire évoluer son logiciel LOCKimmo en y intégrant de nouvelles fonctionnalités innovantes. « Si

En 2021, l’Hexagone comptait ainsi 25 649 agences immobilières qui emploient 82 500 salariés. Entre 2019 et 2021, leur nombre a progressé de 11,3 %. « L’explosion est encore plus flagrante en Ile-de-France qui en recense 6 034, dont 40 % rien qu’à Paris (2 448). Dans la capitale, leur nombre a grimpé de plus de 25 % en 15 ans (+ 8 % entre 2019 et 2021). A tel point qu’on en compte presque deux fois plus que de boulangeries », souligne Le Parisien. Non seulement, 2021 est synonyme d’année record

Après les records de ces dernières années, le marché de l’immobilier de logements est en train de se retourner, que cela soit dans le neuf comme dans l’ancien. Ainsi, selon les prévisions des experts de Xerfi Precepta, les mises en chantier poursuivront leur repli en 2023 pour tomber à 355 000 unités et les ventes de logements neufs des promoteurs devraient céder plus de 5 % et de 8 % respectivement en 2023 et en 2024. Si dans l’ancien, les transactions sont certes restées à un haut niveau avec plus de 1 million de signatures en

« Les acheteurs marquent le pas en ce début d’année. En effet la forte hausse des taux d’intérêt de ces derniers mois a érodé leur capacité d’emprunt. A contrario les prix affichés dans les annonces restent hauts et dissuadent certains acheteurs d’aller plus loin dans leur projet. Seul un ajustement à la baisse des prix affichés permettra de faire repartir les volumes de contacts et donc – in fine – les transactions », décrypte Philippe de Ligniville, DGA de Bien’ici.   Cet article Infographie – Marché de la transaction : un marché de plus

L’objectif du salon ? Accompagner tous les porteurs de projets, candidats à la création d’entreprise, dans leur envie d’entreprendre et les sensibiliser aux atouts de la franchise. L’Adresse, ERA Immobilier, Laforêt, Nestenn, Arthurimmo.com ou encore CityLife Immobilier… Comme chaque année, une vingtaine d’acteurs immobiliers se donneront rendez-vous au sein du Parc des Expositions de la Porte de Versailles afin de faire le plein de nouvelles recrues. Une belle occasion, côté visiteurs, d’aller à la rencontre des grands réseaux immobiliers et ainsi d’obtenir toutes les informations indispensables pour faire le choix de leur future

Pour mémoire, l’article 6 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 prévoit que toute commission ou somme d’argent quelconque, n’est due à l’agent immobilier que s’il a concouru à l’opération et si elle a été effectivement conclue et constatée dans un seul acte écrit contenant l’engagement des parties. En l’espèce, par acte du 28 février 2011, une société a confié à un agent immobilier un mandat de « recherche » d’une durée d’un an en vue de l’acquisition d’un terrain à bâtir au prix minimum de 3 000 000 d’euros, ouvrant droit en cas de réalisation

Pourquoi avoir réalisé cette étude ? D’une part parce que celle-ci répondait à un appel à projets de recherche intitulé « Exode urbain : impacts de la pandémie de COVID-19 sur les mobilités résidentielles » mené par le Réseau Rural Français et le PUCA, mais aussi parce qu’elle abordait un sujet brûlant depuis le début de la crise sanitaire. Ainsi, alors que de nombreux journalistes m’interrogeaient régulièrement sur cette question de l’exode urbain, les réponses que je leur apportais ne me satisfaisaient pas. Bien qu’en adéquation avec ce que j’avais déjà pu