On ne le répétera jamais assez, la détermination objective de la valeur d’un bien est loin d’être une opération arbitraire, en ce sens où elle nécessite toujours une analyse multi-critères rigoureuse et approfondie. Si l’influence des facteurs socio-économiques est à première vue moins perceptible sur cette détermination, celle des facteurs physiques est pour le moins évidente. Les facteurs physiques propres aux immeubles non bâtis Lors de l’évaluation d’un immeuble non bâti, il importe de considérer tout d’abord sa superficie, mais également sa forme. En effet, une parcelle constructible constituant une bande de 4 m de large sur 50

6 femmes et 4 hommes sont ainsi engagés pour l’entreprise au sein du Comité de Direction, auprès de son président Stéphane Fritz, pour qui le collectif passe avant toute chose. « Lorsqu’on fixe son exigence managériale sur l’engagement, la confiance, l’énergie et la compétence des personnes, la question du genre ou de tout autre élément distinctif ne se pose jamais. Je suis convaincu que c’est la force du collectif qui construit l’entreprise et ses performances. Et un collectif, c’est pluriel par définition, donc naturellement mixte et inclusif », explique Stéphane Fritz, président de Guy Hoquet l’Immobilier. Une évidence

Depuis 2019, Masteos accompagne les investisseurs particuliers à chaque étape de leur investissement locatif, en prenant en charge les parties les plus complexes et chronophages de l’opération. « Depuis la création de Masteos il y a 4 ans, nous avons réussi à lever au total 68 millions d’euros. Jusqu’ici, ces montants nous ont permis de renforcer la digitalisation de notre solution, d’intensifier notre maillage sur le territoire français et d’envisager une stratégie de développement sur le marché européen. Nous voulions être encore plus ambitieux et attaquer le marché de la

Donner la parole à des professionnelles aux profils et aux parcours variés est une première façon de mettre à l’honneur la carrière des femmes dans tous les métiers de l’immobilier. C’est ainsi que l’UNIS, le 1er syndicat professionnel d’administrateurs de biens immobiliers, et le Journal de l’Agence ont justement décidé de témoigner leur engagement en recevant lors d’un live diffusé ce lundi 6 mars 2023, 6 invitées aussi passionnées que variées ! L’objectif de cet échange : dresser un état des lieux de la parité dans l’immobilier, promouvoir la diversité des

L’obligation de paiement de la rémunération du professionnel de l’immobilier fait l’objet d’un encadrement très strict à l’art. 6 de la loi Hoguet. Pour autant, cet article qui subordonne le paiement des honoraires à la conclusion effective de la vente, ne fait pas obstacle à ce que l’agent obtienne la réparation d’un préjudice en cas de comportement fautif dès lors qu’il perd la chance de percevoir sa commission (le pourcentage de commissionnement alloué est laissé à la libre appréciation des juges). Voici ce qu’il en est : 1- Le droit à indemnisation et la

Le resserrement de la politique monétaire des banques centrales afin de freiner une inflation galopante s’est accompagné d’une hausse des taux obligataires qui a poussé à la hausse les taux de rendement immobiliers. Face à ce nouvel environnement les investisseurs ont fait preuve d’attentisme et ne se positionnent plus que de manière extrêmement sélective depuis l’été. Pour autant, le marché n’a pas connu une décompression généralisée significative des taux mais plutôt des ajustements différenciés selon la qualité des actifs, leur taille, leur occupation locative et leur nature. En 2023, le rendement

L’objectif de portailpro.gouv.fr ? Simplifier et unifier les démarches de déclaration et de paiement des entreprises. Destiné aux professionnels, quels que soient la taille ou le statut de leur entreprise, ce site permet de déclarer et de payer ses contributions fiscales et ses cotisations sociales, d’accéder à un tableau de bord synthétique de sa situation et d’effectuer des simulations pour anticiper les changements à venir. Développé par la Direction générale des Finances publiques, les Urssaf et la Direction générale des douanes et droits indirects, portailpro.gouv.fr offre ainsi la possibilité aux professionnels de

Pour lancer ce débat, Xavier Lépine, Président de l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière rappelle que “ L’argent gratuit c’est terminé, c’est la fin d’un cycle de 40 ans” avant d’ajouter “La France est dans une situation délicate en ayant connu la plus importante augmentation des valeurs de l’immobilier résidentiel par rapport à ses principaux voisins européens. Elle connaît une situation de déconnection presque totale entre l’évolution de ses valeurs d’usage (loyers) et d’échange (prix).”  Rappelons que les politiques du logement successives ont toujours fait de la primo-accession un acte clé