Beaucoup attendent un redémarrage de l’activité salvateur, capable de mettre fin à cette crise dont les cicatrices (déconvenue des agents commerciaux, fermeture d’agences immobilières, faillites d’entreprises de construction et de promotion, …) vont pourtant mettre un peu temps à se refermer. Car le rythme de la baisse peut être freiné par une nouvelle dégradation des relations internationales, un renforcement des tensions sur les marchés des matières premières et de l’énergie et une BCE inquiétée par le risque inflationniste induit. Mais cela relève évidemment de l’incertitude et le scénario actuellement le plus

Une activité chahutée Dans les brumes actuelles du marché immobilier, la progression se fait par tâtonnement. Une légère amélioration de l’activité entre octobre et décembre a laissé présager une amélioration pour le début de l’année 2024, redonnant un peu de cœur à l’ouvrage. Mais il semble que la principale raison de ce manque d’attractivité pour les échanges est la difficulté des vendeurs à se projeter sur une baisse des prix. Et pourtant, elle est bien là cette baisse, et les statistiques de l’INSEE confirment la réflexion de Laurent Arditi à Chalon-sur-Saône : « Nous sommes revenu

En immobilier et d’une manière générale, la qualification d’apporteur d’affaires désigne une situation de fait dans laquelle une rémunération est versée à une personne extérieure à l’Agence, en récompense d’un renseignement lequel porte principalement sur la possibilité de conclure une affaire. En la matière, le risque juridique concerne principalement la requalification des sommes versées en salaire. Sur ce sujet, plusieurs situations doivent être distinguées : A– L’indicateur fournit un renseignement de manière spontanée, occasionnelle, épisodique et avec la plus grande liberté : La Cour de cassation rejeta au mois de mars 1990 (3)

Le monde de l’immobilier est secoué par un phénomène alarmant : un taux de turn-over flirtant avec les 30 % dans le domaine de la transaction. Cette hémorragie de talents soulève un problème majeur : celui des forces qui poussent tant de collaborateurs à quitter le navire. Parmi les pistes d’explications possibles, l’une nous est donnée par la théorie des ancres de carrière, introduite dans les années 70 par le psychologue Edgar Schein (2). Selon lui, chaque personne possède des motivations profondes ou «ancres» qui influencent ses choix professionnels, sa satisfaction

Derrière le terme séduisant de « décentralisation », se profile une ambition louable : celle de redonner aux collectivités locales un pouvoir plus important dans la gestion des politiques de l’habitat et du logement. Mais derrière ce même terme devenu presque tarte à la crème, se cachent des enjeux complexes et des défis majeurs. Certes, il est nécessaire de repenser la politique du logement en favorisant une collaboration plus étroite entre l’État et les collectivités locales. Cette approche permettrait une meilleure adaptation des politiques aux spécificités régionales et une plus

Il faut dire qu’avec 12,6 millions d’utilisateurs uniques par mois, leboncoin est devenu le portail le plus utilisé par les acheteurs / locataires et par les vendeurs / bailleurs. Le site affiche près d’1 million d’annonces en ligne soit 40 % des annonces immobilières en France. Cerise sur le gâteau, leboncoin a également reçu la même distinction dans les catégories sites de seconde main. A noter que c’est la première fois que Marque Préférée annonce la double élection d’une marque. « C’est un honneur de voir leboncoin élue Marque Préférée des Français dans ces deux catégories. Avec 70 millions

Mise une première fois à l’agenda au printemps avant d’être reportée, la proposition de loi a été adoptée avec 100 voix contre 25. Son objectif ? Remédier au déséquilibre du marché locatif en zones tendues à l’heure où la crise du logement fait rage et ainsi favoriser le logement permanent en zones touristiques. Pour remédier à cette problématique, les députés ont donc décidé d’imposer de nombreuses contraintes aux locations saisonnières, type Airbnb, tout en restreignant les avantages. Dans cette optique, la niche fiscale, accusée de nuire à la location longue durée, est largement remaniée.

Quel est le concept de Bazzile ? Bazzile est une application mobile qui a pour leitmotiv de faciliter la diffusion immobilière. Dans cette optique, nous nous sommes inspirés des applications de rencontre, telles que Tinder, pour proposer aux utilisateurs une navigation intuitive. L’objectif est de les aider à trouver de la manière la plus ludique possible le bien de leur rêve. Ces derniers sont invités à swiper entre les différentes annonces, à liker leurs favoris. L’intelligence artificielle intégrée à l’outil permet ensuite de mieux comprendre leurs attentes au fil de leurs recherches,

La crise économique impacte fortement les transactions immobilières dans tous les pays industrialisés. Mais ce n’est pas la seule crise que les professionnels ont dû affronter…   De la rente informationnelle à l’arrivée des plateformes Avant les années 2000, les agents immobiliers étaient détenteurs d’une rente informationnelle : ils étaient les seuls à connaître les biens à vendre, à estimer les prix du secteur, etc. Avec l’avènement d’internet, les analystes prévoyaient la disparition des agences immobilières à la faveur du développement des sites de mises en relation directes. Ils se sont trompés. En lieu