Nouvelle augmentation des prix de l’ancien en juillet Depuis le début de l’année, les ventes de logements anciens à des particuliers se redressent. Et la reprise s’est renforcée dès le printemps, portée par l’amélioration rapide du marché des crédits. Le rétablissement du marché s’accompagne de l’accroissement de la part des acheteurs aisés qui alimente la pression sur les prix constatée dès les premiers mois de 2024. Ainsi la hausse sur les prix se renforce, notamment en province et dans la plupart des grandes villes depuis le début du printemps. La courbe des

En effet, dans la cité phocéenne, le prix des appartements dans l’ancien affichent une baisse sur un an  (-4,1 % sur les prix signés et -3,8 % sur les prix affichés, soit 3 559 €/m2). Plus en détails dans la ville, la quasi totalité des arrondissements ont ainsi vu leurs prix immobiliers baisser sur un an. Parmi les baisses les plus importantes : -16,8 % dans le 14ème arrondissement (soit 1 630 €/m2), -9,8 % dans le 8ème arrondissement, -7,9 % dans le 13ème arrondissement. Seuls les 1er et 10ème arrondissements sont épargnés,

Le virus du prix fait référence à une situation où la perception de la valeur d’une propriété par le vendeur dépasse la valeur objective du bien. Comment comprendre les illusions de valeur du propriétaire et comment les anéantir ? La valeur imaginée ou l’illusion du prix juste Le processus décisionnel des individus n’obéit pas strictement à une logique rationnelle. En effet, nos biais cognitifs et nos émotions façonnent notre perception de la réalité souvent à notre insu. Ces « distorsions cognitives » nous amènent à commettre des erreurs de raisonnement qui peuvent altérer significativement la valeur que nous attribuons à un bien. Ce sont ces

Quand conclure un bail commercial ou un bail professionnel ? Le choix entre un bail commercial et un bail professionnel dépend de la nature de l’activité exercée dans le local loué. Alors que le bail commercial est destiné aux activités commerciales, industrielles ou artisanales, le bail professionnel concerne les professions libérales et autres activités non commerciales. Cette distinction est essentielle pour garantir une relation locative sécurisée et conforme aux exigences légales. Les spécificités des baux commerciaux et professionnels Le bail commercial, régi par les articles L145-1 et suivants du Code de commerce, est particulièrement

Les Assises de l’immobilier sont devenues au fil des années un rendez-vous incontournable pour les professionnels de l’immobilier. Et pour cause, l’évènement rassemble chaque année de nombreux intervenants prestigieux issus du monde de l’immobilier venus apporter leur expertise, des tables rondes, des plateaux d’échanges, sans oublier un village partenaires réunissant de nombreux exposants. L’objectif ?  Permettre aux professionnels du secteur de l’immobilier de bénéficier de deux journées d’échanges et de partages uniques en France. Un rassemblement bienvenu dans un contexte de marché immobilier qui subit depuis plusieurs mois une crise sans

Ce partenariat permet à l’Unis et à Action Logement d’agir en faveur de l’accompagnement des mobilités professionnelles, de l’attractivité des territoires et de la fluidité des parcours résidentiels. Parmi leurs actions communes figurent la promotion de la garantie Visale et la sécurisation des loyers, ainsi que la captation d’une offre locative privée accessible aux salariés et aux jeunes. Mobiliser le parc locatif privé en faveur de l’emploi L’Unis et Action Logement contribueront à la promotion de la garantie Visale et du dispositif Louer Pour l’Emploi auprès des professionnels de l’immobilier afin de

Ne vous faites pas oublier Une des raisons primordiales pour lesquelles un client ne vous recommande pas est qu’il vous oublie. Malgré les émotions fortes que peut engendrer parfois une vente, force est de constater que le vendeur vous oublie une fois  l’acte authentique signé, rapidement pris dans le flot de la vie quotidienne. Quand un de ses collègues ou amis lui parlera d’immobilier, il citera peut-être votre nom mais ne vous défendra pas activement. Ses centres d’intérêts sont ailleurs. La première chose à faire est de garder le contact avec lui afin qu’il pense à vous au moment nécessaire, celui de vous recommander avec insistance. Cherchez des affinités Pour rester activement en contact, être amis sur les réseaux sociaux

Combien coûte la rénovation d’un studio de 20m2 ? Grâce à son simulateur travaux, Avenir Rénovations, spécialiste des travaux tout corps d’état, propose une estimation moyenne du coût pour rénover un studio de 20m², que ce soit avec un budget restreint mais aussi un budget plus conséquent. Cette simulation inclut des choix de matériaux et produits aux coûts médians. La rénovation d’un studio implique plusieurs types de travaux en fonction de l’état initial de ce dernier et des objectifs de rénovation. Pour des travaux essentiels : une enveloppe moyenne de 3 000 euros Avec

Le risque d'érosion côtière influence désormais les prix immobiliers des stations balnéaires. Découvrez les chiffres !

La FNAIM s'engage aux Entretiens d'Inxauseta pour favoriser un dialogue constructif sur la politique du logement.