Si le secteur du bâtiment est régulièrement dans le viseur des lanceurs d’alerte dans le domaine de l’environnement, c’est parce qu’il représente 40 % de l’énergie consommée en Europe, dont 26 % pour le bâtiment résidentiel. En 2002, pour encourager chaque État membre à passer à l’action, « l’Union européenne a adopté une directive sur la performance énergétique des bâtiments (EPBD) qui a donné lieu à plusieurs dispositifs bien connus des professionnels de l’immobilier dont, en France, MaPrimeRenov’, la RE 2020… », rappelle Thomas Pellerin-Carlin, spécialiste des questions de l’énergie

Depuis plus de 12 ans, l’entreprise VILOGI accompagne les professionnels de l’administration de biens grâce à ses logiciels métiers destinés à la gestion locative et à la gestion de copropriété. Elle propose aussi une application mobile – VILOGI & Me qui intègre toutes les données et services – dédiée à la relation client pour l’ensemble des parties prenantes. Son double défi : simplifier la gestion des copropriétés et démocratiser la gestion locative. Pour la quatrième année consécutive, VILOGI a connu une croissance de 30 % en 2023. Samuel Essaka Ekedi, directeur

Incidence du PACS Le Pacs n’a quasiment pas d’impact concernant la vente ou l’acquisition d’un bien. Comme pour des concubins, il faudra simplement considérer les parties comme n’étant pas mariées. Acquisition lors d’un PACS Les proportions d’acquisition doivent être déterminées par les partenaires entre eux : l’achat se fait donc en indivision. Si la plupart optent pour une répartition classique à 50-50, il est toujours mieux de prévoir des quotités qui se rapprochent du financement réel de l’acquisition. Il faudra alors prendre en compte l’apport personnel de chaque acquéreur, puis leur contribution au remboursement

La cybersécurité est trop souvent négligée car perçue comme complexe à mettre en place seul, ou onéreuse quand on fait appel à un professionnel ; mais encore il est souvent pensé que les cybermenaces ne concernent que les grandes entreprises et l’Etat. Ces derniers ont déjà anticipé. Les petites cibles sont bien plus faciles à avoir ! Peut-être que certains l’ont vécu mais d’autres n’ont pas imaginé ces scénarii catastrophe : Ordinateurs bloqués le matin avec demande de rançon, qui une fois versée n’engendrera néanmoins pas le décryptage des données ; Données effacées et perdues ; Informations

Les mouvements de retrait et gonflement du sol d’assise argileux des fondations désigne les mouvements de retrait et de gonflement du sol en phase de sécheresse et de réhydratation des sols. Ces mouvements différentiels de sol induits par ces dessiccations et réhydratation par gonflement peuvent détruire les structures des bâtis ou infrastructures trop peu élastiques pour y résister dans le sol. Dominique Boussuge, expert technique et scientifique en ouvrages bâtis et ouvrages d’art, pathologiste internationale et formatrice en immobilier vous familiarise avec ce sujet d’actualité ! Ce phénomène affecte les bâtiments et leurs

Dans de nombreux secteurs d’activité, il est possible d’obtenir un poste de commercial tout en disant clairement au recruteur, voire à son prochain manager direct, que la prospection n’est pas notre tasse de thé. La plupart du temps, le débat s’engagera alors sur les vertus de la fidélisation et les très grandes qualités « d’éleveur » du candidat, qui bien entendu, saura mettre toute son énergie pour développer le business avec les clients qui lui auront été confiés. Je n’ai jamais entendu pareille hérésie dans une agence immobilière. C’est sans doute

Vous êtes-vous alors déjà demandé s’il y avait des points communs entre les négociateurs en immobilier à succès ? La réponse est “oui”, il y en a ! Même si le curseur de la réussite est propre à chacun, force est de constater que des attitudes semblent être incontournables. Ce pourquoi, elles sont d’ailleurs bien gardées secrètes. 1. Ils passent à l’action Vous souhaitez vous lancer, mais ce n’est pas le bon moment ? Vous attendez l’occasion idéale, celle où toutes les étoiles seront alignées ? Au risque de vous décevoir, ce

Plusieurs solutions existent pour régulariser l’annexion notamment le constat par l’Assemblée générale des copropriétaires ou par un tribunal de l’acquisition de la partie commune par le jeu de la prescription dite «trentenaire acquisitive ». Situation Un vendeur a accepté l’offre d’un acquéreur portant sur son appartement. Or, le notaire de l’acquéreur a découvert que l’entrée de l’appartement était une partie commune et qu’elle ne pouvait donc pas être incluse dans la surface dite « loi CARREZ ». L’acquéreur somme le vendeur de régulariser la situation avant d’acquérir son appartement. A défaut, il menace de retirer son

Une démonstration qu’il faut vous saisir de l’IA Si vous êtes un professionnel de l’immobilier, que vous soyez dirigeant d’entreprise ou entrepreneur individuel, ce livre a été pensé pour vous ! Si vous en doutiez encore, l’ouvrage « IA immobilier augmenté » vous offre la démonstration qu’il est essentiel vous saisir de l’IA pour accroître vos compétences et asseoir vos succès de demain. Une invitation à découvrir comment l’IA peut vous conduire à travailler dans un immobilier augmenté Il vous plonge dans l’univers fascinant de l’intelligence artificielle générative et vous invite à découvrir comment elle

Les clients analytiques ne représentent que 14 % de la population mais ils sont surreprésentés dans le secteur de l’immobilier car ils disposent souvent des moyens financiers importants de par leur profession (banquiers, médecins, avocats, etc.) Formels et précis, ils apprécient d’avoir une information complète et extrêmement détaillée. Alors comment conclure avec ces clients énergivores et pointilleux qui sont souvent aux antipodes des personnalités plus commerciales ? Comprendre leurs profils Rationnels et introvertis, ces prospects sont plutôt indépendants, distants et réservés. Ils s’adressent à vous par écrit. Ils vous envoient un long mail