Le viager retrouve ses lettres de noblesse Depuis sa création en 2017, Viagimmo démocratise le viager et s’est imposé comme référent sur son secteur, mettant en lumières les avantages sociaux du viager, véritable outil d’intérêt général. Ce dispositif apporte une solution aux problématiques systémiques sociétale actuelle telles que l’allongement de la durée de vie et de retraite, et ses conséquences sur la tension des finances publiques. Le réseau offre des solutions innovantes et éthiques pour permettre aux seniors de monétiser leur patrimoine immobilier tout en continuant à en jouir. Il permet aux

Pourquoi utiliser la signature électronique ? La signature électronique est un procédé technique qui permet d’authentifier un document électronique et de confirmer l’identité du signataire. Contrairement à la signature manuscrite, elle repose sur des technologies de cryptographie qui garantissent l’intégrité et la non-remise en cause du document signé. Qu’est-ce que le Règlement eIDAS ? Le règlement eIDAS (Electronic Identification and Trust Services) est une réglementation européenne qui établit les normes pour l’identification électronique et les services de confiance pour les transactions électroniques. Il vise à renforcer la sécurité et la fiabilité des transactions électroniques

Ces dix dernières années, la capitale des Gaules n’avait pas cessé de voir ses prix immobiliers grimper, jusqu’à entrer dans une phase récessive depuis deux ans, conséquence de la crise du secteur. En effet, sur la dernière année, le dernier Baromètre LPI-iad révèle que les prix des appartements dans l’ancien a baissé de 9 % (prix signés, et – 8,8 % pour les prix affichés), pour s’établir en moyenne à 4 860 €/m2. Tous les arrondissements lyonnais ont été concernés par cette chute des prix immobiliers. Jusqu’à – 14,9 % dans le 4ème

Un service conforme et sécurisé ClearBUS se distingue par sa capacité à offrir des services de gestion de courrier postal numérique qui, non seulement simplifient le processus, mais garantissent également une conformité juridique rigoureuse. L’entreprise a obtenu une qualification de prestataire de services de confiance, délivrée par l’Agence Nationale de la Sécurité des Systèmes d’Information (ANSSI), une reconnaissance qui atteste de la fiabilité et de la sécurité de ses solutions.   Des services à valeur légale ClearBUS propose différents services pour simplifier l’envoi de vos communications réglementées : Convocations aux Assemblées Générales Procès-verbaux Mises en demeure Lettre recommandée électronique

Pour décrocher plus de mandats et optimiser leur chiffre d’affaires, les agents immobiliers n’ont désormais d’autres choix que de trouver des solutions efficaces pour booster la visibilité de leurs annonces. Dans cette optique, leboncoin Immobilier, qui se positionne plus que jamais comme un partenaire stratégique, a décidé de lancer une nouvelle gamme d’offres. Le Pack Privilège se positionne aujourd’hui comme l’offre la plus complète, réservée à ceux qui veulent le meilleur pour acheteurs et vendeurs. Une opportunité à saisir pour les professionnels, à l’heure où leboncoin a enregistré un record

L’intermédiaire immobilier, dans le cadre de son activité, va accomplir divers actes de vérification (budget, capacité de financement, justificatifs d’apport et financement). C’est une obligation posée par la jurisprudence qui entre dans son devoir de conseil. Demander, obtenir et conserver les justificatifs d’identité et de provenance des fonds de l’acquéreur est également une obligation au titre de la réglementation relative à la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme. L’intermédiaire doit pouvoir rapporter la preuve de ses diligences de vérification. Son obligation de vérification de la solvabilité reste néanmoins une

En quoi consiste la vente avec complément de prix ? La vente avec complément de prix est une solution sécurisée, encadrée par la loi et signée devant notaire, qui permet à un propriétaire d’obtenir une avance sur trésorerie immédiate de 60 % de la valeur de son bien auprès d’un un investisseur institutionnel. Ce dernier dispose ensuite d’un délai de 12 mois pour vendre sereinement son bien à un tiers acquéreur de son choix, et ce au meilleur prix. Durant cette période, le propriétaire continue à vivre dans son bien, sans changer ses habitudes. En contrepartie, il

La profession de diagnostiqueur immobilier a en effet tiré son épingle du jeu cette année et arrive dans le top 3 des métiers dont la rémunération a le plus progressé en 2024 (source : Baromètre Expectra des salaires cadres – 22ème édition (2024). Comment l’expliquer ? Car leurs compétences techniques et spécifiques, notamment en matière de décarbonation, sont très recherchées dans un contexte où le diagnostic de performance énergétique des biens immobiliers est devenu incontournable et alors que le calendrier de rénovation énergétique du parc de logements existants a fixé des échéances

Nous sommes en 2013, dans le bureau de Jean-François Buet, président de la FNAIM. Nous faisons le constat implacable que fnaim.fr, qui a pourtant une antériorité sur la toile, n’a plus les moyens de rivaliser avec les grands portails d’annonces même si sa popularité était et reste remarquable. Ce site n’a pas su en 2007 prendre le virage technique imposé par les moteurs de recherche. Nous sommes à la croisée des chemins par rapport à des évolutions technologiques que nous pressentons, mais qui ne font pas l’unanimité, notamment la géolocalisation qui pointe le bout de son nez. Au même moment, dans les