En quoi consiste la vente avec complément de prix ? La vente avec complément de prix est une solution sécurisée, encadrée par la loi et signée devant notaire, qui permet à un propriétaire d’obtenir une avance sur trésorerie immédiate de 60 % de la valeur de son bien auprès d’un un investisseur institutionnel. Ce dernier dispose ensuite d’un délai de 12 mois pour vendre sereinement son bien à un tiers acquéreur de son choix, et ce au meilleur prix. Durant cette période, le propriétaire continue à vivre dans son bien, sans changer ses habitudes. En contrepartie, il

La profession de diagnostiqueur immobilier a en effet tiré son épingle du jeu cette année et arrive dans le top 3 des métiers dont la rémunération a le plus progressé en 2024 (source : Baromètre Expectra des salaires cadres – 22ème édition (2024). Comment l’expliquer ? Car leurs compétences techniques et spécifiques, notamment en matière de décarbonation, sont très recherchées dans un contexte où le diagnostic de performance énergétique des biens immobiliers est devenu incontournable et alors que le calendrier de rénovation énergétique du parc de logements existants a fixé des échéances

Nous sommes en 2013, dans le bureau de Jean-François Buet, président de la FNAIM. Nous faisons le constat implacable que fnaim.fr, qui a pourtant une antériorité sur la toile, n’a plus les moyens de rivaliser avec les grands portails d’annonces même si sa popularité était et reste remarquable. Ce site n’a pas su en 2007 prendre le virage technique imposé par les moteurs de recherche. Nous sommes à la croisée des chemins par rapport à des évolutions technologiques que nous pressentons, mais qui ne font pas l’unanimité, notamment la géolocalisation qui pointe le bout de son nez. Au même moment, dans les

La FNAIM appelle à une mobilisation générale pour le logement « Nous adressons nos félicitations à Michel Barnier, qui a désormais la responsabilité de conduire la politique de notre pays, et de former pour cela un nouveau gouvernement. Républicain, élu local ancré dans les réalités des territoires, homme d’État, il saura engager une démarche de rassemblement soucieuse de l’intérêt général dans ces moments de tensions. La France traverse une crise du logement sans précédent, le nouveau Premier ministre et son gouvernement devront faire du logement une priorité, pour élaborer une politique claire et

“On reçoit beaucoup de data mais le problème c’est qu’on la traite ponctuellement. Quand on la traite bien, on la traite à 20/30% maximum”. Voici ce que m’a confié un directeur d’agence immobilière qui a pleinement conscience de perdre des milliers voire des dizaines de milliers d’euros de chiffre d’affaires chaque année en négligeant le suivi de ses leads. Si vous aussi, vous partagez ce constat, j’ai une excellente nouvelle pour vous. Il existe des étapes efficaces pour suivre la totalité de vos leads générés, même si vous pensez ne pas

Il y a 12 ans, Benjamin Salah reprenait la direction de la Bourse de l’Immobilier, réseau d’agences intégrées créé par Eddy Salah en 1980 à Libourne. Depuis, l’enseigne s’est déployée à l’échelle nationale avec plus de 550 agences, et elle a été rebaptisée Human Immobilier. Un changement de nom couronné de succès pour cette marque qui s’est jusqu’ici développée grâce à l’ouverture d’agences succursales et plus récemment, par un mode de croissance externe. Aujourd’hui, l’enseigne écrit une nouvelle page de son histoire entrepreneuriale puisque Benjamin Salah annonce officiellement le développement de

Démocratiser l’investissement immobilier à Marseille, c’est rentable ! Amis d’enfance, Alexandre Augusto et Mickaël Saba se sont associés en 2020 pour créer la société TERRA CAPITAL. Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, TERRA CAPITAL regroupe tous les métiers liés à l’immobilier : de l’investissement immobilier à l’agence immobilière en passant par l’achat et la revente de biens ou encore l’accompagnement à la gestion locative de biens. Tous deux nés à Marseille, Alexandre et Mickaël connaissent le territoire marseillais et son infrastructure et peuvent sélectionner des biens pour leur rentabilité. Un critère déterminant

Enfin une bonne nouvelle pour le marché immobilier !  Selon SeLoger et Meilleurs Agents, 2024 marque en effet la fin de 3 années consécutives de forte baisse des volumes de transactions. « Il semblerait que le pire soit derrière nous à la fois en termes d’activité, du nombre de transactions, mais aussi de prix », souligne Thomas Lefebvre, vice-président data du Groupe Se Loger et Meilleurs Agents, dès le début de la conférence de presse. Les experts data-science tablent en effet sur une accalmie, avec une projection à 771 000 transactions attendues pour la fin

« Lors de la création du Fichier AMEPI, le fait de faire coopérer des concurrents était perçu par beaucoup comme une utopie. 20 ans plus tard, ce doux rêve est devenu réalité », se réjouit Cédric Lavaud. Pour autant, l’heure n’est pas au satisfecit pour le Président de l’Association. Et pour cause, avec 3 600 agences immobilières adhérentes au Fichier AMEPI, le potentiel d’évolution est aujourd’hui énorme au regard des plus de 20 000 entités qui existent aujourd’hui sur le marché. « Plus les professionnels seront nombreux à adhérer et à croire en

Le Code de la consommation pose en son article L.313-41 une règle de protection particulièrement forte dans le cas où l’acquéreur n’obtiendrait pas son crédit. Cette protection consiste à le délier de son obligation principale, mais également à ce que toute somme versée d’avance soit immédiatement et intégralement remboursable sans retenue, ni indemnité à quelque titre que ce soit [1]. Toutefois, cette protection n’est pas absolue. Le législateur précise ainsi dans le Code civil que la condition suspensive est réputée accomplie dès lors que celui qui y a intérêt en empêche