Enfin une bonne nouvelle pour le marché immobilier !  Selon SeLoger et Meilleurs Agents, 2024 marque en effet la fin de 3 années consécutives de forte baisse des volumes de transactions. « Il semblerait que le pire soit derrière nous à la fois en termes d’activité, du nombre de transactions, mais aussi de prix », souligne Thomas Lefebvre, vice-président data du Groupe Se Loger et Meilleurs Agents, dès le début de la conférence de presse. Les experts data-science tablent en effet sur une accalmie, avec une projection à 771 000 transactions attendues pour la fin

Démocratiser l’investissement immobilier à Marseille, c’est rentable ! Amis d’enfance, Alexandre Augusto et Mickaël Saba se sont associés en 2020 pour créer la société TERRA CAPITAL. Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, TERRA CAPITAL regroupe tous les métiers liés à l’immobilier : de l’investissement immobilier à l’agence immobilière en passant par l’achat et la revente de biens ou encore l’accompagnement à la gestion locative de biens. Tous deux nés à Marseille, Alexandre et Mickaël connaissent le territoire marseillais et son infrastructure et peuvent sélectionner des biens pour leur rentabilité. Un critère déterminant

« Lors de la création du Fichier AMEPI, le fait de faire coopérer des concurrents était perçu par beaucoup comme une utopie. 20 ans plus tard, ce doux rêve est devenu réalité », se réjouit Cédric Lavaud. Pour autant, l’heure n’est pas au satisfecit pour le Président de l’Association. Et pour cause, avec 3 600 agences immobilières adhérentes au Fichier AMEPI, le potentiel d’évolution est aujourd’hui énorme au regard des plus de 20 000 entités qui existent aujourd’hui sur le marché. « Plus les professionnels seront nombreux à adhérer et à croire en

TVA à 5,5 % et CEE, pour tous et pour tous les logements La TVA à 5,5 % est l’une des aides les plus simples à obtenir. Elle s’applique à tous les travaux listés à l’art.278-0 bis du CGI annexe IV (leur liste peut différer légèrement de ceux éligibles à MaPrimeRénov’). Ainsi qu’à ceux considérés comme induits (par exemple, le remplacement de certaines tuiles à la suite de travaux d’isolation de la toiture ou de l’installation d’une ventilation) définis dans l’instruction fiscale BOI-TVA-LIQ-30-20-95. Y sont éligibles, sans conditions de ressources, tous

Côté taux d’intérêt, le marché de la rentrée estivale présente actuellement des taux moyens en baisse entre 0,20 et 0,30 % sur toutes les maturités, dont la justification se trouve dans une inflation redescendue en dessous de 2 %, un message prudent mais plutôt optimiste de la Banque Centrale Européenne, et des objectifs de production de crédits immobiliers des banques très en retard, malgré la prudence de ceux-ci en début d’année. Notre baromètre présente un panorama de plus en plus agréable pour les emprunteurs : Prêts relais : entre 3,50 et 3,80 % (taux

Le Code de la consommation pose en son article L.313-41 une règle de protection particulièrement forte dans le cas où l’acquéreur n’obtiendrait pas son crédit. Cette protection consiste à le délier de son obligation principale, mais également à ce que toute somme versée d’avance soit immédiatement et intégralement remboursable sans retenue, ni indemnité à quelque titre que ce soit [1]. Toutefois, cette protection n’est pas absolue. Le législateur précise ainsi dans le Code civil que la condition suspensive est réputée accomplie dès lors que celui qui y a intérêt en empêche

Lorsque vous vous exprimez, savez-vous quelle est la part de votre image dans le message que vous transmettez ? Elle représente plus de 55 % de votre message global. Seuls 7 % sont consacrés à vos mots et le reste à votre voix. Autrement dit, votre image communique davantage que vos mots. Elle est cruciale dans toutes vos situations d’échange et avant même que vous n’ayez prouvé qui vous êtes, votre image a déjà parlé pour vous, a parlé de vous. Elle vous précède, elle vous suit et elle vous poursuit. Cette image est constituée de votre apparence : votre morphologie, votre

Delphine Rouxel connaît parfaitement l’environnement de Nestenn, qu’elle accompagne avec succès depuis 2006. Succédant à Olivier Alonso, elle apporte une expertise solide et une expérience reconnue dans le domaine immobilier. Diplômée en ingénierie des affaires et du commerce en 1995, elle a contribué à la création de la franchise Guy Hoquet L’Immobilier, où elle a exercé diverses fonctions, notamment en tant que développeuse, formatrice, responsable de la communication externe, avant de diriger le développement et les performances commerciales. À l’âge de 30 ans, elle a été nommée directrice générale de

Si les prévisions de reprises sont encore mitigées, l’enquête menée par Bricks.co dévoile que près de 47 % des personnes interrogées déclarent qu’elles envisagent d’investir dans l’immobilier d’ici la fin de l’année 2024 et probablement dès la rentrée de septembre. Parmi elles, plus de 37 % déclarent choisir d’abord l’investissement locatif. Pour 29 %, leur achat immobilier sera celui d’une résidence principale et pour 14 % une résidence secondaire. Quels sont les principaux blocages à l’achat immobilier ? L’enquête pointe également les principales raisons qui freinent les Français à investir dans l’immobilier. Les quatre

Vous savez que les résultats de votre agence immobilière dépendent de vos conseillers, mais vous avez du mal à les fidéliser ? Avez-vous mis en place les bonnes actions pour bien intégrer vos collaborateurs immobiliers ? Si recruter les meilleurs talents est de mise, les accompagner correctement dans leurs premiers mois à tes côtés est décisif ! Voici les 3 étapes à ne pas louper pour un onboarding réussi ! Pourquoi mettre en place une intégration qui déchire pour ses conseillers immobiliers ? Dans mon précédent article, je vous expliquais comment recruter