Le trépied : un accessoire incontournable Pour commencer, quel que soit le matériel photo utilisé, l’usage d’un trépied est indispensable. En intérieur, il permet de stabiliser l’appareil pendant le bracketing, c’est-à-dire la prise de 3 à 11 images en quelques secondes. En extérieur, il se transforme en perche et permet, grâce au retardateur, des prises de vues à 2,5 mètres. Sans compter que le fait d’utiliser devant votre client un trépied vous rend plus expert, donc plus crédible. Si vous réalisez vos photos avec votre téléphone, il vous suffit de fixer un support

Pour prospecter efficacement, vous devez avant tout faire preuve d’organisation et de régularité. Afin d’être vu, connu et reconnu, c’est la répétition de l’action qui donnera le résultat ! N’oubliez pas que la prospection immobilière est l’outil incontournable à tout négociateur en immobilier qui souhaite développer son portefeuille de biens à vendre. Votre leitmotiv ? Centraliser un maximum de biens par prix, par type et par secteur afin d’offrir un large panel à vos clients et vos prospects. Dans cette optique, vous devez donc être en veille permanente et absolument convaincu que la prospection

« L’objectif est de créer un vivier de talents pour notre métier. C’est par la formation que s’élève la société, et pour cela, il nous fallait mettre du lien entre les écoles, les entreprises et les apprenants. Demain, c’est 150 alternants qui vont intégrer nos agences, et celles des autres, des indépendants ou d’autres marques : ce sera toujours bénéfique pour la profession d’avoir des gens bien formés », explique Stéphane Fritz, Président de Guy Hoquet l’Immobilier. Dès la rentrée prochaine, 4 formations en alternance, de niveau bac à bac

Quoi de mieux pour vos agents immobiliers que de profiter de leur temps de trajet domicile-travail ou lors des visites avec leurs prospects pour s’aérer la tête tout en pratiquant une activité sportive au quotidien ? Pour les motiver, parlez-leur du forfait mobilités durables. Entrés en vigueur le 10 mai 2020, les plafonds d’exonération attachés à ce dispositif ont été relevés depuis le 18 août 2022. Son objectif ? Promouvoir des moyens de transport plus écologiques. Le forfait mobilités durables offre ainsi aux employeurs la possibilité d’attribuer une indemnité exonérée de cotisations aux salariés privilégiant les modes de transport

C’est parti, la sobriété énergétique entre ce mercredi dans une nouvelle phase. A compter de ce jour, les propriétaires de passoires thermiques, classées F et G sur le DPE, ont désormais l’interdiction d’augmenter leur loyer. Pour le moment, seule la métropole est concernée. La mesure entrera en vigueur en Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion et à Mayotte, à compter du 1er juillet 2024. Au total, selon l’Observatoire national de la rénovation énergétique 17 % des logements français sont aujourd’hui concernés. L’objectif ? Inciter les bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans

Lancée en mars 2021, l’appli WinUp a pour ambition de devenir le site de référence pour acheter ou vendre son bien au meilleur prix grâce aux enchères. Les clés du succès ? Lancé par un ancien agent immobilier, ce système permet aux professionnels d’apporter une réelle valeur ajoutée à leurs clients afin de se différencier et d’obtenir plus facilement des mandats exclusifs. « Nous permettons aux agents immobiliers d’augmenter significativement leur volume de transactions grâce aux leads provenant de notre plateforme, tout en améliorant l’expérience client », précise Maxime Larhantec, fondateur de WinUp. Un

La rentrée pourrait s’avérer difficile pour certains emprunteurs. En cause, le taux d’usure qui correspond au taux maximum légal, fixé à la fin de chaque trimestre par la Banque de France, que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils accordent un prêt. Le taux d’usure correspond aux taux moyens effectivement accordés durant le trimestre précédent, plus une marge d’un tiers.  Lors de la négociation d’un prêt immobilier, le banquier doit faire en sorte que le taux annuel effectif global (Taeg) de son emprunteur, soit l’ensemble des coûts du

Je ne pouvais entamer cet article sans rendre un nouvel hommage à Laurent Vimont. Tout a sans doute été dit et  écrit pour vanter les qualités humaines et professionnelles de Laurent, son charisme et son franc parler. Il incarnait  une entreprise et une marque puissantes. Concurrents, nous l’étions et le sommes toujours, plongés dans une  compétition inhérente à nos métiers et aux attentes de nos clients, mais nous n’avons jamais été adversaires. Nous  avons compris que le marché de particulier à particulier demeurait notre cible unique. Que chacun puisse méditer

En vertu de l’arrêté du 26 janvier dernier, de nouvelles règles pour la rédaction des annonces immobilières et l’affichage des barèmes d’honoraires sont entrées en vigueur depuis le 1er avril. L’arrêté en question modifie les  articles 2 et 4 de l’arrêté du 10 janvier 2017, relatif à l’information des consommateurs par les professionnels  intervenant dans une transaction immobilière. Faisons le point sur les modifications induites par ces dispositions. D’une part, ce texte vient ainsi réviser les  obligations relatives à l’affichage des barèmes de prix des professionnels de la loi Hoguet et

Le coliving est une vraie innovation car on y vit différemment, non plus seul mais ensemble, en partageant les  espaces communs d’une résidence avec des personnes que l’on ne connaît pas. C’est une rupture fondamentale pour  le mode de vie, mais aussi pour la façon de gérer l’immobilier. Et pour cause, le coliving sort le logement du schéma «un logement, une personne » ou « un logement, une famille ». Trois piliers : communauté, services, flexibilité Le coliving, né aux ÉtatsUnis dans les années 2000, est un mode de vie à plusieurs