Les fondateurs et le pitch Créée en 2018, ISTIA a été conçue par des experts professionnels du bâtiment pour proposer des prestations d’expertises accessibles à tous. Compte tenu des aléas climatiques répétés, les habitations souffrent et présentent de plus en plus des signes de faiblesses (fissures…) provoquant la méfiance des acquéreurs et parfois la dévalorisation des biens. La demande croissante des agences immobilières a amené ISTIA à développer une offre spécifique visant à analyser des anomalies de biens immobiliers destinés à la vente. Objectifs : Valoriser l’agence immobilière et remporter des mandats exclusifs Fluidifier les

Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle réglementation ordonnant la rénovation énergétique des biens énergivores, les articles énumérant les aides d’État sont légion. Mais il y a un hic : pour y être éligibles, les propriétaires de biens doivent confier leurs travaux à des entreprises dotées du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette problématique, Dorian Lemaître l’expérimente pleinement avec les clients de son secteur. Basé à Châtenay-Malabry dans les Hauts-de-Seine, le président de Logis Conseil et directeur général de l’agence De Kerangat Immobilier s’informe et sensibilise assidûment ses équipes aux changements de réglementation et aux évolutions du marché qui y sont

Une surreprésentation à Paris Le volume des ventes de biens de luxe est en réalité assez faible dans l’absolu et très concentré sur un petit nombre  de territoires. On compte seulement 3 500 transactions de plus de deux millions sur un total de 1,2 million de ventes en France en 2021 et le nombre d’annonces des sites de luxe représente moins de 1 % des annonces totales. Sur  l’ensemble des villes où le luxe existe (qui affichent au moins 1 annonce de luxe en 2021), le marché du luxe  représente moins

Faire signer un bon de visite est une pratique professionnelle non imposée par la législation. Toutefois, bien que non obligatoire, le bon de visite est important notamment pour asseoir la relation commerciale entre l’agent immobilier et le visiteur et pour sécuriser la transaction en cas, par exemple, d’engagement de l’assurance responsabilité civile professionnelle suite à la visite (dégâts,…). Que vaut juridiquement le bon de visite ? Le bon de visite ne vaut pas mandat Pour prétendre à percevoir une commission, le mandat est obligatoire. Or, de jurisprudence constante, le bon de visite n’est

Avec une augmentation de 10,7 % pour les maisons et de 7,4 % pour les appartements : la hausse des prix immobiliers dans l’ancien est particulièrement forte entre le premier semestre 2021 et le premier semestre 2022. Cette dernière se répercute ainsi sur les montants moyens d’acquisition qui n’ont jamais été aussi élevés : 290 654 euros pour les maisons et 240 961 euros pour les appartements. Mais aussi sur l’activité… Le nombre de transactions recule ainsi sur le segment des maisons de 7,9 % et ne progresse que très légèrement sur celui

Plus prosaïquement, la question que tout le monde se posait était de savoir si les commerçants, qui ne pouvaient accueillir du public pendant certaines périodes suite aux interdictions imposées par les autorités administratives, étaient ou non en droit de ne pas payer leurs loyers ? Force est de constater que les décisions de première instance et d’appel manquaient de cohérence. Par conséquent, la position de la Cour suprême était attendue avec impatience et fébrilité tant par les bailleurs et leurs représentants que les locataires, et ce, bien évidemment pour des motivations

Y a-t-il le bon et le mauvais conseiller immobilier ? Plus sérieusement, qu’est-ce qui fait que certains professionnels de l’immobilier connaissent le succès alors que d’autres peinent à rentrer de nouveaux mandats ? C’est le Mindset ! Ton état d’esprit c’est 80 % de ta réussite professionnelle ! Rien ne sert d’appliquer à la lettre toutes les meilleures méthodes de prospection immobilière, si c’est fait sans passion, sans conviction. Pour booster ton activité de conseiller immobilier, faire décoller tes ventes et connaître le succès, tu dois trouver le bon mindset immobilier. Pour t’y aider, je

Le réseau EX’IM a ainsi mené une étude sur 28 909 DPE transmis à l’Ademe. L’ensemble de ces DPE ont été réalisés par 22 agences au sein de son réseau, réparties en France, selon la nouvelle formule entrée en vigueur au 1er juillet 2021. « 1 an que le nouveau DPE a vu le jour, et après plusieurs mois de réajustements, nous pouvons dire aujourd’hui qu’il est rôdé », annonce Yannick Ainouche, PDG d’EX’IM.  Selon ce dernier, cinq leçons sont aujourd’hui à tirer du nouveau DPE : 1. Un logement sur six ne pourra pas augmenter son loyer dès

Avec Zelok Payment, les locataires peuvent régler en ligne, par carte bancaire ou virement instantané, les honoraires de mise en location d’un bien, tels que le dépôt de garantie, le premier mois de loyer, les honoraires d’agence, mais aussi les paiements ponctuels comme la régularisation de charges ou encore la taxe d’ordures ménagères. Particulièrement simple d’utilisation, il suffit au gestionnaire de créer un lien de paiement en indiquant les références du locataire, les montants dus, et les comptes associés à chaque paiement. Ensuite, ce lien est envoyé par email et SMS

Avoir la capacité de recommander des bons artisans aux clients vendeurs et acquéreurs est un atout non négligeable pour les professionnels de l’immobilier. L’avis d’un artisan professionnel  peut souvent faire pencher la balance, que ce soit pour guider un vendeur dans ses travaux de rafraîchissement avant la mise en vente de son bien ou pour chiffrer les projets de travaux d’un acquéreur. « Un acquéreur qui a une idée du coût total de son acquisition (enveloppe travaux comprise), qui obtient des réponses à ses questions et qui à l’assurance de