Le rachat de combles est, en effet, une histoire de bonnes manières et de droit, si on ne souhaite pas voir l’opportunité se transformer en une galère juridique virulente et coûteuse. Pas de travaux en catimini et par avance Certains copropriétaires, souvent installés dans leur immeuble depuis longtemps, ne résistent pas à la tentation. Discrètement, ils ouvrent et aménagent l’espace avec goût. Ils finissent soit par cacher le larcin soit par l’oublier. En copropriété, agir à l’insu des autres copropriétaires n’est jamais une bonne idée. Il y a toujours le voisin vigilant alerté par

Le projet de loi adopté définitivement et unanimement par l’Assemblée nationale et le Sénat le 8 février dernier aura nécessité un an de travaux. Une avancée significative pour les 3,3 millions d’indépendants concernés, dont le revenu moyen s’établit à 2580 euros, qui ont le plus souvent subi de plein fouet la crise sanitaire. Mesure phare en faveur de l’activité professionnelle indépendante, la loi prévoit la création d’un statut unique d’entrepreneur individuel qui doit permettre de mieux protéger le patrimoine personnel des indépendants. Dans cette optique, le statut d’entrepreneur individuel à responsabilité

Le chauffage représente un poste de dépenses important pour les foyers. Que son système soit au bois, électrique, au gaz ou encore à  granulés, les attentes de vos clients en termes de budget, de confort mais aussi d’environnement sont nombreuses. Ils s’interrogent sur la  manière de réduire (et maîtriser) leur consommation d’énergie, que ce soit par soucis d’économie et/ou d’écologie, tout en faisant de leur  confort une priorité. Pour les conseiller dans ce choix et celui de leur futur logement, avoir en tête les prix et le rendement des différents 

Après avoir décroché un BTS Professions immobilières au Lycée Beaussier de La Seyne-sur-Mer, Jihane a choisi de poursuivre ses études en alternance dans le cadre d’une licence Métier du droit de l’immobilier et d’un master Droit des affaires et gestion du patrimoine. Aujourd’hui, âgée de 24 ans, elle a accepté de partager avec Le Journal de L’Agence ses premiers pas dans le métier d’agent immobilier. Retour d’expérience. Quels souvenirs gardez-vous de première agence et de votre premier mandat ? Ma première entreprise m’avait tellement mis la pression que j’ai voulu commencer mon contrat d’alternance sans

Avec Sébastien de Lafond, l’entreprenariat se vit intensément. De la joie profonde de s’être lancé au récit d’un parcours chaotique en vue de trouver le modèle économique, il ne passe rien sous silence. « Je ne suis pas tout à fait un chat », dit-il non sans malice. Mais trois vies professionnelles tout de même ! Et sans doute pas la dernière. De ses années passées à développer meilleursagents.com, il évoque la force du collectif. Il rapporte aussi la preuve qu’on peut gérer une entreprise en suivant la stratégie du dauphin, en appliquant les

En créant Zefir en 2020, les deux jeunes entrepreneurs lillois, Rémy Fabre et Louis Lambert, avaient pour objectif de démocratiser le concept de “vente instantanée”. La promesse de la start-up ? Racheter en 7 jours et sans intermédiaire un bien et offrir une expérience de vente rapide, transparente et sécurisée. Concrètement, un vendeur adresse sa demande sur le site internet de Zefir et obtient une première offre indicative en 24 heures formulée par un expert en valorisation de biens. Une visite permet ensuite d’estimer le bien au plus près du marché et

En l’espèce, une promesse de vente d’un corps de ferme comportait une condition suspensive d’obtention d’un prêt de 330 000 euros par les acquéreurs. La défaillance de la condition est imputable aux acquéreurs qui n’ont pas formé de demande de prêt conforme aux stipulations de la promesse. En effet, les deux refus de prêt mentionnent une demande de prêt formée par une SCI en cours de formation. Les acquéreurs ne démontrent pas avoir personnellement sollicité le prêt nécessaire lorsqu’il est apparu que la SCI ne serait finalement pas créée. Ils ne démontrent pas davantage

Aujourd’hui, les individus ont l’habitude d’avoir le choix. Le choix des candidats pour lesquels ils peuvent voter, des personnes avec  lesquelles ils peuvent se marier, des produits qu’ils peuvent acheter, des services qu’ils peuvent commander. En fait, c’est tout le panel de leurs actes qui ouvre une myriade d’options possibles. Alors, comment font les entreprises et les marques pour être plus attractives que  leurs concurrents ? Le marketing et la publicité ont justement pour objectif de réduire ce champ des possibles afi n d’orienter les décisions  des consommateurs vers certains

Si la prospection reste incontournable pour développer ton secteur, les recommandations peuvent devenir un puissant levier pour trouver de nouveaux clients régulièrement et décrocher davantage de mandats exclusifs. Comment tirer le meilleur de tes clients satisfaits, de ton réseau relationnel et professionnel ? Je fais le point avec toi. 1- Construire des relations sur le long terme La confiance installée forge les meilleures recommandations Construire ces échanges sur le long terme est la base pour que l’expérience client de tes vendeurs et de tes acheteurs rime avec satisfaction. C’est aussi le meilleur terreau pour

  Emmanuelle Wargon, la ministre chargée du logement, s’est félicitée dans un communiqué de l’adoption par les parlementaires de la loi 3DS qui pérennise non seulement la construction de logement social, mais qui prolonge également de 3 ans, jusqu’au 23 novembre 2026, la mise en œuvre de l’expérimentation de l’encadrement des loyers qui avait été introduite dans la loi ELAN de 2018 et qui devait prendre fin en novembre prochain. A noter que de nouvelles communes pourront candidater jusqu’au 23 novembre 2022. Par ailleurs, le préfet aura désormais la possibilité de déléguer