Pour sa 6ème édition, ImmOpinion poursuit son partenariat avec Immo2 pour donner la parole en ce début d’année 2022 aux professionnels de l’immobilier. Baptisé ImmOpinion by Immo2, ce baromètre annuel est à ce jour le seul observatoire neutre et exclusif qui s’intéresse aux pratiques des professionnels de l’immobilier en France. L’objectif de ce nouvel opus ? Vous permettre de vous exprimer sur vos process, vos bonnes pratiques, vos outils de marketing et de communication et leurs usages, vos leviers de performances, sans oublier votre vision de la profession ou encore de la sortie

  Nouveau logo, nouvelle charte graphique, des agences réaménagées et une typographie unique. Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier amorce l’année 2022 sous le signe du renouveau. « Nous travaillons chaque jour à réinventer notre métier d’agent immobilier pour offrir le meilleur service à nos clients. Cette nouvelle identité visuelle, je la voulais simple, épurée, élégante et efficace. L’ensemble de notre réseau, à qui nous avons présenté en avant-première le concept et la charte graphique, nous a prouvé son soutien à Madrid lors de notre convention par une standing ovation. Pari réussi

Voté dans le cadre de la loi de finances pour 2022, Loc’Avantages remplace le dispositif Louer abordable. Son leitmotiv ? Dynamiser l’offre de logements à prix modérés dans le parc privé, en proposant aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d’impôt importante s’ils mettent en location leur bien à un montant inférieur aux loyers du marché local. Les niveaux de loyer plafonds sont définis sur la base des loyers réels observés dans la commune où est situé le bien. Loc’Avantage : un dispositif gagnant gagnant Le dispositif est progressif. Ainsi, plus le propriétaire consent à un loyer

Comme chacun le sait, la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 a ouvertement déclaré la guerre aux passoires énergétiques, en interdisant progressivement, à compter de 2025, la location des logements les plus énergivores. Forte de cette ambition, elle est notamment venue par le biais de son article 172, insérer un nouvel article en faveur de l’isolation thermique, dans le Code de la construction et de l’habitation (CCH) : l’article L113-5-1. Octroi d’un droit de surplomb du fonds voisin pour procéder à une isolation thermique par l’extérieur Par ce nouvel article, le législateur vient octroyer au propriétaire

Le formalisme imposé pour la notification dite SRU est stricte et entraîne de lourdes conséquences sur l’efficacité de l’acte.  La notification du compromis faisant courir le délai de rétractation (dit SRU) au profit de l’acquéreur doit impérativement être réceptionnée par  l’acquéreur lui-même ou un tiers ayant obtenu une procuration à cet effet, en bonne et due forme. Le contexte Un compromis est signé. Le notaire procède à la notification de l’acte aux deux acquéreurs domiciliés à la même adresse afin de leur  permettre d’exercer leur faculté de rétractation. Un tiers se présentant,

A 20 ans, Danièle Dubrac rêvait d’être ingénieur. « Je me suis retrouvée tout à fait par hasard dans l’immobilier », raconte cette femme chef d’entreprise profondément engagée auprès de ses pairs, notamment en tant que présidente de la CCI de Seine Saint-Denis et en qualité de présidente de l’UNIS. Depuis plus de trente ans, elle travaille au cœur du département de la Seine Saint-Denis qu’elle dit « profondément attachant et parfois agaçant. » Là-bas, on y fait « deux pas en avant, et un pas en arrière » mais s’y jouent aussi de profondes transformations autour d’équipements

Formateurs, coachs, conférenciers… Céline et Julien ajoutent une nouvelle corde à leur arc avec la publication d’Adopte un agent immo. Leur leitmotiv ? Aider les conseillers immo à briller sur les réseaux sociaux et attirer naturellement des prospects vendeurs via ce livre dédié au marketing digital dans l’immobilier. Comment vous rendre désirable et désiré aux yeux de vos prospects en inversant les rôles ? Comment instaurer une image de marque mémorable, unique et cohérente à travers la méthode CŒUR ? Quels types de posts fonctionnent le mieux sur les réseaux sociaux et comment les appliquer ?

Lancé dans une belle dynamique de croissance, le groupe Nestenn ne semble pas avoir subi les effets néfastes de la crise sanitaire, bien au contraire ! En 2021, le groupe a presque atteint les 450 agences réparties sur le territoire et il compte désormais 2300 collaborateurs, dont plus 400 recrutements effectués l’année dernière. Alors quand une entreprise est en si bonne santé, pourquoi ne pas souffler quelques éléments de son succès à ses confrères ? C’est justement dans une démarche bienveillante de partage de connaissances que le groupe Nestenn inaugure l’année

Renforcement de la hausse des prix des maisons anciennes En 2021, la hausse des prix des logements anciens a ralenti. Ceci tient à la baisse des prix au m² des maisons qui, durant une grande partie de l’année, a accompagné la transformation du marché provoquée par le resserrement de l’accès au crédit. Cette modification a été d’autant plus impactante sur la dynamique des prix qu’elle a été renforcée par l’extension du télétravail pour ceux qui en ont la possibilité professionnelle et financière : alors que les nouvelles exigences d’un taux d’apport personnel

Les fondateurs et le pitch Se lancer dans un projet d’investissement locatif n’est pas une mince affaire. C’est le constat qu’ont fait Lior et Raphaël Pardo lors de leur propre expérience en tant qu’investisseurs. Il s’agit d’un processus très chronophage et long à réaliser si l’on n’est pas expérimenté. De cette problématique est née la volonté de dépoussiérer l’investissement locatif pour le rendre accessible aux particuliers. Pour limiter les risques en matière d’investissement immobilier, il est conseillé de faire appel à l’expertise de professionnels dans ce domaine. Investirdanslancien.fr propose un service clé