Une révolution en pleine expansion. C’est le bouleversement que connaissent les métiers de l’immobilier depuis le début de la pandémie.  Longtemps, la digitalisation du secteur a été prophétisée. Il a néanmoins fallu une crise à la hauteur de celle du Covid-19 avec ses  multiples confinements pour que, de l’aveu des professionnels, ils rattrapent leur retard sur les États-Unis. Car outre-Atlantique, la visioconférence, les visites virtuelles ou encore les transactions réalisées via les réseaux sociaux sont des pratiques communes : « Cela fait  10 ans qu’il m’arrive de vendre des biens

Si les très bons résultats du second semestre 2020 laissaient espérer une année 2021 plus sereine, personne ne s’attendait en revanche à un tel volume de transactions, qui signe une nouvelle année record ! Avec une augmentation de 20 % par rapport à une année 2020 affectée par les confinements et la crise sanitaire et même à + 3,6 % par rapport à 2019, pourtant la meilleure année de tous les temps dans l’immobilier ancien, le réseau Laforêt a conclu l’année 2021 sur une croissance record du volume de ses transactions. Le marché immobilier apparaît ainsi préservé

Pour mémoire l’article R. 126-24 du code de la construction et de l’habitation (CCH) prévoit pour les biens immobiliers à usage d’habitation qui ne respectent pas l’obligation inscrite au premier alinéa de l’article L. 173-2 du CCH (un niveau de performance énergétique compris entre les classes A et E au sens du DPE), qu’une mention spécifique et explicite doit figurer sur les annonces relatives à la mise en vente ou location. Un arrêté était attendu pour l’application de ce texte. En application notamment de la loi Climat et résilience du 22

Si 2021 marque un millésime exceptionnel pour le marché de la transaction immobilière, les autorités de régulation du marché bancaire  durcissent les règles de distribution du crédit immobilier, à travers un renforcement des contraintes décidées par le Haut Conseil de  Stabilité Financière (HCSF). Le motif invoqué ? La protection des ménages et la surveillance de leur endettement. Si cette approche pour l’accession à la résidence principale rencontre un écho limité d’un point de vue prudentiel, elle reste incompréhensible pour l’investissement locatif. Les critères ne font aucun cas de la notion

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Les valeurs humaines, la solidarité et l’efficacité : telles sont les trois valeurs clés de L’Adresse. Créé en 1999 par la FNAIM, le réseau immobilier composé de 1 000 collaborateurs répartis dans 320 agences, repose sur un fonctionnement coopératif, c’est-à-dire sans actionnaire, «où chaque sociétaire prend part à l’évolution des stratégies de l’entreprise», explique Brice Cardi, président de L’Adresse  depuis 2013. Ces trois valeurs, le réseau essaye de les traduire par des actes. En lançant sa conciergerie en 2017, la coopérative était le  premier acteur de l’immobilier à organiser le déménagement

À l’occasion du salon RENT 2021, la plateforme d’estimation immobilière Meilleurs Agents a dévoilé une étude sur la réflexion des particuliers vendeurs lors du processus de vente. L’occasion de mieux comprendre leurs attentes, mais aussi d’adapter vos stratégies  commerciales et de maximiser vos chances de capter des mandats ! La longue réflexion de la vente Le parcours de vente est long pour les particuliers ! L’étude nous le confirme : il faut en général plus d’un an à un foyer pour vendre son  bien. Comptons en moyenne 9 mois de réflexion (avant la

JDA : Comment se porte le marché de la gestion locative ? Aurélie Miribel : Le marché de la location connaît une belle croissance ! Aujourd’hui, 4 foyers sur 10 sont locataires de leur résidence  principale et ce chiffre est amené à augmenter. Depuis peu, les investisseurs locatifs sont aussi de plus en plus nombreux à se lancer.  C’est un beau potentiel d’activité pour les acteurs de l’immobilier. Et pour cause, de plus en plus d’agences qui se consacraient  uniquement à la transaction jusqu’ici souhaitent désormais élargir leur gamme de services

Pour mémoire, l’article 6, I, de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 subordonne le droit à rémunération à l’existence d’une opération constatée dans un seul écrit contenant l’engagement des parties (qui peut également être une promesse de vente Cass. 1re civ., 9 décembre 2010, n° 09-71.205) En l’espèce, par contrat du 8 mars 2011, la société CTM Promotion a confié à la société Axeva la commercialisation de quinze lots situés dans un lotissement comportant chacun une maison individuelle. Une ordonnance de référé du 15 mars 2012 a condamné la société

Les fondateurs et le pitch Après avoir passé plusieurs années à chercher en vain une plateforme qui lui permettrait d’accélérer et d’accompagner la croissance de son réseau (40 conseillers immobiliers), Denis COLOMB, dirigeant du réseau OPTISSIMMO, a pris la décision de créer l’outil répondant à ses besoins. Une rencontre avec Sébastien HENROT, expert de plus de 15 ans dans la vente et le marketing et dirigeant d’un éditeur Français de CRM, va permette de transformer l’idée en solution. Ils intègrent la dimension « services » dans leur réflexion pour aboutir à la