La commercialisation par les promoteurs des programmes neufs immobiliers présente, comme chacun le sait, une particularité, dans la mesure où elle s’effectue dans le cadre strict de la législation dite VEFA. Une « commercialisation maison » revisitée par les promoteurs Cet écosystème est aujourd’hui parfaitement huilé. Les promoteurs font souvent appel, au niveau des ressources humaines, à des salariés. La « commercialisation maison » pour des raisons diverses a, ces dernières années, été privilégiée par les professionnels du secteur. Il sera rappelé que les promoteurs sont dans l’impossibilité d’avoir recours à des

Connaître le prix de vente d’un logement, l’identité des propriétaires parmi les personnes morales, les permis de construire déposés pour un bâtiment, la performance énergétique d’un bien… Voilà ce que permet de faire « Pappers Immobilier ». Lancée il y a quelques jours par la start-up Pappers, qui est déjà à l’initiative de plusieurs outils compilant des données sur les entreprises, la jurisprudence et l’information institutionnelle, cette nouvelle plateforme entend rendre plus transparent le marché immobilier. « Malgré l’arrivée progressive de l’Open Data, nous trouvions que les solutions proposées n’étaient pas toujours satisfaisantes.

Le niveau de la construction de logements est au plus bas ! Jamais la France n’a aussi peu construit depuis 1954. Et les diagnostics d’une crise de la construction qui s’est particulièrement renforcée depuis 2017, aggravant une crise du logement qui durcit de-puis plus de dix ans, sont pourtant solides et détaillés. Mais comme à l’habitude, ils ont été réduits à quelques considérations permettant d’exonérer la responsabilité de décideurs publics qui ont peu fait pour endiguer le reflux des mises en chantier. Alors qu’en réduisant ses soutiens budgétaires à la construction,

« L’annonce de la dissolution de l’Assemblée nationale a été un véritable séisme dans le pays, y compris dans nos rangs », a déclaré Loïc Cantin, président de la FNAIM lors d’une conférence de presse organisée le 12 juin. Et d’ajouter : « L’instabilité politique n’est pas de nature à ramener la sérénité chez les Français ni à encourager un appétit d’investissement ou d’acquisition. Une instabilité politique est également source d’instabilité économique. » Pour la présidente de l’Unis Danielle Dubrac, cette annonce a un goût amer : « La dissolution de l’Assemblée nationale a pour effet de stopper net

En combinant l’expertise des agences immobilières traditionnelles avec un réseau de mandataires dynamiques pilotés depuis le siège, We Invest offre une formule hybride qui fait toute la différence sur le marché immobilier. Le leitmotiv du réseau ? « Nous souhaitons créer une communauté d’entrepreneurs de l’immobilier qui travaille main dans la main », explique Xavier Belvaux, directeur général de We Invest France. Dans un marché immobilier soumis depuis plusieurs mois aux turbulences, We Invest est ainsi persuadé que les clés du succès résident dans l’alliance de professionnels en quête d’excellence qui utilisent les dernières technologies

1. Utilisez un objectif grand angle Le grand angle permet de mettre en avant la surface du jardin, et sera utile aussi bien pour les petits jardins que pour les grands.     2. Tenez l’appareil à la verticale Pour éviter que les murs ne soient penchés sur vos photos, il faut tenir l’appareil verticalement. En extérieur, il est conseillé de mettre votre appareil photo sur un trépied que vous tiendrez à bout de bras en utilisant le retardateur (l’appareil est droit, à environ 2 mètres 50 du sol).   vs… 3. Préférez les journées ensoleillées Le soleil

L’objectif du JDA : sonder les signaux faibles auprès de ceux qui œuvrent sur le terrain, comprendre leur vécu et leur ressenti face à la conjoncture, questionner leurs problématiques et défis mais aussi, découvrir la stratégie qu’ils ont choisi pour naviguer dans un secteur souvent tourmenté. Aujourd’hui, Dorian Lemaître a accepté de nous parler de son expérience de terrain. Avec son associé Patrick Gouazé, expert immobilier, il dirige depuis 2014 le réseau d’agences indépendantes Logis Conseil, composé de cinq agences physiques (dont une agence de Kerangat spécialisée dans les biens haut

Pendant les années COVID, le marché immobilier de prestige a été régi par les vendeurs, soutenus par une forte demande des acheteurs. En 2023, une situation d’équilibre instable a émergé, où ni les vendeurs ni les acheteurs ne pouvaient imposer leurs conditions. En 2024, on assiste à un retour du marché de l’acheteur, caractérisé par une diminution du nombre d’acheteurs et une nécessité pour les vendeurs de s’adapter et de négocier pour conclure les ventes. Le segment Prime (1 à 3 millions d’euros), essentiel au volume global des ventes, était presque

Pour rappel, la condition suspensive d’obtention de prêt est la clause dans l’avant-contrat qui conditionne la réalisation d’une vente, et donc la signature de l’acte authentique, à l’obtention pour l’acquéreur d’un prêt immobilier. Nous allons le voir, la condition est automatiquement applicable aux acheteurs non-professionnels à partir du moment où ils demandent un prêt, sauf s’ils y renoncent expressément. Comment rédiger une condition suspensive ?  Bien qu’aucune obligation légale n’encadre la forme de la condition suspensive, force est de constater qu’une condition suspensive correctement rédigée est source de sécurisation de la vente. Pour

Trouver des clients, c’est la base de tout business – dans l’immobilier comme ailleurs. C’est une quête perpétuelle qui nécessite, avant toute chose, d’identifier son segment de marché (sa « niche »), puis de comprendre les besoins de son audience cible, et enfin, de proposer des solutions adaptées sous la forme d’offres de service pertinentes ET différenciantes. Car, oui, se différencier de la concurrence n’est plus une option désormais. Vous devez prendre conscience qu’un service de base ne suffit plus à capter l’attention des prospects. Que la seule prise en charge du processus