L’article 236 de la loi Climat vient modifier l’article L 125-5 du code de l’environnement. Ces dispositions doivent entrer en vigueur au plus tard le 1er janvier 2023 lorsqu’un décret en Conseil d’État sera pris et publié. Tout d’abord, à la lecture de l’article 236, l’état des risques qui avait été déjà changé à de multiples reprises par le passé contiendra désormais des précisions quant aux risques miniers et aussi des indications lorsque le bien est dans une zone menacée par le recul du trait de côte (avancée de la mer

Le climat des affaires s’éclaircit Les clients sont de retour dans les commerces depuis mai, date à laquelle les mesures sanitaires ont été desserrées, puisque l’activité a augmenté de 15,8 % entre juin 2020 et juin 2021, selon la fédération pour la Promotion du Commerce Spécialisé (Procos), ce qui donne le sourire aux commerçants. Selon l’Insee, « en juillet 2021, dans le commerce de détail, le climat des affaires poursuit son redressement ». Rassurés, ces derniers se projettent à nouveau et sautent le pas de la location ou de l’acquisition. « Chez

Chaque période de confinement a connu un ralentissement du rythme de progression des prix, suivi d’un redémarrage qui vient en effacer plus ou moins rapidement les conséquences. Mais comme le 3ème confinement n’a pas eu un impact aussi marqué que les précédents sur le niveau des prix, leur progression est toujours forte : un accroissement annuel de 4.1 % à fin juin, contre + 3.3 % il y a un an à la même époque (+ 3.4 % en juin 2019). La hausse reste donc rapide et l’offre nouvelle se

Instauré en juillet 2013, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) fit suite au Cofreris (Conseil de régulation financière et du risque  systémique), lui-même créé en 2010 après la crise des subprimes pour mieux prévenir les risques adossés au secteur bancaire et financier. Selon la définition du ministère de l’Économie, le HSCF est « l’autorité macroprudentielle chargée d’exercer la surveillance du système financier dans son ensemble, dans le but d’en préserver la stabilité et la capacité à assurer une contribution soutenable à la croissance économique. » Des taux d’intérêt bas et

1. Transformez vos plaintes en désirs Il n’est pas question de réinventer la roue. Aujourd’hui, je vous parle d’une technique vieille comme le monde, mais toujours aussi efficace. Il s’agit de modifier votre formulation, votre manière de penser et de parler. Stephen R.Covey en parle d’ailleurs dans son ouvrage “7 habitudes de ceux qui réalisent tout ce qu’ils entreprennent”. Il fait alors la différence entre le langage réactif et le langage proactif. Dans le premier cas, votre façon de parler découle du déterminisme. Vous êtes dépendant de facteurs externes et de

Pour mémoire, aux termes de l’article 8 de la loi du 10 juillet 1965, dans sa version applicable à la date de l’assignation du 23 mai 2014, « Un règlement conventionnel de copropriété, incluant ou non l’état descriptif de division, détermine la destination des parties tant privatives que communes, ainsi que les conditions de leur jouissance ; il fixe également, sous réserve des dispositions de la présente loi, les règles relatives à l’administration des parties communes. Le règlement de copropriété ne peut imposer aucune restriction aux droits des copropriétaires en dehors de celles qui

Après ses campagnes TV « On vous aime » tout en empathie et en émotion dans le contexte très particulier de la période Covid, Stéphane Plaza Immobilier revient en TV avec un nouveau film atypique baptisé cette fois-ci « L’agence extraordinaire ». Le spot, imaginé par l’Agence 44 et produit par M6 Unlimited, met en scène une agence Stéphane Plaza immobilier de laquelle sortent des clients comme s’ils étaient déjà transportés dans leur nouveau chez eux ! A travers ce film, Stéphane Plaza immobilier souhaite mettre en lumière le projet de vie de ses clients. En effet, derrière chaque

La prospection terrain classique est incontournable certes, mais il existe des méthodes qui fonctionnent très bien et que peu d’agent immobilier pratiquent. Nous parlerons ensemble dans ce dernier chapitre d’une prospection dites « plaisir », celle qui vous donnera surement envie de prospecter tous les jours ! Voici les clés pour exercer ces pratiques efficaces. La crémaillère des voisins Vous souhaitez devenir LE référent immobilier d’une copropriété ou d’un quartier et vous aimez rendre service à vos clients ? L’opération de prospection « La crémaillère des voisins » est surement faite pour vous ! Vous pouvez

Les agents immobiliers et les mandataires sont de plus en plus nombreux à développer une activité de location qui vient compléter leur  activité de transaction. Pour y faire face, ils adoptent des outils qui permettent de digitaliser le parcours locataire, pour trois raisons fortes : l’amélioration du service pour une clientèle qui utilise massivement Internet ; un gain de productivité ; le désengorgement des  équipes. Ce dernier point est clé car, surtout dans les marchés tendus, la demande est telle que l’on ne peut traiter ni les appels  téléphoniques, ni les contacts

Pour la prospection Que l’on décide ou non de sectoriser sa force commerciale, la cartographie de son secteur est indispensable. Déterminer les zones où les transactions sont possibles, les quartiers et la typologie des constructions, positionner les Déclaration d’intention d’aliéner (DIA) et les leads que l’on achète sur une carte sont autant d’étapes indispensables à la connaissance de son secteur. Les applications de prospection sont peu nombreuses et pourtant c’est une grosse part de l’activité d’un commercial. Prises de notes illisibles ou carrément absentes, une application sur mobile va permettre de combler