Comment faire une juste estimation immobilière ? Le 25 mars 2021, c’est l’une des questions que s’est posée la Cour d’appel de Rouen qui a décidé de sanctionner un professionnel d’une surévaluation fautive qui avait été effectuée en 2012. L’occasion pour la juridiction de rappeler l’obligation de compétence des professionnels du secteur en la matière, et pour nous d’en revoir la méthodologie. Cette méthodologie cruciale pour tous les agents ou futurs agents immobiliers en formation, Philippe Descampiaux, Dirigeant des agences Citya Descampiaux dans la métropole lilloise, l’a abordée durant quinze années

Vous les avez déjà certainement expérimenté sur des sites Internet variés : les chatbots, aussi connus sous le nom d’agents conversationnels, sont des logiciels programmés pour simuler une conversation à l’écrit et permettre à un internaute d’obtenir des réponses à toute heure du jour et de la nuit grâce à l’intelligence artificielle. Dans le secteur immobilier, on en trouve encore peu. Et pourtant, pour de nombreux professionnels, ces interfaces conversationnelles — intégrées directement sur les sites Internet ou sur la page Facebook des entreprises — se présentent comme une véritable innovation

Fort d’un parcours hors norme, le fondateur du cabinet Michel Simond en a fait le 1er réseau de conseils en cession/acquisition de commerces et d’entreprises et compte bien faire profiter Keymex de son savoir-faire. « Le modèle Keymex , écosystème où conseillers et clients ont accès à tous les services en un même lieu, épouse selon moi l’évolution de la profession. Je me réjouis de mettre ma réputation et mon expérience au service de Keymex Pro », déclare Michel Simond. En se lançant sur le segment professionnel, Keymex couvre l’ensemble du spectre du marché à travers une offre de services à 360° Dédié

Les fondateurs et le pitch Comment appréhender sereinement le marché immobilier, et structurer efficacement sa démarche ? C’est pour répondre à cette problématique et animés par des valeurs communes qu’Olivier JEHANNET, cadre dirigeant dans l’immobilier, et Luc PIGNARD, ingénieur en informatique, lancent La Loupe Immo en avril 2021. Sa vocation : partager des informations sur le marché immobilier afin de renforcer la transparence et le lien de confiance entre les différents intervenants et ainsi faciliter la vente ou l’acquisition d’un logement. La solution La Loupe Immo propose une carte des prix immobiliers restituant la

Dans le monde du service, on a pour habitude de dire que la véritable richesse de l’entreprise est son capital humain. Mais que faisons-nous pour valoriser l’humain qui reste généralement dans l’ombre ? Comme le dit Philippe Salle, président du groupe Foncia, « depuis le début de la crise sanitaire, les collaborateurs et les collaboratrices du groupe Foncia ont été extraordinaires d’engagement, d’adaptabilité, de puissance au travail, face aux difficultés personnelles et professionnelles liées à la pandémie, à la complexité d’assurer leurs missions dans un contexte inédit et particulièrement contraignant. Chacun a su

Le rachat a été annoncé par Nexity ? Où en est-on aujourd’hui ? Des négociations exclusives avec le Groupe Arche (Citya Immobilier, les franchises Laforêt et Guy Hoquet, le réseau de mandataires Le Bon Agent…), détenu par Philippe Briand, pour la cession de Century 21 France, sont en cours. Pour l’instant, rien n’est signé ! Il n’y a pas eu de transfert de titres de propriétés entre les sociétés. Toutefois, les négociations sont extrêmement bien engagées et plutôt avancées. Elles devraient aboutir, si tout va bien, sur une signature avant la fin du

«Il est hélas devenu évident aujourd’hui que notre technologie a dépassé notre humanité », Albert Einstein. Le concept de low-tech remonte aux années 1970, où il apparaît sous la plume de E. F. Schumacher, pionnier de  l’introduction des idées écologistes qui sont aujourd’hui indissociables des principes de RSE (responsabilité sociétale  des entreprises). Au-delà de cette considération étroite, qu’évoque ce concept pour les acteurs de l’immobilier et en  quoi est-il nécessaire aujourd’hui de l’intégrer pour penser ses innovations et sa marque ?(1) Lutter contre la digitalisation à tout crin Bien que la technologie

Bien que l’urbanisation n’y soit pas étrangère, ce n’est qu’en 1995 que sont devenus obligatoires les premiers plans de prévention du risque inondation (PPRI) avec notamment l’objectif de délimiter des zones susceptibles d’être inondables. Pour les biens existants, cette obligation n’a finalement pas eu d’impact direct, tous les bâtis implantés dans ce type de zones restant habitables. Aujourd’hui, 10 % des logements français sont ainsi situés en zone potentiellement inondable. Si tout futur acquéreur prend connaissance des risques éventuels avec notamment l’obligation légale de l’information acquéreur locataire (IAL), il semble nécessaire de s’engager

Quand on se lance dans des projets de travaux, on ne sait pas toujours par où commencer : quelles sont les démarches administratives à effectuer ? À qui s’adresser ? Quelle autorisation demander ? Quels documents fournir ? Quelles sont les aides financières qui existent ? Pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier qui sont amenés à les conseiller, toutes ces questions peuvent effrayer ; elles  demandent un bon nombre de connaissances réglementaires et techniques, mais aussi du temps pour rassembler les bonnes informations. C’est justement pour outiller les

Depuis plus de cinquante ans maintenant, l’entreprise familiale BLOT Immobilier est un acteur majeur de l’immobilier dans l’Ouest français, avec une cinquantaine d’agences réparties en Bretagne, dans les Pays de la Loire et jusqu’en Charente-Maritime. Aujourd’hui, le groupe compte plus de 350 collaborateurs et sera très prochainement amené à renforcer ses équipes. Emelyne Rouxel, Responsable Recrutement, se réjouit d’annoncer de nouvelles opportunités professionnelles pour  septembre 2021. En effet, la Direction se prépare à entamer dès maintenant un cursus de recrutement qui sera notamment axé sur toutes les fonctions de négociation immobilière,