La Carte de Prospection pour connaître les zones à prospecter en temps réel Grâce à la Carte de Prospection, l’agent immobilier visualise en temps réel les zones de son secteur sur lesquelles des futurs vendeurs viennent de réaliser une estimation sur la plateforme Meilleurs Agents, leader du marché avec 2,4 millions de visiteurs uniques par mois. Meilleurs Agents ajoute de nouvelles fonctionnalités à cet outil Première nouveauté : les informations communiquées aux professionnels sont enrichies. Ainsi, en plus des caractéristiques liées au logement (surface, nombre de pièces et type de bien), l’agent dispose

Le projet de loi 3C, comme Convention Citoyenne pour le Climat, sera bientôt soumis au parlement par la ministre de la transition écologique. Son vrai nom est explicite : « projet de loi portant lutte contre le réchauffement climatique et  enforcement de la résilience face à ses effets ». Le logement y occupe une place considérable. Il nous fait entrer de  plain-pied dans l’ère de la coercition, sans que soit révolue l’ère des aides : MaPrimeRénov’, dotée de plus de deux  milliards d’euros, en est la preuve. L’État espère aussi

JDA : Comment vos clients agents immobiliers abordent-ils 2021 ? François Moerlen : 2021 marque un tournant dans le business model des agences immobilières qui se tournent  vers la diversification de leur activité pour poursuivre leur développement dans un marché hyper concurrentiel.  Les agences changent de modèle. Elles répondent à tous les besoins de logement, en vente comme en location. Il  n’y a plus de frontière entre les activités, car le consommateur ne fait pas la différence entre un transactionnaire et un gestionnaire. Quand il s’adresse à une agence, c’est pour

La crise sanitaire, les taux bas, le besoin de sécurité dans un contexte d’incertitudes ont poussé les français à réorienter leur épargne vers la pierre si bien que la part des transactions à vocation locative a augmenté en 2020. Avec la location, Keymex ajoute une brique supplémentaire à l’ensemble des services d’ores et déjà disponibles dans ses 23 centres d’affaires : transaction immobilière, accès à un réseau de partenaires liés au secteur de l’immobilier (diagnostics, courtiers en prêt, entreprises du bâtiment…) et formation permanente de ses conseillers. Louer avec Keymex Immobilier A l’heure où

Bien qu’il n’ait pas pour vocation de calculer de manière précise les consommations du futur occupant, le DPE apporte néanmoins une information à l’acquéreur ou au locataire sur la performance énergétique d’un bien en lui  attribuant une étiquette énergie et une étiquette climat. Concrètement, les biens sont classifiés en fonction de valeurs de référence. Une étiquette énergie est ainsi attribuée au bien en fonction de sa consommation énergétique annuelle. Elle oscille entre A (51 kWh/m²) et G (> 450 kWh/m2). Une étiquette climat reflète, quant à elle, l’impact de cette

Un siècle après sa création, c’est en effet une nouvelle étape pour la société Agence Vacher. Fondée dans les années 20 par M. Louis Vacher dans le château de Bômale à Saint Denis de Pile (33), la société avait commencé son activité par la vente de grandes propriétés, notamment viticoles. C’est en octobre 1930 qu’elle ouvre un bureau au 40, cours de l’Intendance à Bordeaux, et se spécialise dans la transaction d’immeubles de rapport et fonds de commerce, ainsi que la gérance locative. Au fil du temps, l’agence suit l’évolution des

On estime que 85 % des meilleurs commerciaux en immobilier sont ceux qui ne lâchent rien sur la prospection. Et ces négociateurs d’élite représentent moins de 5 % de l’ensemble des conseillers immobiliers du secteur¹. Il y a donc un vrai problème. Et il est temps de le résoudre ! 1- Ne jamais apprendre de ses erreurs La première étape pour progresser n’est autre que la résilience. Lorsque ma prospection en était encore à ses  balbutiements, je me demandais toujours pourquoi je n’arrivais pas à vendre. J’ai donc posé la question à

Dans ce contexte de pandémie très compliqué, il est d’autant plus nécessaire de travailler sereinement en mandat  exclusif. Or, il n’est pas toujours facile de convaincre les propriétaires vendeurs… Pour décrocher des biens en  exclusivité, il faut avant tout gagner leur confiance. Et c’est souvent à la remise de l’estimation que tout se joue : c’est  à cet instant précis que l’agent immobilier fait bonne ou mauvaise impression. Qu’attendent les propriétaires vendeurs d’un professionnel lorsqu’ils lui demandent d’estimer leur bien ? Qu’il leur prouve leur expertise locale.  Pour 65 %*

Ori Chamla, PDG de l’agence immobilière Licorne – voir l’immobilier autrement – implantée à Saint-Victoret dans la métropole marseillaise, s’en souvient très bien : avec son associé Olivier, ils tenaient la première réunion commerciale de leur agence le 26 février 2020. Le 17 mars suivant, la France se figeait pour vivre son premier confinement. Pourtant, en avril 2021, Licorne est toujours là et Ori Chamla est heureux de nous partager son retour d’expérience sur la création de son entreprise en temps de Covid. Passionné par le digital, cet ancien cadre d’une

Les prises de rendez-vous et les réservations en ligne sont certainement un des usages Internet qui ont connu un grand succès, renforcé par la crise sanitaire. Qu’en est-il du secteur de l’immobilier ? Les rendez-vous sont en effet au coeur de la pratique quotidienne de la profession et, selon la startup Agendize, 40 % d’entre eux sont pris en dehors  des heures d’ouverture, ce qui pourrait bien inciter les agences à l’adopter. Mais la réalité est complexe car une prise  de rendez-vous à l’agence avec un vendeur est bien différente