Les acheteurs potentiels bénéficient d’une offre leur donnant un choix de biens, mais aussi la possibilité de prendre le temps de revisiter et faire une offre, en négociant le prix selon la qualité du bien. 1) Les banques ont envie de prêter Depuis le mois de septembre, les banques sont de retour sur le marché avec la volonté de prêter et de conquérir de nouveaux clients via le crédit immobilier. Certaines reviennent même frapper à la porte des agences immobilières pour aller chercher les acquéreurs potentiels à la source ! Résultat, les conditions de

Moins de passoires thermiques, à la vente comme à la location L’étude se base sur une analyse économique de 7 millions d’annonces référencées sur SeLoger et sur un sondage mené par Opinion Way auprès de 5 200 Français. Selon cette dernière, la Loi Climat et Résilience porte déjà ses fruits. Ainsi, après une accélération du nombre de mises en vente de passoires thermiques entre juillet 2021 et janvier 2023 suite à la promulgation de la loi, force est de constater que cette dynamique connaît désormais un ralentissement. Le nombre de mises en

Profiter d’un réseau de partenaires élargi En tant que spécialiste de l’immobilier, un chasseur d’appartement bénéficie d’un réseau de professionnels bien établi. Celui-ci comprend des acteurs clés tels que des architectes, des sociétés civiles immobilières, des courtiers, des déménageurs, entre autres. Un chasseur immobilier en Île-de-France est un véritable expert du marché immobilier local. Il connaît parfaitement : son secteur ; les prix de vente des biens dans chaque arrondissement et quartier ; les clients potentiels ; les tendances du marché immobilier en France. Travailler avec un chasseur d’appartement à Paris comme perle-rare.com permet aux agences immobilières d’élargir leur réseau

Automatiser les tâches manuelles « Time is money ». Comment gagner du temps au quotidien tout en restant productif et performant ? L’utilisation d’un logiciel de gestion locative au sein de votre agence immobilière vous aide à optimiser votre temps et vous libère des tâches administratives répétitives et chronophages. ​ Grâce des outils innovants comme Emjysoft Gestion Locative, vous allez pouvoir effectuer automatiquement des calculs laborieux et créer facilement des documents comptables. Ces applications intègrent des fonctionnalités avancées telles que : le calcul des proratas ; la révision des loyers ; l’émission des quittances ; la déclaration fiscale : impôt, revenu foncier,

Le resserrement de l’accès au crédit instauré par la recommandation du HCSF de décembre 2019 s’est progressivement mué en rationnement du crédit. En rendant obligatoire la mise en œuvre de la recommandation par les banques à compter du 1er janvier 2022, sous réserve de sanctions pour celles dont la main tremblerait, la Banque de France et le Ministère de l’Economie ont transformé en récession l’atterrissage en douceur des marchés de l’immobilier résidentiel qui prévalait jusqu’alors. En une récession qui s’est déclenchée bien avant que la hausse des taux des crédits

L’objectif de ce Baromètre administré en ligne par OpinionWay sur un échantillon représentatif de la population des vendeurs de logements en France ? Connaître les profils et les intentions des vendeurs. Et force est de constater que ce dernier met à mal certaines idées reçues. Ainsi, si 48,7 % des biens vendus en 2022-2023 sont des résidences principales, le marché de l’immobilier ne se limite pas à cette seule catégorie. 19,3 % des biens vendus sont ainsi des résidences secondaires et cette part a même cru de 2 points depuis

Quoi de mieux qu’un brin de féérie et de magie pour remonter le moral des troupes, plombé par l’attentisme des acheteurs ? C’est en tous cas le parti-pris du réseau L’Adresse. Alors que le marché immobilier vit des heures sombres, la coopérative a décidé de fermer les yeux, le temps d’une journée, sur l’ensemble des difficultés qu’elle rencontre au quotidien. Ce lundi 25 mars, il n’était donc pas question de « hausse de taux de crédits », « d’inflation » ou de « volumes de transaction en berne », mais plutôt de « prestidigitation », « de voltige équestre » et de

En 2023, le nombre de mises en chantier a chuté de 22 % pour atterrir à 286 000 unités, s’approchant des plus bas niveaux historiques de 1992 (275 000). Quel regard portez-vous sur cette crise du marché du logement neuf, qui représente environ 27 % de l’activité du bâtiment ? Du fait de l’effondrement du nombre de mises en chantier, mais aussi du nombre de permis de construire – divisé par deux en deux ans ! – le marché du logement neuf vit une crise grave. En 2023, la production de logements neufs a baissé de 8 %. Cette récession a de lourdes

Quand pensent les Français quand on les interroge sur la propriété immobilière ? D’après les chiffres du troisième volet du Baromètre FFC commandé par la Fédération Française des Constructeurs de maisons individuelles et réalisé par l’IFOP, leur perception globale de la propriété immobilière est positive : 59 % des répondants la considérent comme un « investissement » (+8 pts en 2 ans) et seulement 16 % la perçoivent comme un « endettement ». L’étude note une légère érosion de cette perception cette année, bien que l’acquisition d’un bien soit toujours largement perçue comme une forme

La modification du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne fait que commencer ! Tandis que le gouvernement travaille sur sa « simplification », l’Union Européenne s’achemine vers une unification à l’échelle de l’Europe de la méthode. Mais revenons-en au début : quelle est l’histoire initiale de ce document ? Créé en 2006, le DPE est passé en l’espace de quelques années du statut de simple document obligatoire, à celui de critère influençant à la fois le prix des biens et leur mise en location. En 2024, il est même devenu l’outil central de la politique