La transaction immobilière est, comme pour tous les domaines, tributaire des cycles économiques. Depuis 2020, nous avons connu une période de croissance très forte et rapide. Ainsi, pour rappel, nous sommes passés d’un peu plus de 1 million de transactions ventes annuelle dans l’ancien (1,024 million) en novembre 2020, à plus de 1,2 million (1,207 million) en août 2021. Soit une augmentation de 20 % en l’espace de 21 mois. Dopé par des taux historiquement bas (aux alentours de 1 %), notre secteur a bénéficié d’une embellie qui a suscité l’arrivée de

L’article 1968 du Code Civil stipule que : « la rente viagère peut être constituée moyennant une somme d’argent ou pour une chose appréciable ou pour un immeuble ».   Il y a deux types de rentes viagères : les rentes viagères constituées à titre onéreux (art. 1968 du CC) les rentes viagères à titre gratuit J’aborderai les règles fiscales applicables aux rentes issues des transactions immobilières entre particuliers (à titre onéreux). La rente viagère peut être constituée sur la tête du vendeur-crédirentier ou au profit d’une autre personne. Malgré le fait que l’aliénation d’un bien immobilier

Quelle est aujourd’hui votre perception de la place des femmes dans l’immobilier ? Les femmes manquent de reconnaissance et de visibilité dans l’immobilier, tout comme dans l’univers de la tech. Elles ont pour autant beaucoup à apporter, heureusement les choses commencent à bouger. En faire le constat et oser en parler est déjà un premier pas. Quels sont les freins à ce manque de parité ? À titre personnel, je dirai que c’est un combat de longue haleine et que l’énergie requise ne doit pas retomber. C’est très compliqué et long de changer

Véronique Bédague, la reine de la promotion Avant de rejoindre le groupe Nexity en 2017, où elle multiplie les postes au sein des différentes directions, Véronique Bédague a mené une carrière de haut fonctionnaire. Elle a notamment été économiste au Fonds monétaire international à Washington entre 1994 et 1997, conseillère du ministre de l’Économie, des Finances et de l’Industrie Laurent Fabius de 2000 à 2002, Directrice des finances de la Ville de Paris de 2002 à 2007, Secrétaire générale de la Ville de Paris sous Bertrand Delanoë de 2008 à 2014

1. Comprendre la dimension psychologique du prix Le prix d’un bien immobilier a une forte dimension psychologique. Pour convaincre un vendeur de baisser le prix de son bien, il est crucial de créer un lien de confiance solide. Cela signifie comprendre ses attentes, ses inquiétudes et ses motivations. Un vendeur sera plus enclin à suivre vos recommandations si vous avez établi une relation de confiance et de respect mutuel. 2. Présenter de manière factuelle de l’état du marché Pour négocier efficacement une baisse de prix, vous devez vous appuyer sur des données concrètes

Le jumeau numérique d’un immeuble est une maquette digitale, le plus souvent en 3D, intégrant toutes les données permettant de tout savoir sur le bâtiment, en un clic, pour en optimiser la maintenance, les travaux, les équipements et les modalités d’occupation. A l’heure des travaux de rénovation énergétique et de la maîtrise des flux d’eau, d’électricité, de gaz, le jumeau numérique de l’immeuble est un outil très performant. Il permet d’optimiser la gestion des ressources, le confort des occupants et le coût de la gestion locative. Les capteurs posés dans l’immeuble

La précédente levée de fonds de 1,3 millions d’euros avait permis à GoFlint de multiplier par 5 le nombre de ses partenaires, de passer de 110 000 à 350 000 annonces publiées quotidiennement et de recruter 6 nouveaux collaborateurs. Grâce à cette nouvelle levée, la startup ambitionne de développer l’infrastructure de la plateforme et de déployer de nouveaux serveurs pour diffuser quotidiennement plus de 700 000 annonces et promouvoir les offres de plusieurs dizaines de partenaires. L’objectif ? Compter 50 % des professionnels de l’immobilier parmi ses clients d’ici fin 2024. Les

Et cette baisse n’est pas récente, même si beaucoup ont été surpris de « découvrir » récemment les conséquences qu’elle imprime sur l’activité des marchés immobiliers. Mais comme cela était attendu, la plupart des indicateurs actuellement disponibles ont permis de détecter un retournement de conjoncture, dès la fin de l’automne dernier. Et maintenant, la baisse des taux des crédits immobiliers paraît bien enclenchée, l’offre de crédits se redresse et, par exemple, le nombre de compromis signés dans l’ancien se ressaisit. Certes, le chemin du retour à la normale sera long, la Banque

L’inflexion des taux des crédits immobiliers, amorcée fin 2023, se poursuit en février dans un contexte d’assouplissement des conditions d’accès au financement. « Les conditions de crédit s’améliorent, les banques sont de nouveau prêteuses et reviennent sur le marché. Pour le mois de février, nous observons une tendance à la stabilisation même si des nouvelles baisses ici ou là ne sont pas impossibles sur certains profils, mais le gros du mouvement baissier est sans doute terminé pour quelques semaines », analyse Maël Bernier, porte-parole de MeilleurTaux. Conséquence : les acquéreurs semblent réamorcer leurs

Leur technologie permet de capturer des scans 3D détaillés de biens immobiliers, tels que des maisons, des appartements ou des locaux commerciaux, en utilisant des caméras spéciales. Ces scans permettent aux agents immobiliers, aux acheteurs et aux locataires de visualiser les propriétés de manière interactive et réaliste depuis n’importe où, offrant ainsi une expérience immersive qui peut accélérer le processus de vente ou de location. 1. Matterport Matterport se positionne en tant que leader dans le domaine de la numérisation 3D et de la réalité virtuelle, offrant des solutions innovantes pour créer