Si les prévisions de reprises sont encore mitigées, l’enquête menée par Bricks.co dévoile que près de 47 % des personnes interrogées déclarent qu’elles envisagent d’investir dans l’immobilier d’ici la fin de l’année 2024 et probablement dès la rentrée de septembre. Parmi elles, plus de 37 % déclarent choisir d’abord l’investissement locatif. Pour 29 %, leur achat immobilier sera celui d’une résidence principale et pour 14 % une résidence secondaire. Quels sont les principaux blocages à l’achat immobilier ? L’enquête pointe également les principales raisons qui freinent les Français à investir dans l’immobilier. Les quatre

Vous savez que les résultats de votre agence immobilière dépendent de vos conseillers, mais vous avez du mal à les fidéliser ? Avez-vous mis en place les bonnes actions pour bien intégrer vos collaborateurs immobiliers ? Si recruter les meilleurs talents est de mise, les accompagner correctement dans leurs premiers mois à tes côtés est décisif ! Voici les 3 étapes à ne pas louper pour un onboarding réussi ! Pourquoi mettre en place une intégration qui déchire pour ses conseillers immobiliers ? Dans mon précédent article, je vous expliquais comment recruter

En ces temps de crise (et de reprise ?), la diversification des activités est une stratégie gagnante pour de nombreux professionnels de la pierre qui souhaitent continuer à naviguer dans un marché immobilier chahuté. Si pour certains, il s’agit d’une récente résolution, d’autres ont misé depuis longtemps sur une proposition de services complète afin de capter un maximum de clients et garantir des revenus récurrents. Benedic fait partie de ceux-là. D’abord petit cabinet initialement créé en 1966 spécialisé dans la gestion locative et le syndic de copropriété, l’enseigne a par la suite ouvert de nouveaux points de vente et elle a

Nouvelle augmentation des prix de l’ancien en juillet Depuis le début de l’année, les ventes de logements anciens à des particuliers se redressent. Et la reprise s’est renforcée dès le printemps, portée par l’amélioration rapide du marché des crédits. Le rétablissement du marché s’accompagne de l’accroissement de la part des acheteurs aisés qui alimente la pression sur les prix constatée dès les premiers mois de 2024. Ainsi la hausse sur les prix se renforce, notamment en province et dans la plupart des grandes villes depuis le début du printemps. La courbe des

En effet, dans la cité phocéenne, le prix des appartements dans l’ancien affichent une baisse sur un an  (-4,1 % sur les prix signés et -3,8 % sur les prix affichés, soit 3 559 €/m2). Plus en détails dans la ville, la quasi totalité des arrondissements ont ainsi vu leurs prix immobiliers baisser sur un an. Parmi les baisses les plus importantes : -16,8 % dans le 14ème arrondissement (soit 1 630 €/m2), -9,8 % dans le 8ème arrondissement, -7,9 % dans le 13ème arrondissement. Seuls les 1er et 10ème arrondissements sont épargnés,

Le virus du prix fait référence à une situation où la perception de la valeur d’une propriété par le vendeur dépasse la valeur objective du bien. Comment comprendre les illusions de valeur du propriétaire et comment les anéantir ? La valeur imaginée ou l’illusion du prix juste Le processus décisionnel des individus n’obéit pas strictement à une logique rationnelle. En effet, nos biais cognitifs et nos émotions façonnent notre perception de la réalité souvent à notre insu. Ces « distorsions cognitives » nous amènent à commettre des erreurs de raisonnement qui peuvent altérer significativement la valeur que nous attribuons à un bien. Ce sont ces

Ce partenariat permet à l’Unis et à Action Logement d’agir en faveur de l’accompagnement des mobilités professionnelles, de l’attractivité des territoires et de la fluidité des parcours résidentiels. Parmi leurs actions communes figurent la promotion de la garantie Visale et la sécurisation des loyers, ainsi que la captation d’une offre locative privée accessible aux salariés et aux jeunes. Mobiliser le parc locatif privé en faveur de l’emploi L’Unis et Action Logement contribueront à la promotion de la garantie Visale et du dispositif Louer Pour l’Emploi auprès des professionnels de l’immobilier afin de

Les Assises de l’immobilier sont devenues au fil des années un rendez-vous incontournable pour les professionnels de l’immobilier. Et pour cause, l’évènement rassemble chaque année de nombreux intervenants prestigieux issus du monde de l’immobilier venus apporter leur expertise, des tables rondes, des plateaux d’échanges, sans oublier un village partenaires réunissant de nombreux exposants. L’objectif ?  Permettre aux professionnels du secteur de l’immobilier de bénéficier de deux journées d’échanges et de partages uniques en France. Un rassemblement bienvenu dans un contexte de marché immobilier qui subit depuis plusieurs mois une crise sans

Quand conclure un bail commercial ou un bail professionnel ? Le choix entre un bail commercial et un bail professionnel dépend de la nature de l’activité exercée dans le local loué. Alors que le bail commercial est destiné aux activités commerciales, industrielles ou artisanales, le bail professionnel concerne les professions libérales et autres activités non commerciales. Cette distinction est essentielle pour garantir une relation locative sécurisée et conforme aux exigences légales. Les spécificités des baux commerciaux et professionnels Le bail commercial, régi par les articles L145-1 et suivants du Code de commerce, est particulièrement

Combien coûte la rénovation d’un studio de 20m2 ? Grâce à son simulateur travaux, Avenir Rénovations, spécialiste des travaux tout corps d’état, propose une estimation moyenne du coût pour rénover un studio de 20m², que ce soit avec un budget restreint mais aussi un budget plus conséquent. Cette simulation inclut des choix de matériaux et produits aux coûts médians. La rénovation d’un studio implique plusieurs types de travaux en fonction de l’état initial de ce dernier et des objectifs de rénovation. Pour des travaux essentiels : une enveloppe moyenne de 3 000 euros Avec