Des prêts réglementés ou aidés D’abord, le Prêt à Taux Zéro demeure le meilleur instrument d’accompagnement pour les projets d’achat d’une première résidence principale. Il se cumule avec toute autre nature de prêt aidé. Plus souple dans ses modalités d’octroi, le Prêt d’aide à l’accession sociale (PAS) permet de bénéficier d’une décote sur les droits de mutation et de frais de dossiers encadrés, il facilite aussi l’obtention des aides sociales spécialisées. Par contre, il affiche un taux d’intérêt qui est fixé par les pouvoirs publics. Tout aussi efficace, le Prêt Social de Location

Cet article 🎬 « Les problèmes de prospection sont comme les problèmes de baignoire », Nicolas Caron est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

Certains travaux de rénovation énergétique nécessitent l’obtention d’autorisations, il faut donc être vigilant lorsque le vendeur a effectué ces travaux sans autorisation, ou lorsque l’acquéreur souhaite en réaliser postérieurement à la vente. Les travaux se concentrent sur trois secteurs spécifiques : l’isolation, le chauffage et la ventilation. Les différentes autorisations selon le type de travaux Dans une maison individuelle De nombreux travaux sont dispensés de toute autorisation : il s’agit des travaux qui n’impactent pas l’aspect extérieur de l’immeuble (par exemple l’installation d’un chauffage plus performant tel qu’un chauffage au bois ou une pompe

En 2018 déjà, nous mettions en avant dans le Journal de l’Agence le fort potentiel de la blockchain pour l’immobilier. Quelques années plus tard, les choses ont peu avancé et le nombre de cas d’usages opérationnels, en France dans l’immobilier, reste faible. Pour autant, notre conviction est intacte. En sécurisant les échanges la blockchain peut jouer un rôle majeur : augmenter la confiance tout au long du parcours d’un projet immobilier. Cinq applications sont présentées, dans des domaines différents, avec un point commun : renforcer la confiance dans les échanges. Notaires Grand

Vers une chute de 20 % des transactions en 2023 La nouvelle politique monétaire initiée par la Banque de France pour lutter contre l’inflation galopante n’aura décidément pas été sans conséquence sur le marché immobilier. « Les taux d’intérêt ont connu une hausse brutale en 2022, et même une accélération en 2023 avec le changement de calculs des taux d’usure, pour atteindre aujourd’hui les 4 %, soit un niveau que l’on n’avait pas vu depuis 2011 », explique Barbara Castillo Rico, responsables des études économiques de Meilleurs Agents. En progression constante depuis quelques années,

Face au repli des transactions, la conjoncture préoccupe nombre des acteurs du secteur. Sur le terrain, Romain Cartier, expert immobilier et formateur, remarque que tous les professionnels ne sont pas fragilisés de la même façon. « Je constate que l’avis de tempête qui gronde distingue les négociateurs aguerris et ceux arrivés dans la profession plus récemment, ayant bénéficié depuis trois ans d’un marché anormalement dynamique où les transactions étaient signées presque sans effort ». C’en est désormais fini. Alors, comment tirer son épingle du jeu lorsque celui-ci se complique ? Investir son temps

La rentrée n’est pas seulement le début du retour au travail après des vacances bien méritées, c’est également une période charnière qui peut déterminer la trajectoire de nos activités pour l’année à venir. Évidemment, les stratégies de prospection en ligne et sur le terrain restent des piliers fondamentaux pour attirer de nouveaux clients. Cependant, l’organisation d’événements locaux axés sur l’interaction et la convivialité autour de votre agence peut également offrir des résultats exceptionnels. L’importance de créer des évènements locaux Commençons par examiner la question centrale : la pertinence d’organiser un événement local pour

La réglementation exige un diagnostic amiante en cas de vente. En matière de location, l’obligation pourtant promise par la loi Alur est restée lettre morte. À la signature du bail en 2013, le propriétaire a tout de même annexé le diagnostic amiante réalisé deux ans auparavant à l’occasion de la vente du bâtiment. Quatre ans plus tard, la relation locataire-bailleur s’est passablement dégradée. Le locataire n’hésite pas à se servir de ce diagnostic pour justifier de la résiliation du bail. Le diagnostiqueur y mentionne « la présence d’une conduite de fluide au

Les spécialistes de l’immobilier affirment souvent que « le paradigme change », que le marché entre dans un « nouveau cycle ». Et à juste titre. La conjoncture et le cadre réglementaire évoluent fortement, poussant de nombreux professionnels de la pierre à envisager une nouvelle vision de leur métier. Managers et collaborateurs ressentent le besoin de prendre du recul sur leurs pratiques ; ils cherchent ainsi à enrichir leurs connaissances et leurs données.  Partant du constat que les professionnels de l’immobilier veulent renouveler leurs savoirs et leur stratégie, Michel Kalika – président du Business Science

Pourquoi avoir choisi d’ouvrir SeLoger aux particuliers ? Cette décision ne s’est pas prise en un jour. C’est le fruit d’une longue réflexion qui a mûri depuis mon arrivée il y a 2 ans et demi au sein de SeLoger. Elle se base sur les différentes études que nous avons menées au sein de notre pôle Études et le résultat de plus de 160 000 heures d’échanges réalisées en un an auprès de nos clients dans le cadre de réunions, de focus groupes et de rencontres. Notre approche ne consiste pas à créer un