La plupart du temps, ce prospect vous a fourni ses coordonnées lors d’un entretien ou laissé des informations pour être recontacté ultérieurement. Chaque nouveau contact est donc un lead qu’il va falloir qualifier pour lui apporter la meilleure prestation correspondant à son besoin du moment. Dans l’immobilier, les sources de leads sont nombreuses, mais la qualité de ces leads peut varier considérablement d’une source à l’autre. Qualifier vos leads Il s’agit d’une étape cruciale qui permet de trier vos leads selon leur pertinence afin d’apporter les réponses qui conviennent en fonction de la

Vélo mécanique, vélo et trottinette électriques, Segway… le champ des possibles est large pour une agence immobilière désireuse d’inciter ses collaborateurs à se déplacer de manière plus vertueuse. Particulièrement adapté aux grandes métropoles, l’usage du vélo ou de tout autre moyen de transport entrant dans le cadre de la mobilité douce représente en effet de nombreux avantages : gain de temps, économies, respect de l’environnement, apport de confort et de bien-être… Quoi de mieux pour un agent immobilier que de profiter de son temps de trajet domicile-travail ou des visites avec

L’arrivée d’Airbnb sur ce marché a apporté de nouveaux standards dans l’accueil des voyageurs et pour y répondre, de nouvelles solutions sont apparues qui permettent aux professionnels de digitaliser leurs activités. Cette activité est également un vecteur de développement pour les agences : un client satisfait de la conciergerie se tourne naturellement vers l’agence pour la location longue durée et la vente de son bien le jour venu. Des outils digitaux existent Des outils digitaux existent pour gérer les étapes liées à une prestation intégrale : commercialisation et gestion des leads, contrôle technique,

40 % des Français rêvent d’une résidence secondaire, parce qu’ils ressentent un besoin important : celui de se retrouver régulièrement, au grand air ou au grand vert, seul.e, en famille ou entre amis… Pour répondre à cette demande, la marketplace webarak.fr propose plus de 200 Barak secondaires auxquelles les clients particuliers peuvent s’abonner, afin de profiter des joies d’une résidence secondaire temporaire, sans avoir à l’acheter. Comment ça marche ? Sur webarak.fr, le client choisit la Barak qui lui plaît, choisit une période d’abonnement et définit le temps qu’il compte réellement y passer (des week-ends, des

Le contexte La vente d’un pavillon de type “Mondial Pratic” a été conclue par une promesse de vente du 14 mars 2014, puis par acte authentique du 6 juin 2014, par l’intermédiaire d’une agence immobilière. Un rapport “amiante” établi par un diagnostiqueur professionnel et remis aux acquéreurs avec le dossier de diagnostics techniques, a conclu à l’absence d’amiante dans le bien vendu. Les acquéreurs ont, suite à des recherches sur internet, découvert la présence d’amiante dans leur maison et ont, de ce fait, assigné le diagnostiqueur et l’agent immobilier, intermédiaire à l’opération, en

Taxe foncière : la hausse se poursuit En 2022, la taxe foncière a coûté en moyenne 111 euros par mois dans les plus grande villes françaises (contre 105 € par mois en 2021). En nette augmentation depuis 2018, cet impôt local peut représenter jusqu’à deux mensualités supplémentaires dans certaines villes. C’est le cas notamment pour Nîmes et Saint-Etienne. Pour un emprunt sur 20 ans, avec un taux moyen de 3,40% pour acquérir un bien de 70 m², les habitants des 20 plus grandes villes françaises ne seront pas tous logés à la même

Andy Warhol disait « Tout est artificiel, dans une certaine mesure ». Et n’importe quelle mesure est artificielle. Elle est construite par l’Homme pour étalonner tout ce qui l’environne. Mesurer la taille d’un objet avec un instrument fiable, c’est objectif et valorisable. La surface d’un logement mesurée par des mètres carrés fournit une valeur supposée être vraie quelles que soient les situations. Et pourtant ! Des surfaces a priori identiques peuvent être perçues différemment. Tous les mètres carrés ne se vaudraient-ils pas ? La loi Carrez pour objectiver la perception des

Les années du confinement (2020-2022) ont été des années records grâce à un nouveau style de vie plus flexible entre ville et campagne avec comme conséquence une émergence des résidences mi-principales/mi-secondaires.« Pendant cette période exceptionnelle nous avions une activité sans précédent, en particulier sur les marchés traditionnellement prisés pour les résidences secondaires. Maintenant l’immobilier d’exception est en train de plafonner et ce phénomène s’applique également au marché des résidences secondaires. En revanche ce ralentissement, qui est une phase naturelle dans le cycle du marché après 3 années records, est beaucoup moins

Simon Chapuy, directeur de marché « Promoteurs » au sein du cabinet d’études et de conseils Adéquation constate amèrement : « Rien ne va plus sur le front du logement neuf. Les conditions défavorables s’empilent inexorablement ». En 2022, même si le nombre de logements autorisés à la construction a légèrement évolué (483 300, contre 469 400 en 2021), le nombre de mises en chantier de logements neufs et de réhabilitations lourdes de logements anciens a marqué le pas (370 900, contre 391 300 en 2021). Plusieurs raisons expliquent que le

Cette rencontre, qui a eu lieu les 26 et 27 juin derniers à Mallemort en Provence, a été l’occasion de célébrer l’intégration réussi du réseau Abessan fin 2022, marquant ainsi une étape importante dans l’évolution du Groupe Cimm Immobilier. Un rassemblement pour valoriser l’accompagnement des agents Au cœur de cette rencontre dynamique, le Groupe Cimm Immobilier a confirmé sa position de réseau de proximité familial, mettant en avant son atout majeur : l’accompagnement des agents à travers une offre de formations de qualité. Cimm Immobilier, le réseau d’agences, a pu partager son expertise