Acronyme de « Visa pour le Logement et L’Emploi », la garantie Visale créée par Action Logement est venue il y a 7 ans en remplacement de la Garantie des Risques Locatifs (GRL). Contrairement aux dispositifs précédents, les partenaires sociaux d’Action Logement ont choisi de baser cette nouvelle garantie non plus sur un contrat d’assurance, mais sur une caution locative. Leur objectif ? « Faciliter l’accès au logement de certains publics, en particulier les salariés confrontés à la précarisation du marché du travail et à des bailleurs de plus en exigeants

Une progression soutenue des prix des maisons anciennes L’augmentation des prix des maisons reste soutenue sur un marché totalement déséquilibré, entre une demande nombreuse et déterminée (bien que rationnée par le crédit), et plus aisée qu’auparavant, et une offre insuffisante qui se réduit au fil des mois. Les prix signés progressent ainsi de 4.2 % sur un an : après avoir ralenti pendant 6 mois, d’octobre 2022 à mars dernier, la hausse des prix retrouve maintenant de la vigueur. Au cours des 3 derniers mois, les prix signés ont cru de

Afin d’accélérer le développement de l’activité de Property Management ainsi que pour répondre à la demande croissante de ses clients et prospects, Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion (CAICP) annonce la création d’un Pôle Développement avec à sa tête Raphaël Frediani en qualité de Directeur Développement Property Management. Diplômé de KEDGE Business School Marseille, Raphaël Frediani, 31 ans, a commencé sa carrière à l’international, d’abord à Dakar chez Auchan Retail en tant que Chargé de contrôle qualité, puis à Tel Aviv en tant que Country Manager pour le compte d’une start-up

Digitalisation avec risque de disruption, normes environnementales bouleversant le marché, hausse des taux d’intérêt, baisse du pouvoir d’achat… le marché immobilier est confronté à de nouvelles problématiques et nouveaux défis qui appellent aujourd’hui à de nouvelles recettes stratégiques. C’est dans cette optique que Sébastien Bourbon a choisi de créer cette année l’Observatoire des Stratégies des Acteurs de l’Immobilier. « Conçu comme un think thank, l’OSAI a pour objectif de faire un état des lieux des problématiques actuelles du marché de l’immobilier, et surtout de trouver des solutions stratégiques nouvelles pour y faire

Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires immobiliers doivent déclarer à l’administration fiscale l’état d’occupation de leurs biens. Le temps était donc compté pour les propriétaires tenus de faire leur déclaration en ligne, mais compte tenu de l’affluence et des bugs signalés sur le site des impôts, le ministère de l’Économie et des Finances a finalement décidé de leur accorder un délai supplémentaire. Ils ont désormais jusqu’au 31 juillet 2023 (et non plus jusqu’au 30 juin 2023) pour se soumettre à cette nouvelle obligation déclarative. De quoi s’agit-il précisément ? Nouvelle

Depuis le début de l’année, la part d’étiquettes énergétiques renseignées atteint en moyenne 84 %, soit une nette progression par rapport à juillet 2021, date d’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience, lorsque seules 66 % des annonces étaient conformes. Malgré ce bel effort, force est de constater que le taux d’affichage du DPE ne progresse plus et semble avoir atteint un plafond de verre en mai 2023 avec un taux de 85 %. Pour le marché de la location, pourtant directement visé par les premières interdictions, le constat

Hello Watt, le service de rénovation énergétique des particuliers, lance une carte interactive permettant d’estimer le DPE d’un logement à partir d’une adresse. L’outil permet également de se comparer aux logements voisins, puisqu’il est très simple de visualiser tous les DPE d’un quartier, d’une commune et même d’une agglomération. Près de 2 Français sur 3 ne connaissent pas le DPE de leur logement Alors que le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’est vu attribuer une importance majeure avec la Loi Climat et Résilience, connaître le DPE de son habitation devient primordial, que

Nous verrons dans cet article le mécanisme juridique du BRS. Les phases successives de ce montage laissent la place à différents acteurs dont les bailleurs sociaux et les promoteurs. Cependant, il n’est pas inenvisageable que les agents immobiliers puissent intervenir sur ce marché en tant que partenaire de ces acteurs dans la phase de commercialisation des biens. 1. Comment définir ce nouveau mécanisme d’accession à la propriété abordable de bail réel solidaire (BRS) ? Le bail réel solidaire ou BRS se présente comme un nouvel outil à disposition des promoteurs privés et

Malgré un contexte économique difficile, les Français semblent retrouver une lueur d’espoir. C’est en tout ce qu’affirme le Baromètre Laforêt, pour qui 36 % des Français affichent aujourd’hui une vision optimiste de l’avenir. Les deux tiers des personnes interrogées déclarent même renouveler leur confiance dans la fiabilité des investissements, dont ils espèrent des retours à court terme pour 31 % d’entre eux, et à plus long terme pour 37 %. Et dans ce domaine, l’immobilier reste une valeur sûre. Ainsi, ce dernier est plébiscité par près d’un Français sur deux

ImmoSign by, spécialiste de la digitalisation et de la sécurisation des contrats immobiliers voit son actionnariat s’enrichir par l’arrivée de deux entreprises leaders du secteur immobilier. D’un côté, Arche, écosystème immobilier comprenant entre autres, les réseaux Citya Immobilier, Laforêt, Century 21, Guy Hoquet, Nestenn et plusieurs filiales commerciales et supports. De l’autre, La Boîte Immo, premier partenaire des agents immobiliers indépendants regroupant plus de 8 000 agences. Ces deux acteurs historiques de l’immobilier ont investi dans la société ImmoSign, aux côtés de son fondateur et CEO, Vincent Anquetil.  Un rapprochement stratégique