À vendre : un duplex qui domine Paris C’est un appartement en duplex de près de 300 m² habitables, aux derniers étages d’un immeuble de grand standing des années 30 et son rooftop paysagé de 260 m², avec service de conciergerie 24h/24, que l’enseigne BARNES s’apprête à proposer en exclusivité. Laure de La Rivière, directrice de BARNES Biens d’Exception, commente : « Nous avons là un bien rare, un penthouse avec une terrasse de 260 m² conçue comme un jardin paysager qui offre une vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments emblématiques : tour

Quelle place occupe le logement dans votre Ministère ? Le logement représente l’un des tous premiers postes de consommation d’énergie et d’émissions de CO2 de notre pays. Il est donc au cœur de ma feuille de route, d’autant que ce sont dans les logements que la sobriété a le plus d’impact. Cette transition doit toutefois se faire avec une attention particulière pour la justice sociale. Les passoires thermiques occupées par des ménages modestes doivent ainsi être prioritaires pour les rénovations. Pour cela, je travaille avec mes collègues Christophe Béchu et Olivier

Le Haut conseil de stabilité financière a annoncé le 13 juin dernier les nouvelles règles d’octroi d’un crédit immobilier. Depuis le 1er janvier 2022, les dossiers des emprunteurs doivent en effet respecter deux règles : ne pas s’engager sur des mensualités de crédit dépassant 35 % des revenus mensuels, et s’endetter sur 25 ans maximum. A noter que les banques ont le droit de déroger à ces règles HCSF pour 20 % de leurs dossiers de crédit immobilier. Dans ces 20 % d’octroi exceptionnel, 80 % doivent permette à financer des résidences principales et 20

Les outils de recherche foncière sont devenus essentiels pour les agents immobiliers. Ils leur fournissent des informations précieuses sur le marché, les aidant à comprendre les tendances, à évaluer les propriétés et à prendre des décisions éclairées. Ces outils permettent également aux agents immobiliers d’optimiser leur productivité en leur faisant gagner du temps dans leurs recherches. Dans cette introduction, nous examinerons l’importance de ces outils pour les agents immobiliers et leur rôle crucial dans la recherche, dans la comparaison et l’estimation de bien immobilier. Voici 5 outils de recherche foncière. 1. Telescop En

Réaliser des exercices de respiration profonde « L’outil le plus efficace dans la gestion du stress reste la respiration. Le fait de prendre conscience que l’on respire permet d’apaiser l’agitation du mental. Dans cette optique, il est important d’inspirer par le nez, de gonfler son ventre, puis d’expirer par la bouche de plus en plus profondément en rentrant son ventre », explique Valérie Alcala, coach et sophrologue. L’objectif ? Passer d’une respiration thoracique à ventrale afin de relâcher les tensions. Une fois cette technique maîtrisée, il est conseillé de marquer une pause

Durant l’hiver dernier, l’environnement du marché de l’ancien s’est encore dégradé, au-delà des hypothèses contenues dans les scénarios macroéconomiques pour 2023 présentés en décembre 2022. Même si le spectre de la récession de l’économie semble désormais écarté, la persistance de l’inflation a conduit la BCE à durcir sa politique monétaire. La remontée des taux des crédits immobiliers risque maintenant d’être plus brutale qu’escompté en début d’année. Et si la mensualisation du taux d’usure a permis de desserrer une des contraintes de l’offre de crédit, elle a un peu plus détérioré

Vous le savez, se projeter dans un bien vide n’est pas chose aisée pour les potentiels acquéreurs. Alors un coup de pouce n’est pas de refus pour stimuler le coup d’œil et déclencher le coup de cœur ! Lorsque le home staging n’est pas envisageable pour des biens complètements vides, une alternative est possible : des kits d’ameublement et de décoration clés en main, prêts à installer ! C’est tout le concept de la petite entreprise créée en 2021 par Mélissa Bachelin basée en Lorraine. Un aménagement rapide en trompe l’œil

Au milieu du gué   Déjà la moitié de l’année et il est bien temps de se l’avouer : la plupart des marchés immobiliers, dans l’ancien comme dans le neuf, sont en grande difficulté (p.6 et 34). Les professionnels se crispent et en appellent aux pouvoirs publics. Toute la profession attendait avec impatience la vingtaine de propositions retenues par le gouvernement suite au travail de réflexion mené par le Conseil national de la refondation (CNR) Logement (p.18 et 76). Les conclusions de ces 6 mois de concertation entre les différents acteurs de l’écosystème

La communauté professionnelle de la transaction n’a sans doute pas estimé la gravité de ce qui se passait il y a près de deux ans: le ministre de l’économie a mandaté l’Autorité de la concurrence pour enquêter sur le fonctionnement de l’intermédiation immobilière, sur la base du constat que les honoraires des agents immobiliers français sont en moyenne plus élevés que ceux de leurs homologues européens. Le ministère présupposait que notre règlementation interne, la loi Hoguet du 2 janvier 1970, originalité française, créait des barrières à l’entrée expliquant cette différence

1. Le Constat Le niveau des taux des commissions des agents immobiliers en France serait de 5,78% TTC contre 3,3% HT, selon l’Autorité de la Concurrence, pour l’ensemble des pays de l’Union. Notons en premier lieu que l’on compare un taux HT et un taux TTC (sic…) … Il s’agirait donc en fait de 4,08% HT. Ainsi, pour un bien immobilier de 300 000€, il en résulterait une différence de 4 500€, suivant que l’on a recours à un agent immobilier en France, ou « en moyenne » dans le reste de l’Europe… A supposer que les