Le droit de la consommation rencontre très fréquemment le droit immobilier. Cette règlementation vise à protéger le consommateur, entendu dans un sens très large, dans les relations contractuelles qu’il peut avoir avec un professionnel. L’objectif de cette protection est ainsi d’éviter les rapports de force inégaux entre ces deux parties, en imposant certaines obligations au professionnel, que ce soit avant la signature d’un contrat ou pendant l’exécution de celui-ci. Ces obligations sont renforcées lorsque la signature d’un contrat intervient “Hors Etablissement”, c’est à dire en dehors du lieu habituel où le professionnel

Quant à l’ancien, chacun se rassure devant une sensible reprise des ventes et des crédits, mais sans oublier que la période estivale se prête chaque année au débouclage des projets de la rentrée, et que la point de référence de l’été 2023 était à un niveau catastrophique. Mais comme le précisait tout récemment un grand spécialiste du logement, l’impact psychologique de chiffres en évolution positive peut aider à contrecarrer la sinistrose du marché et des candidats à l’achat. Sur le front des crédits, les banques restent attentives à l’orientation politique qui

Pour rappel, la loi Pinel est un dispositif d’incitation à l’investissement locatif mis en place en septembre 2014. Au cours de ces dix dernières années, il a véritablement évolué. En 2023, ce dispositif a connu des aménagements : une baisse de l’avantage fiscal est remarquée, de ce dispositif voué à disparaître. En effet,  lors de sa présentation du plan logement en juin 2023, Elisabeth Borne, alors la Première ministre, a annoncé vouloir mettre un terme aux dispositifs Pinel et Pinel +. Les investisseurs français peuvent donc réaliser leur projet immobilier et

Vous connaissez les techniques du staging ? Utiliser l’existant et lui offrir un joli coup de beauté pour déclencher le coup de cœur des potentiels acquéreurs. Valorisez, aménagez, mettez en beauté les extérieurs Concrètement ? Proposez à vos clients de nettoyer la terrasse ou le balcon, d’enlever les mauvaises herbes devant la maison et dans les allées, d’élaguer au maximum les arbres pour visualiser la superficie de leur terrain, etc. Bref, donner un coup de propre et de frais à leur bel extérieur pour le mettre en valeur ! En effet, chaque mètre

L’activité des plateformes d’annonces immobilières est un bon indicateur pour prendre le pouls du marché immobilier. Le portail EtreProprio en témoigne : « Depuis le début de l’année 2024, nos audiences de consultation nous permettent d’observer enfin une nouvelle respiration dans le secteur », explique Charlotte Falgayrac, directrice commerciale du portail. « Si l’on entend que les vendeurs et acquéreurs sont dans une phase d’attentisme, nous constatons tout de même chez EtreProprio qu’ils ne perdent pas de vue leur projet immobilier et sont toujours intentionnistes. En effet, le nombre de visites sur notre site a augmenté de 34 % en 2023

Des outils permettent aujourd’hui une digitalisation presque totale de la gestion des locations de courte durée : commercialisation et gestion des leads, contrôle technique, estimation du loyer et signature du mandat, création de l’annonce et diffusion, gestion des revenus et des prix de location, gestion des voyageurs, communication avec les propriétaires, gestion des prestations et des interventions séjour, check-in et check-out, puis reversement des loyers. La fin des visites et de la gestion des clés Se déplacer et accueillir les visiteurs pour leur remettre les clés du logement, le plus souvent en dehors des heures ouvrables, et pour quelques jours de location,

Tout comme tes prospects se demandent pourquoi confier leur bien à ton agence immobilière plutôt qu’une autre, les talents comparent les opportunités qui s’offrent à eux.  Travailler dans ton agence immobilière, dans une autre ou même rejoindre un réseau de mandataires ? La question va forcément se poser de leur côté. C’est pourquoi tu ne peux ignorer cette réalité. Si tu ne proposes rien de plus attractif, non seulement tu auras du mal à recruter, mais en plus ce sera compliqué de fidéliser tes collaborateurs ! Mais alors, comment construire cette proposition

Se fier au DPE ne suffit pas Sans formation sur les questions liées à la thermique des bâtiments, il est difficile pour les agents immobiliers de conseiller leurs clients en matière d’isolation. Pour vous renseigner, se référer uniquement au diagnostic de performance énergétique (DPE) – que l’on sait encore imparfait – n’est pas suffisant ni satisfaisant. À lire aussi : Réforme du DPE pour les petits logements : ce qui change vraiment En effet, le DPE est en effet un document qui donne une estimation de la consommation énergétique d’un logement et de son

Le portail d’annonces Ma-propriété.fr, spécialisé dans les propriétés rurales, propose plusieurs catégories de biens : exploitation agricoles, forêts, domaines viticoles, propriétés équestre, biens de prestige et domaines touristiques. Cette dernière catégorie des propriétés à vocation touristique comprend des gîtes, des maisons d’hôtes, des lieux de réceptions, des campings, auberges, … et représente de l’ordre de 25 % des annonces du site. Pour connaître l’attrait des propriétés rurales et notamment des propriétés à vocation touristique, Ma-propriete.fr a analysé les statistiques de son site à compter du 2ème trimestre 2022 jusqu’au 1er semestre 2024. Les

Rappel sur la SCI Une SCI, ou Société Civile Immobilière, est une personne morale et donc une entité juridique. En comparaison, les associés de cette société sont des personnes physiques, c’est-à-dire de véritables individus. Les associés sont ceux qui orientent les choix de la société ; ils doivent prendre des décisions uniquement dans l’intérêt de celle-ci. La société est la « façade », l’interlocutrice de tous les tiers. Une SCI peut être imposée de deux manières :   À l’impôt sur le revenu : Par défaut, une SCI est soumise à l’impôt sur le revenu (IR). Dans