La satisfaction client est une priorité sur laquelle s’accordent tous les professionnels de la pierre. En décembre 2022, l’édition du Baromètre de la satisfaction client dans l’immobilier affichait d’ailleurs une note moyenne de 7,3/10. Une note encourageante, qui nous rappelle que le 10/10 n’existe pas et que nul n’est à l’abri de clients insatisfaits. De fait, quand cela se passe mal, la relation clientèle est généralement écourtée. Mais est-ce parce qu’un client est mécontent que l’on doit définitivement renoncer à lui offrir une bonne expérience ? « Parmi les causes de tension

  Des chasseurs dédiés à l’accompagnement d’acquéreurs qualifiés Rappelons que chasseur et agent immobilier sont deux métiers réglementés par une même loi, un même statut juridique et tenus à des obligations similaires. Leurs niveaux de connaissances sont également identiques. Ce qui les différencie ? « Ce sont leurs clients » présente Peter Jorgensen. « L’agent immobilier agit principalement au service des vendeurs de biens tandis que le chasseur est dédié aux acquéreurs. Il se voit confier des mandats de recherche par des clients qui lui déléguent la recherche de leur achat immobilier

Pour les agents immobiliers, la prospection terrain est essentielle pour trouver des biens à vendre. Aujourd’hui, il existe des outils qui facilitent la recherche de biens, ce qui peut considérablement aider à augmenter le nombre de mandats. Dans cet article, vous découvrirez 5 outils qui facilitent la prospection terrain. 1. Géo’prospect Le logiciel et l’application mobile appelés Géo’Prospect ont été créés pour aider les agents immobiliers à améliorer leur prospection terrain. Cette solution offre un accès à des données diverses que les agents peuvent enrichir au fur et à mesure de leurs

Si tu es ici, c’est sûrement parce que tu envisages de créer une agence immobilière. Bravo pour cette décision audacieuse ! Je suis là pour t’aider à réaliser ce projet en te guidant à travers les étapes clés pour te lancer dans cette nouvelle aventure. Alors, sans plus attendre, découvrons ensemble les 7 étapes clés qui te permettront de créer l’agence de tes rêves et de te jeter dans le grand bain. Prêt ? Allez, c’est parti ! 1- Élaborer un business plan pour étudier la rentabilité du projet La première étape pour créer ton agence

Une Intelligence Artificielle comme assistant de prospection Depuis 2018, Valentin Peersman et les équipes d’Urbanease œuvrent sans cesse pour faciliter la prospection des professionnels du secteur immobilier. En développant tout d’abord le premier outil de géolocalisation automatique d’annonces couplé à une pige immobilière élargie, puis la cartographie de prospection Urbanease, l’objectif du groupe est de toujours proposer des stratégies innovantes et faciles à mettre en œuvre. Après la signature du partenariat national avec Orpi en 2022, et l’ajout d’une nouvelle fonctionnalité permettant de géolocaliser n’importe quel bien, y compris les appartements, Urbanease

Souvent méconnue, cette pratique totalement légale permet en effet de céder le droit d’habiter et de louer un logement pendant une période déterminée. Pour la démocratiser, la nouvelle plateforme Cheztoichezmoi.com s’est donnée pour mission d’accompagner les propriétaires en leur apportant divers services, tels que l’estimation de la valeur de l’usufruit temporaire de leur bien en fonction de son état et du marché locatif, la mise en relation avec un investisseur, le conseil sur la durée de cession, ou encore le suivi de la vente. Cette dernière leur permet de céder temporairement

Depuis un an, les taux des crédits immobiliers se sont envolés passant de 1 % en janvier 2022 à 3 %, sur 20 ans, en avril. En 2022, le pouvoir d’achat immobilier a baissé d’environ 6,1 % et en 3 ans de 11,1 %. Force est de constater que si les taux atteignent 3 %, la capacité d’achat des ménages aura, au final, chuté de 13 % en 3 ans. Dans cette optique, il est aujourd’hui essentiel de préserver la fluidité du marché au risque qu’il devienne de plus en

La puissance de l’amélioration des conditions de crédit Avec la levée de l’encadrement du crédit, le marché des crédits immobiliers se transforme. Le temps des taux des prêts du secteur concurrentiel très élevés est révolu : au lendemain du second choc pétrolier, en 1981, le taux moyen était parvenu à son maximum d’Après-Guerre (17.6 %) ; il est revenu en 1988 à son niveau du début des années 70, celui qui prévalait avant le premier choc pétrolier (10.6 % pour une durée moyenne de 12.5 années). En effet, après les réformes financières intervenues de

La dernière publication mensuelle de l’Observatoire Crédit Logement/CSA présente l’état du marché des crédits immobiliers à fin mars. Elle permet de constater qu’à la différence des déclarations qui se sont succédées depuis le début de l’année, tant de la part de la Banque de France que de certains intervenants sur le marché, ni la revalorisation du taux d’usure intervenue en début d’année, ni sa révision mensuelle n’ont permis à la production de rebondir. Car certes, tout cela a permis de libérer des marges supplémentaires alimentant la hausse des taux des

Les raisons qui mènent à l’impossibilité de signer un acte authentique de vente sont nombreuses. Chacune peut entraîner différentes conséquences juridiques et notamment l’application de la clause pénale du compromis. Il s’agit d’une clause par laquelle les parties s’engagent, en cas d’inexécution de leur obligation, à verser à l’autre partie une indemnité forfaitaire. Dans chaque situation, l’agent immobilier doit rester vigilant quant à la posture à adopter et la suite à donner. Séquestre et clause pénale Il est fréquent de confondre les deux. Cependant, le dépôt de garantie représente la somme versée