Depuis 2012, Marc Jelensperger, formateur en photographie immobilière, a formé plus de 2 500 professionnels à la photographie immobilière. Son livre est le fruit de 10 ans d’expérience et d’échange avec des agents immobiliers et s’adresse principalement aux agents immobiliers et aux photographes qui réalisent des reportages photo dans le but de vendre ou de louer un bien immobilier. A travers cet ouvrage, Marc Jelensperger vous donne les clés pour réaliser des photos qui attireront l’œil d’un maximum de visiteurs et déclencheront le coup de cœur tant espéré. « La photographie immobilière : 100 conseils

Définissons ce que sont une promesse et un compromis pour analyser les conséquences de leur non réalisation. I – Compromis, promesse : définitions A. La promesse synallagmatique de vente Elle est également appelée compromis de vente. C’est un acte par lequel le vendeur promet de vendre à un acquéreur, qui promet d’acheter : les deux parties s’engageant l’une envers l’autre. Généralement ce double engagement est conclu sous diverses conditions suspensives. Il s’agit donc d’une vente sous conditions suspensives (articles 1589 et 1584 du Code civil) et la réalisation de ces conditions rend la

Le décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 (J.O du 5 octobre) relatif à l’information des acquéreurs et des locataires sur les risques met à jour la procédure d’élaboration de l’état des risques prévu par l’article L.125-5 du code de l’environnement et des secteurs d’information sur les sols prévus par l’article L.125-6 du code de l’environnement, modifiés par la loi dite Climat et Résilience du 22 août 2021. Ce texte rend obligatoire pour le vendeur ou le bailleur d’un bien immobilier concerné par un ou plusieurs risques naturels ou technologiques ou par

  Dans un contexte de plus en plus concurrentiel, qui voit émerger de nouveaux acteurs aux arguments marketing bien affûtés, le réseau d’agences immobilières L’Adresse revient aux fondamentaux : octroyer davantage de temps à ses clients. Une ambition qui suppose d’être « plus nombreux dans les agences comme sur le terrain », explique Brice Cardi, président de L’Adresse. Pour dégager du temps à ses agents immobiliers et les accompagner vers ce rôle d’accompagnement, le réseau composé de 1000 collaborateurs répartis dans 320 agences, investit dans les outils digitaux. C’est l’une des rares enseignes à disposer,

Maisons : un manque d’offre flagrant Pour SeLoger, le constat est sans équivoque : la France fait face à une pénurie d’offres. Si cette réalité est valable quel que soit le type de biens, elle l’est d’autant plus pour les maisons. Ainsi, depuis les 4 dernières années, le stock d’annonces de maisons en vente a chuté de moitié, soit moins 54 %, contre moins 28 % pour les appartements. En cause ? Les conditions exceptionnelles de crédit ces dernières années qui ont boosté la demande immobilière, la crise sanitaire qui a poussé les Français

Les fondamentaux économiques qui portaient le marché immobilier ces 5 dernières années sont en train de changer. Remontée des taux d’intérêt, baisse du pouvoir d’achat, inflation, pénurie de biens… Quelle équation pour 2023 ? Assistez le  jeudi 13 octobre à 14 h à la Web conférence exclusive pour décrypter les dernières tendances du marché immobilier et présenter nos perspectives. Au programme  :  Bilan 2022 : Un marché immobilier toujours dynamique Quel impact a la remontée des taux sur le marché ? Nos perspectives pour les 12 prochains mois Le webinar sera animé par  Alain Letailleur: Responsable Animation Commerciale Meilleurs Agents x

Face à la complexification du marché, les Français font de plus en plus de recherches avant de pousser la porte des agences immobilières. Si certains sont éclairés sur leurs recherches, d’autres sont complètement perdus face à la pluralité d’informations – parfois contradictoires – présentes sur Internet. Dans ce contexte, l’agent immobilier a une carte à jouer, « en apportant des réponses aux besoins spécifiques de ses clients », selon François Gagnon, président d’ERA France et Europe, invités par l’AMEPI aux Assises de l’Immobilier, à Metz. Un rôle d’autant plus important alors que le

Quel conseiller immobilier n’a jamais rêvé d’apparaître en premier sur Google ? Qu’on se le dise, c’est bien l’objectif de tout le monde. Tu te dis peut-être que c’est impossible, qu’il y a trop de concurrence ? Et bien c’est faux ! Tout le monde peut arriver à bien se positionner sur le célèbre moteur de recherche. Mais pour cela, il faut optimiser son référencement local immobilier. Il existe plusieurs techniques pour réussir à remonter dans les résultats. Aujourd’hui, je te donne 7 astuces pour être numéro 1 sur Google. C’est parti ! 1. Se mettre à

Au national, la demande dans l’immobilier ancien progresse par rapport au 3e trimestre 2021 (+ 3 %), mais reste pourtant très inférieure aux croissances à 2 chiffres que le marché a connues ces dernières années. Mais si le volume de transactions ne devrait pas dépasser celui de 2021, il est important de rappeler que le marché avait profité l’an dernier d’un effet de rattrapage conséquent, en raison du report des projets de 2020, année des confinements. « Les Français confirment leur appétence pour la pierre. Plus que jamais, au vu des

Pouvez-vous nous présenter Déclic Immo ? Notre groupement se compose de centres qui ont chacun une exclusivité départementale en licence de marque. Chacun d’eux recrute des agents immobiliers indépendants et/ou des salariés qui peuvent travailler sur l’ensemble du département de leur centre. Aujourd’hui, nous possédons 11 centres immobiliers basés en Charente-Maritime, dans le Morbihan, dans la Vienne, dans les Deux-Sèvres, en Loire-Atlantique, dans l’Hérault, en Indre-et-Loire, en Charente, en Gironde, en Vendée et dans les Alpes-Maritimes. Nous réunissons une centaine de collaborateurs représentants autant de points de vente. Nous répondons aux différents