Comment se présente cette nouvelle édition du Salon Rent ? Cette édition sera particulière puisqu’elle sera l’occasion de célébrer notre dixième édition, physique et digitale. A moins de deux mois de l’évènement, nous sommes aujourd’hui pleinement satisfaits de la manière dont les choses prennent tournure puisque nous avons d’ores et déjà vendu la totalité des mètres carrés disponibles. Nous aurions aimé pousser les murs pour satisfaire tout le monde, mais ce n’est malheureusement pas possible. Le salon Rent accueillera ainsi 400 exposants en novembre prochain. Cette forte demande est la preuve qu’il

La pierre : une valeur refuge incontournable Malgré un avenir incertain, les Français sont toujours attirés par la pierre et leurs désirs d’investissement se manifestent pour différents usages. Environ 1 Français sur 4 déclare ainsi envisager d’acheter un logement comme résidence principale ou pour le louer dans l’année à venir et 20 % souhaite acheter une résidence secondaire. Concernant les investissements locatifs, ils sont 25 % à déclarer souhaiter passer le cap dans les 12 mois à venir. Les nouvelles attentes des Français en matière d’immobilier Marqués par la crise sanitaire, les différents confinements,

JDA : Quel premier bilan dressez-vous de l’année 2022 ? Aurélien Flament : Après une année 2021 relativement folle, le premier semestre de l’année est plus « schizophrène ». Le conflit en Ukraine a déstabilisé le pouvoir d’achat des Français, donc ralenti le volume de transactions. Cela impacte forcément le volume d’annonces mis en ligne sur notre site. Nous constatons, au cours du premier trimestre de l’année, un recul d’environ 17 %. Pour autant, ce n’est pas parce qu’il y a un appauvrissement des stocks que notre audience décline. Aujourd’hui, nous

Pour accélérer la transition énergétique des logements et accompagner davantage de ménages vers des rénovations performantes, l’Etat a lancé France Rénov’, en janvier 2022. Ce service public gratuit et indépendant, piloté par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), est ainsi devenu le point d’entrée unique de tous les parcours de travaux, des plus simples aux plus complexes. Pour être informés et accompagnés tout au long de leur projet, les ménages ont à leur disposition : une plateforme web : France-renov.gouv.fr un numéro de téléphone national unique : 0 808 800 700 plus de 1 800 conseillers France Rénov’

JDA : Foncia, en quelques chiffres c’est… Philippe Salle : En France, Foncia dénombre environ 500 agences, qui sont spécialisées dans l’un de nos trois métiers : la transaction, le syndic et la gestion locative. Ce chiffre évolue vite car en moyenne, nous rachetons un cabinet par semaine, soit environ 50 par an. Au total, nos agences Foncia représentent 2,5 millions de lots si on cumule la gestion locative et le syndic. Le syndic et la gestion locative pèsent environ 800 millions d’euros dans notre chiffre d’affaires tandis que la transaction

Edito Et si l’immobilier français s’offrait une nouvelle vitrine ? Cocorico : plusieurs marques se rêvent à l’international, à commencer par Foncia, rebaptisé Emeria. Pour son président Philippe Salle, l’objectif est lancé : devenir numéro un mondial des services immobiliers résidentiels (p.22). Comme lui, d’autres professionnels sont convaincus de l’exportation du savoir-faire français. C’est le cas d’Olivier Alonso, président du réseau Nestenn, qui veut muscler sa croissance internationale (p.14), et de Stéphane Scarella, directeur du salon RENT, qui duplique ce rendez-vous à l’étranger (p.8). Dans l’Hexagone, le marché se transforme ! Michel Mouillart

C’est donc sans surprise que la plupart des professionnels de l’immobilier dépensent énormément (d’argent, de temps, d’énergie, …) en vue d’obtenir le plus grand nombre d’estimations possible. L’objectif de l’estimation Toutefois, l’estimation n’est pas une fin en soi. Réaliser des estimations n’a pour seul objectif que la détection de projets de vente puis l’obtention de mandats, et plus particulièrement de mandats exclusifs. Un portefeuille d’estimations représente donc la source essentielle de chiffre d’affaires d’un professionnel de l’immobilier et ne pas les relancer de manière régulière et adaptée est quasi criminelle dans notre

Lorsque je parle de copropriété à deux copropriétaires, je vise expressément les immeubles soumis à la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis, dans lesquels « règne » en tout et pour tout, deux, et seulement deux, propriétaires distincts. Il y a encore peu de temps cette typologie de copropriété se voyait notamment appliquer les termes de l’article 22 de la loi de 1965, mais l’ordonnance du 30 octobre 2019 est considérablement venue changer la donne en la matière. Depuis la promulgation de cette ordonnance, la

Les fondateurs et le pitch Les trois fondateurs se sont rencontrés au cours de leurs parcours professionnels. Julian PHILIP, Mathieu ROCHE TOUSSAINT puis Maxime SALBERT le CTO ont fondé cette entreprise en 2020 et ont finalisé la dernière version de PILOC en novembre 2021. Incubé à Station F c’est en début d’année que fut lancé l’application définitive. Le produit Piloc est la première plateforme de paiement et de suivi en temps réel des loyers, qui simplifie la vie des gestionnaires locatifs. Elle réconcilie en un seul outil compte bancaire et logiciel métier. Grâce à

C’est en constatant combien il était difficile de rentrer en contact avec les agents immobiliers que Paul-Pierre Marcaggi, Fabien et Eric Patou, alors en pleine recherche d’un appartement, décident de réfléchir à une solution qui pourrait changer cette donne. « Comme ils sont la plupart du temps en prospection ou à réaliser des visites, les agents immobiliers ne sont pas disponibles pour répondre aux nombreux mails, messages et appels téléphoniques », observe Fabien Patou. En mars 2020, ils ont l’idée de développer une solution qui permette aux prospects acheteurs et locataires de