Désormais vendre son logement avec une occupation viagère, n’est plus assimilé au fait de « déshériter », mais bien un levier au financement du maintien à domicile, ce qui soulage les familles de leur obligation alimentaire. 95 % des seniors souhaitent rester à domicile le plus longtemps possible. Extraire des liquidités de la pierre pour rester chez soi et non, vendre pour financer l’institution médicalisée, c’est l’essence même du viager. Pourquoi ? Dans le cadre, d’un séjour définitif en maison de retraite ou EHPAD, il est plus judicieux de vendre son logement directement et

Intitulée « Le marché de la transaction immobilière : quelles stratégies d’adaptation face à la crise de l’immobilier ? Quels axes de développement face à la mutation de la demande ? », l’étude s’interroge sur le futur de l’intermédiation immobilière. Et pour cause, d’après Xerfi, la crise de l’immobilier va forcer les réseaux d’agences et mandataires immobiliers à adopter rapidement de nouvelles stratégies. Entre la chute des transactions, l’avis rendu par l’Autorité de la concurrence qui remet en cause le modèle de rémunération des agents immobiliers et de leurs conditions d’exercice, et l’ouverture

Depuis que l’accord de Paris a placé au rang des priorités la limite du réchauffement climatique, le tout électrique est mis à l’honneur dans nos usages de consommation : modes de déplacement, de production, de chauffage, etc. Pourtant, alors que la direction fut donnée de construire et de rénover l’ensemble du parc de logements français en tout électrique, l’utilisation du chauffage électrique peut se révéler pénalisante dans le calcul du diagnostic de performance énergétique de nombreux logements. En cause : le coefficient d’énergie primaire. Comme l’explique Le monde de l’énergie, cette notion a

Le point de départ : identifiez votre pourquoi Au cœur de chaque réussite se trouve un « pourquoi » solide et motivant. Afin de garder le cap sans baisser les bras à chaque nouvelle difficulté, vous devez identifier « pourquoi » profondément vous faites ce métier. Ce ne doit pas être juste aimer rentrer des mandats et les vendre, ou aimer la pierre ou aimer les gens. Il doit être suffisamment fort pour vous donner envie de soulever des montagnes et vous donner le feu sacré nécessaire pour relever les défis et

Le gel de vos honoraires ancré par l’arrêté du 10 janvier 2017 Entré en vigueur le 1er avril 2017, cet arrêté posait le principe selon lequel, les professionnels de l’immobilier devaient afficher les prix « effectivement pratiqués » et respecter à la lettre le contenu de leur barème, aussi bien sur le montant de leurs honoraires que sur la partie en ayant la charge. Les prix des professionnels de l’immobilier se sont retrouvés comme gelés. En effet, que ce soit à la hausse comme à la baisse, il n’était plus possible de déroger

Depuis le 1er janvier 2023, certains logements ne sont plus considérés comme énergétiquement décents et ne peuvent donc plus être loués. Un calendrier de retrait des biens du marché locatif, à défaut de travaux de rénovation, suivant leur performance a été établi par l’État.  Néanmoins, les bailleurs ou les professionnels font une analyse parfois trop rapide du DPE au regard de la réglementation et sortent des biens du parc locatif alors qu’ils pourraient encore être loués. Ainsi, depuis le premier janvier, les biens dont la consommation est supérieure à 450 kWh/m2/an ne

Concrètement, Locauxmedicaux.com est une plateforme en ligne qui met en relation des professionnels de la santé à la recherche de locaux médicaux avec des propriétaires, des professionnels de l’immobilier ou encore des promoteurs. La plateforme offre un large éventail de fonctionnalités comme la vente, la location ou la sous-location, mais aussi la demande d’estimation et pour finir, la recommandation de professionnel de l’immobilier de proximité. Il s’agit d’un lieu dédié, spécifique où praticiens, propriétaires investisseurs (ou non) et professionnels de l’immobilier peuvent  ainsi être mis en relation dans le but de

L’objectif ? Faire en sorte que l’avis client marque le début de la relation entre l’agent immobilier et son client. Jean-David Lépineux, cofondateur et dirigeant d’Opinion System, a accepté de nous dévoiler les premiers contours de cette solution qui sera présentée officiellement au Salon Rent. Comment avez-vous eu l’idée de développer Huwin ? La relation client est au cœur des préoccupations des agents immobiliers, de la prospection jusqu’à la signature chez le notaire. Une fois cette étape franchie, force est de constater que le lien étroit qui les unissait à leurs clients, parfois durant

Il y a un mois, plus 1 200 professionnels de l’immobilier se sont réunis à l’Arsenal de Metz dans le cadre de la 5e édition des Assises de l’Immobilier. Alors même que les agents traversent une crise immobilière d’envergure, cet évènement fédérateur était placé sous le signe des échanges, des constats mais aussi, des nouveaux défis.     L’occasion pour les nombreux acteurs présents — patrons de grandes enseignes, représentants syndicaux, observateurs du marché, adhérents ou non au Fichier Amepi — de partager leurs visions sur un marché sensible et d’identifier ensemble les

Des locataires à la peine Si le ministre du logement, Patrice Vergriete estime que « la crise du logement est indéniable » et reconnaît les difficultés particulières rencontrées par les locataires étudiants, force est de constater que, depuis le plafonnement de l’augmentation des loyers à 3,5 %, les efforts publics se concentrent sur le long terme, en encourageant la rénovation, la construction et l’accession à la propriété, mais ne proposent pas de réponse immédiate aux locataires. Ceux-ci continuent de voir les prix grimper et de mettre la main au portefeuille. Cette année,